中古マンション

ユニーブル池袋リ・ノヴァスNEW!

★8階部分×南西角部屋につき、陽当たり・眺望良好◎ ★現況:居住中 
★内覧希望・詳細等詳しくは担当まで ★ご連絡お待ちしております◎

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間取り図

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0120-331-921

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R5561592

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当: 庄司 丈暖 (しょうじ ともはる)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

    ≪ ユニー・ブル池袋リ・ノヴァス ≫

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

     山手線 「池袋」駅 徒歩8分

 JR3路線(山手線・埼京線/湘南新宿ライン)
 東京メトロ3路線(有楽町線・丸ノ内線・副都心線)
 他(東武東上線・西武池袋線)利用可能につき、アクセス便利!


┌◆ 物件概要/おすすめポイント ◆
└────────────────────────

◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造10階建て

◆10階建て/8階部分

◆専有面積/63.38m2

◆間取り/2LDK

◆バルコニー面積/5.33m2

◆2002年3月築

◆宅配ボックスあり
→日中留守がちな共働きのご家庭にも嬉しいですね♪

◆オートロックシステム(エントランス)
◆防犯カメラ搭載
◆TVモニター付きインターフォン
→あらゆるセキュリティ体制で防犯性が高まります。


┌◆ Life & Information ◆
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【スーパー・コンビニ】
〇リコス池袋2丁目店まで・・・・・・・・・・徒歩4分(約286m)
〇セブンイレブン池袋北口平和通り店まで・・・徒歩3分(約165m)
〇ファミリーマート西池袋店まで・・・・・・・徒歩3分(約226m)
〇ウエルシア池袋西店まで・・・・・・・・・・徒歩5分(約343m)

【商業施設】
〇池袋PARCOまで・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約941m)
〇東武百貨店池袋店まで・・・・・・・・・・・徒歩12分(約885m)
〇ビックカメラ池袋本店まで・・・・・・・・・徒歩12分(約876m)

【医療施設】
〇上田胃腸クリニック(内科)まで・・・・・・徒歩4分(約298m)
〇田村医院(小児科)まで・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)
〇長汐病院(外科・泌尿器科・皮膚科)まで・・徒歩5分(約393m)

【教育施設】
〇池袋いづみ幼稚園まで・・・・・・・・・・・徒歩3分(約218m)
〇いけぶくろこころ保育園まで・・・・・・・・徒歩4分(約289m)
〇池袋小学校まで・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約305m)
〇西池袋中学校まで・・・・・・・・・・・・・徒歩24分(約1900m)

※上記徒歩所要時間は1分=80mで計算しています。

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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
   確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
  【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
   担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

庄司 丈暖(しょうじ ともはる)

池袋営業部

庄司 丈暖 (しょうじ ともはる)

<担当者からのメッセージ>┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   本物件の担当者は 庄司(しょうじ)でございます。
   *お電話 でのお問合わせ*
    ◆会社フリーコール : 0120 - 331- 921
    ◇本物件の担当者直通 : 080 - 8172 - 7236 
   *メールでのお問合わせ*
    ◆担当者直通メール : t2-shouji@nomura-re.co.jp

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価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5561592
所在地 東京都豊島区 池袋1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線池袋」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 63.38m2(19.17坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.33m2 向き 南西
その他面積
構造 SRC造10階建て 所在階 8階
築年月 2002年3月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社ライフサポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,400円/月 修繕積立金 15,390円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考
更新日 2025年4月6日 次回更新予定日 2025年4月20日

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5561592

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当: 庄司 丈暖 (しょうじ ともはる)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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