投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
イニシア板橋桜レジデンスNEW!
お問合せ
★(株)コスモスイニシア×セコムホームライフ(株)旧分譲♪★約12.4帖のLDK＆カウンターキッチン♪★眼下に石神井川の桜並木を望む眺望♪★家具のレイアウトのしやすいアウトポール設計♪
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561499
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
★★ イニシア板橋 桜レジデンス ★★
◆築浅中古マンション【（株）コスモスイニシア】旧分譲！
◆13階の南東向き住戸！
◆LDKが約12.4帖！×洋室が約6.0帖×約4.5帖！
◆周辺環境充実（仲宿商店街まで徒歩3分！）
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴∴*∴*∴*
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
～INITIA Itabashi Sakura Residence～ 『イニシア板橋 桜レジデンス』
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴∴*∴*∴*∴∴*∴
住環境・周辺環境の充実した街に佇む152世帯の大規模マンション
ファミリー層(特に小さなお子様やペットのいらっしゃるご家族)に
人気なエリアから13階部分の販売住戸が出ました！！
2LDKタイプの54.60m2、ゆったりとした空間となっておりますので、
是非、室内の開放感をご体感下さい♪
南東側からの開けた眺望、ぜひお客様の目でお確かめください！
★ご見学のご希望は、お気軽にお申し付けください★
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
┏┓
┗□ 緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた地
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=**
現地周辺は閑静な住宅地である上、石神井川をはじめ、
多くの公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
板橋区の街づくり方針のもとに創られたこの街は、
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
緑豊かな公園が揃い、子ども達がのびのびと育つ環境。
広い敷地を活かした公園も近隣のエリアには揃っており、
緑あふれる豊かな潤いに富んだ環境です。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。
┏┓
┗□ 設計のコンセプト
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=**
～この街の新たなる風景へ、人と街、人と自然をつむぐ「架け橋」に～
活気にあふれる旧中山道の仲宿商店街をとおり、
石神井川に架かる「板橋区」の名前の由来にもなった「板橋」を渡った目の前が現地です。
敷地に沿って寄り添うように桜並木が立ち並び、
この街の歴史と自然の美しさを感じることができるでしょう。
設計におけるデザインコンセプトは「架け橋」。
この建物が心の架け橋、生活の架け橋、自然との架け橋となって、
人と街、人と自然をつむぐ役割を担ってほしいと願っています。
～桜並木の景を引き継ぎ、育てていきます～
現地前面、石神井川の桜並木は板橋区によって、
「景観形成重点地区」に指定されています。
四季の彩りを生かし、桜並木や緑道と調和・連続した緑の景観を形成すること。
これに習って、敷地内に桜を植樹し、街から愛されてきたこの美しい風景を、
守り、ともに育てていきます。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜開放感あふれる空間をお愉しみください＞
54.60m2ものゆったりとした住戸となっておりますため、
一つ一つの居住空間に余裕がございます。
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■リビングダイニングキッチン■
約12.4帖のゆったりとしたLDKスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
リビングスペースからのぞむ風景や、
しっかりと室内まで明るさが届く暖かな空間をお愉しみください。
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ。
■キッチン■
対面式のキッチンとなっておりますので、リビング・ダイニングにいらっしゃる
ご家族様とも自然と会話が広がり温かいお住い環境を作ることができます♪
◆開放感が得られるのも、対面式キッチンの魅力です！目先の空間が開けており、よりお部屋を広く感じられます♪
◆目の前のカウンターに出来上がった料理を並べれば、配膳導線を短くすることができ、家事負担も軽減されますね♪
■バスルーム■
★オートバスシステム
★TES浴室換気乾燥機
→雨の日・天候が優れない日などに大活躍の浴室乾燥機付きなど、便利な機能付きの浴室。
日々の疲れを癒す時間をお愉しみください♪
■洗面室■
ゆったりとしたスペースの洗面室には、リネン庫が付設されており、
洗面台も洗面室もワイドな設計となっておりますので、
朝の忙しい時間帯に大人二人で朝の準備を進めていても余裕のある空間です♪
お奇麗に保って頂いておりますので、是非、現地にて状況をお確かめください♪
■お手洗い■
・ローシルエット一体形便器
幅がゆったりとした設計となっており、開放感のある空間となっております♪
■洋室6.0帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
大型ウォークインクローゼット付のお部屋です。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室4.5帖(LD横)■
リビング・ダイニング・キッチンとは【スライドドア】で仕切られております♪
居室として利用したり、開放して広々とした約16.9帖の開放感溢れる大広間に変更可能に！
ライフプランに合わせて、簡単に間取り変更することのできる、お部屋でございます♪
┏┓ 共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●おすすめポイント
・24時間ゴミ捨て可能
曜日は時間を気にせずゴミを捨てることが可能です。
共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にもうれしい心遣いですね。
また、ゴミ捨て場内はきれいな状態で管理されている為、
建物内ににおいが広がることもございません。
・トリプルセキュリティ
・ホームセキュリティサービス
・エントランス非接触キーシステム
・玄関ダブルロック
・録画機能付きカラーTVモニターインターフォン
・全戸玄関ドア、窓(一部)防犯センサー付き
・可動式ルーバー面格子(共用廊下側居室の窓)
・複層ガラス
・高効率TES熱源機ecoジョーズ
・保温浴槽
・TOTO節水型トイレ
・TES温水式床暖房
・二重床構造
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩8分
●都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
★現地よりバスを利用すれば、「JR池袋駅」までアクセス可能です♪
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《商店街》
■仲宿商店街・・・・・・・・・・・・約80m 徒歩 1分
《教育機関》
■板橋区立加賀小学校・・・・・・・・約510m 徒歩 7分
■板橋区立加賀中学校・・・・・・・・約820m 徒歩 11分
《コンビニ》
■セブンイレブン・・・・・・・・・・約290m 徒歩 4分
■まいばすけっと・・・・・・・・・・約520m 徒歩 7分
■ファミリーマート・・・・・・・・・約610m 徒歩 8分
■ミニストップ・・・・・・・・・・・約680m 徒歩 9分
《スーパー》
■ライフ・・・・・・・・・・・・・・約230m 徒歩 3分
■スーパーよしや・・・・・・・・・・約480m 徒歩 6分
《ドラッグストア》
■ココカラファイン・・・・・・・・・約230m 徒歩 3分
■マツモトキヨシ・・・・・・・・・・約520m 徒歩 7分
《医療機関》
■富士見病院・・・・・・・・・・・・約510m 徒歩 7分
■帝京大学病院・・・・・・・・・・・約540m 徒歩 7分
《公共施設》
■板橋区役所・・・・・・・・・・・・約730m 徒歩 10分
■東板橋公園・・・・・・・・・・・・約560m 徒歩 7分
■氷川図書館・・・・・・・・・・・・約740m 徒歩 10分
■東板橋図書館・・・・・・・・・・・約920m 徒歩 12分
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★★ イニシア板橋 桜レジデンス ★★
◆築浅中古マンション【（株）コスモスイニシア】旧分譲！
◆13階の南東向き住戸！
◆LDKが約12.4帖！×洋室が約6.0帖×約4.5帖！
◆周辺環境充実（仲宿商店街まで徒歩3分！）
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴∴*∴*∴*
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
～INITIA Itabashi Sakura Residence～ 『イニシア板橋 桜レジデンス』
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴∴*∴*∴*∴∴*∴
住環境・周辺環境の充実した街に佇む152世帯の大規模マンション
ファミリー層(特に小さなお子様やペットのいらっしゃるご家族)に
人気なエリアから13階部分の販売住戸が出ました！！
2LDKタイプの54.60m2、ゆったりとした空間となっておりますので、
是非、室内の開放感をご体感下さい♪
南東側からの開けた眺望、ぜひお客様の目でお確かめください！
★ご見学のご希望は、お気軽にお申し付けください★
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
┏┓
┗□ 緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた地
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=**
現地周辺は閑静な住宅地である上、石神井川をはじめ、
多くの公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
板橋区の街づくり方針のもとに創られたこの街は、
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
緑豊かな公園が揃い、子ども達がのびのびと育つ環境。
広い敷地を活かした公園も近隣のエリアには揃っており、
緑あふれる豊かな潤いに富んだ環境です。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。
┏┓
┗□ 設計のコンセプト
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=**
～この街の新たなる風景へ、人と街、人と自然をつむぐ「架け橋」に～
活気にあふれる旧中山道の仲宿商店街をとおり、
石神井川に架かる「板橋区」の名前の由来にもなった「板橋」を渡った目の前が現地です。
敷地に沿って寄り添うように桜並木が立ち並び、
この街の歴史と自然の美しさを感じることができるでしょう。
設計におけるデザインコンセプトは「架け橋」。
この建物が心の架け橋、生活の架け橋、自然との架け橋となって、
人と街、人と自然をつむぐ役割を担ってほしいと願っています。
～桜並木の景を引き継ぎ、育てていきます～
現地前面、石神井川の桜並木は板橋区によって、
「景観形成重点地区」に指定されています。
四季の彩りを生かし、桜並木や緑道と調和・連続した緑の景観を形成すること。
これに習って、敷地内に桜を植樹し、街から愛されてきたこの美しい風景を、
守り、ともに育てていきます。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜開放感あふれる空間をお愉しみください＞
54.60m2ものゆったりとした住戸となっておりますため、
一つ一つの居住空間に余裕がございます。
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■リビングダイニングキッチン■
約12.4帖のゆったりとしたLDKスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
リビングスペースからのぞむ風景や、
しっかりと室内まで明るさが届く暖かな空間をお愉しみください。
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ。
■キッチン■
対面式のキッチンとなっておりますので、リビング・ダイニングにいらっしゃる
ご家族様とも自然と会話が広がり温かいお住い環境を作ることができます♪
◆開放感が得られるのも、対面式キッチンの魅力です！目先の空間が開けており、よりお部屋を広く感じられます♪
◆目の前のカウンターに出来上がった料理を並べれば、配膳導線を短くすることができ、家事負担も軽減されますね♪
■バスルーム■
★オートバスシステム
★TES浴室換気乾燥機
→雨の日・天候が優れない日などに大活躍の浴室乾燥機付きなど、便利な機能付きの浴室。
日々の疲れを癒す時間をお愉しみください♪
■洗面室■
ゆったりとしたスペースの洗面室には、リネン庫が付設されており、
洗面台も洗面室もワイドな設計となっておりますので、
朝の忙しい時間帯に大人二人で朝の準備を進めていても余裕のある空間です♪
お奇麗に保って頂いておりますので、是非、現地にて状況をお確かめください♪
■お手洗い■
・ローシルエット一体形便器
幅がゆったりとした設計となっており、開放感のある空間となっております♪
■洋室6.0帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
大型ウォークインクローゼット付のお部屋です。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室4.5帖(LD横)■
リビング・ダイニング・キッチンとは【スライドドア】で仕切られております♪
居室として利用したり、開放して広々とした約16.9帖の開放感溢れる大広間に変更可能に！
ライフプランに合わせて、簡単に間取り変更することのできる、お部屋でございます♪
┏┓ 共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●おすすめポイント
・24時間ゴミ捨て可能
曜日は時間を気にせずゴミを捨てることが可能です。
共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にもうれしい心遣いですね。
また、ゴミ捨て場内はきれいな状態で管理されている為、
建物内ににおいが広がることもございません。
・トリプルセキュリティ
・ホームセキュリティサービス
・エントランス非接触キーシステム
・玄関ダブルロック
・録画機能付きカラーTVモニターインターフォン
・全戸玄関ドア、窓(一部)防犯センサー付き
・可動式ルーバー面格子(共用廊下側居室の窓)
・複層ガラス
・高効率TES熱源機ecoジョーズ
・保温浴槽
・TOTO節水型トイレ
・TES温水式床暖房
・二重床構造
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩8分
●都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
★現地よりバスを利用すれば、「JR池袋駅」までアクセス可能です♪
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《商店街》
■仲宿商店街・・・・・・・・・・・・約80m 徒歩 1分
《教育機関》
■板橋区立加賀小学校・・・・・・・・約510m 徒歩 7分
■板橋区立加賀中学校・・・・・・・・約820m 徒歩 11分
《コンビニ》
■セブンイレブン・・・・・・・・・・約290m 徒歩 4分
■まいばすけっと・・・・・・・・・・約520m 徒歩 7分
■ファミリーマート・・・・・・・・・約610m 徒歩 8分
■ミニストップ・・・・・・・・・・・約680m 徒歩 9分
《スーパー》
■ライフ・・・・・・・・・・・・・・約230m 徒歩 3分
■スーパーよしや・・・・・・・・・・約480m 徒歩 6分
《ドラッグストア》
■ココカラファイン・・・・・・・・・約230m 徒歩 3分
■マツモトキヨシ・・・・・・・・・・約520m 徒歩 7分
《医療機関》
■富士見病院・・・・・・・・・・・・約510m 徒歩 7分
■帝京大学病院・・・・・・・・・・・約540m 徒歩 7分
《公共施設》
■板橋区役所・・・・・・・・・・・・約730m 徒歩 10分
■東板橋公園・・・・・・・・・・・・約560m 徒歩 7分
■氷川図書館・・・・・・・・・・・・約740m 徒歩 10分
■東板橋図書館・・・・・・・・・・・約920m 徒歩 12分
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
周辺の街並み
仲宿商店街
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
ライフ 仲宿店
現地より約230m
徒歩3分 -
スーパー
よしや 仲宿店
現地より約480m
徒歩6分 -
病院
富士見病院
現地より約510m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561499 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 本町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
54.6m2(16.51坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.54m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2021年12月 | 総戸数 | 152戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,000円／月 |
修繕積立金
|
5,800円／月 |
| その他使用料 | 管理組合活動費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年9月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)コスモスイニシア、セコムホームライフ(株)●施工会社／大豊建設(株) | ||
| 更新日 | 2025年3月9日 | 次回更新予定日 | 2025年3月23日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
アトラス加賀
9,480
万円
都営三田線 「新板橋」駅
-
ときわ台メリーガーデン
5,680
万円
東武東上線 「ときわ台」駅
-
板橋コーポラス
2,080
万円
新価格
都営三田線 「板橋区役所前」駅
-
イニシア板橋大山
5,480
万円
新価格
東武東上線 「大山」駅
-
ファインレジデンス成増
3,480
万円
東武東上線 「成増」駅
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建て板橋区板橋4丁目 新築戸建 3号棟 8,680万円 「新板橋」駅 徒歩4分 3LDK+S / 土地 62.51m2 -
新築一戸建て赤塚新町1丁目・新築戸建2号棟/全2号棟 7,590万円 「地下鉄赤塚」駅 徒歩1分 3LDK / 土地 79.48m2 -
中古一戸建て板橋区徳丸8丁目 中古戸建 5,380万円 「高島平」駅 徒歩13分 4LDK / 土地 85.08m2 -
中古一戸建て板橋区徳丸5丁目 中古戸建 5,280万円 「東武練馬」駅 徒歩19分 1LDK / 土地 87.35m2 -
新築一戸建て板橋区西台3丁目 新築一戸建て 6,280万円 「東武練馬」駅 徒歩14分 3LDK / 土地 83.02m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
