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オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスNEW!
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★代々木公園の豊かな自然と都心の利便性が調和する代々木5丁目に佇む全30戸の邸宅♪
★約15.3帖の広々LDK＆各居室5帖以上♪ ★ペット飼育可能物件(細則有り)♪
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561478
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆
－ Open Residencia Yoyogi The House －
・…━━◆ オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス ◆━━…・
都心の喧騒と切り離され、低層住居専用地域の静けさに包まれる全30邸。
代々木公園の豊かな自然と都心の利便が調和するこの街は、時とともに変容する
流行の住宅地とは一線を画する邸宅地の由緒を受け継いでいます
・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆ マンション
└─────────────────────
■2016年8月築
■(株)オープンハウス・ディベロップメント旧分譲
■鉄筋コンクリート造地上5階建て
■総戸数30戸
┌◆ お部屋
└─────────────────────
■専有面積：73.83m2
■バルコニー面積：8.10m2
■2階部分 3LDK+WIC 西向きのお部屋
■TES床暖房(LD部分)
■二重床・二重天井構造
■24時間換気システム
■Low-Eガラス
■エコジョーズ
■キッチン
キッチンバックカウンター／食器洗浄乾燥機
ディスポーザー／ピピッとコンロ／段付クッキングシンク
浄水器一体型水栓／レンジフード／スライド収納
■浴室
TES浴室換気乾燥機&ミストサウナ
グローエ社製水栓金具／グローエ社製シャワーヘッド
■洗面所・トイレ
洗面化粧台／三面鏡裏収納
ローシルエットハイブリッドトイレ/トイレ手洗い器
■セキュリティ
ダブルオートロックシステム／24時間監視システム
ホームセキュリティ／非接触キーシステム
録音録画機能・モニター付きインターホン
防犯センサー／監視カメラ第2
┌◆ アクセス
└─────────────────────
■小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩5分
「代々木八幡」駅徒歩11分
■東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩12分
■京王新線「初台」駅徒歩11分
┌◆ 周辺環境
└─────────────────────
＜ スーパー・コンビニ等 ＞
■まいばすけっと参宮橋駅前店・・・・・・徒歩6分(407m)
■セブンイレブン代々木参宮橋店・・・・・徒歩4分(319m)
■ココカラファイン参宮橋店・・・・・・・徒歩5分(345m)
■代々木五郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩4分(265m)
＜ 教育施設 ＞
■渋谷区立幡代小学校・・・・・・・・・・徒歩15分(1200m)
■渋谷区立代々木中学校・・・・・・・・・徒歩17分(1300m)
■山谷幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(934m)
■参宮橋ちとせ保育園・・・・・・・・・・徒歩4分(278m)
＜ 公共施設 ＞
■参宮橋公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(477m)
■代々木公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(1100m)
■代々木警察署初台二丁目交番・・・・・・徒歩9分(719m)
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
☆
－ Open Residencia Yoyogi The House －
・…━━◆ オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス ◆━━…・
都心の喧騒と切り離され、低層住居専用地域の静けさに包まれる全30邸。
代々木公園の豊かな自然と都心の利便が調和するこの街は、時とともに変容する
流行の住宅地とは一線を画する邸宅地の由緒を受け継いでいます
・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆ マンション
└─────────────────────
■2016年8月築
■(株)オープンハウス・ディベロップメント旧分譲
■鉄筋コンクリート造地上5階建て
■総戸数30戸
┌◆ お部屋
└─────────────────────
■専有面積：73.83m2
■バルコニー面積：8.10m2
■2階部分 3LDK+WIC 西向きのお部屋
■TES床暖房(LD部分)
■二重床・二重天井構造
■24時間換気システム
■Low-Eガラス
■エコジョーズ
■キッチン
キッチンバックカウンター／食器洗浄乾燥機
ディスポーザー／ピピッとコンロ／段付クッキングシンク
浄水器一体型水栓／レンジフード／スライド収納
■浴室
TES浴室換気乾燥機&ミストサウナ
グローエ社製水栓金具／グローエ社製シャワーヘッド
■洗面所・トイレ
洗面化粧台／三面鏡裏収納
ローシルエットハイブリッドトイレ/トイレ手洗い器
■セキュリティ
ダブルオートロックシステム／24時間監視システム
ホームセキュリティ／非接触キーシステム
録音録画機能・モニター付きインターホン
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┌◆ アクセス
└─────────────────────
■小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩5分
「代々木八幡」駅徒歩11分
■東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩12分
■京王新線「初台」駅徒歩11分
┌◆ 周辺環境
└─────────────────────
＜ スーパー・コンビニ等 ＞
■まいばすけっと参宮橋駅前店・・・・・・徒歩6分(407m)
■セブンイレブン代々木参宮橋店・・・・・徒歩4分(319m)
■ココカラファイン参宮橋店・・・・・・・徒歩5分(345m)
■代々木五郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩4分(265m)
＜ 教育施設 ＞
■渋谷区立幡代小学校・・・・・・・・・・徒歩15分(1200m)
■渋谷区立代々木中学校・・・・・・・・・徒歩17分(1300m)
■山谷幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(934m)
■参宮橋ちとせ保育園・・・・・・・・・・徒歩4分(278m)
＜ 公共施設 ＞
■参宮橋公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(477m)
■代々木公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(1100m)
■代々木警察署初台二丁目交番・・・・・・徒歩9分(719m)
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
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皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
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ございます。
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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E）ホームパーティギフト
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
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「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
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複数物件をお問い合わせする場合、
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特長・共用施設
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周辺施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561478 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 代々木5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「参宮橋」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩12分 京王線 「初台」駅 徒歩11分 小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
73.83m2(22.33坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.1m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2016年8月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,000円／月 |
修繕積立金
|
13,800円／月 |
| その他使用料 | ネット使用料 1,520円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／(株)ナカノフドー建設 | ||
| 更新日 | 2025年3月3日 | 次回更新予定日 | 2025年3月17日 |
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中古一戸建て渋谷区広尾2丁目 戸建 7,900万円 「恵比寿」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 66.24m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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