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アーベイン川越南大塚キッズプレース

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物件番号 R5561629

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★【2025年6月新規リフォーム物件】★【総戸数150戸のビッグコミュニティ】★【トランクルーム無償】
★【13階眺望良好×南東向き陽当たり良好】★【2024年10月大規模修繕工事実施済】

間取り図

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#お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 R5561629

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池袋営業部
営業一課

担当： 金室 和希 (かなむろ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

★2025年6月新規リフォーム中
～リフォーム内容～
【新規交換】
システムキッチン　/　ユニットバス
洗面化粧台　/　トイレ　/　建具
【新規貼替】
クロス全室　/　床材

ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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　≪　　アーベイン川越南大塚キッズプレース　　≫


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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩9分


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇専有面積：56.33m2
〇バルコニー面積：13.75m2
〇構造：鉄骨鉄筋コンクリート造14階地下1階建て
〇築年月：1994年12月
〇現況：空家


┏┓　アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★南東向きにつき、陽当たり良好
★13階部分につき、眺望良好
★2LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）付き
★トランクルームNo.1307が無償でご使用いただけます
★2024年10月大規模修繕工事実施済
★総戸数150戸の大規模レジデンス

★2025年6月新規リフォーム中
～リフォーム内容～
【新規交換】
システムキッチン　/　ユニットバス
洗面化粧台　/　トイレ　/　建具
【新規貼替】
クロス全室　/　床材

ハウスクリーニング　等

～life　＆　Information～
〇川越市立大東東小学校まで・・・・・・・徒歩19分(約1510m)
〇川越市立大東中学校まで・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
〇ファミリーマート川越インター店まで・・徒歩7分(約540m)
〇南台かすみ公園まで・・・・・・・・・・徒歩7分(約490m)

※上記徒歩所要時間は1分=80mで計算しています。



┏┓　資金計画のご相談受付けております！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。



┏┓　お問い合わせ頂きますお客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『金室（かなむろ）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
　携帯電話：080-9975-8576
　フリーコール：0120-331-921

担当者コメント

金室 和希(かなむろ かずき)

池袋営業部

金室 和希 (かなむろ かずき)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
　物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。　　　　　　　　
　　　　ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
　　　　　　　　複数物件をお問い合わせする場合、
　　　　担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　　　＜　担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921　＞
　　　　＜　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp　＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊。

特長・共用施設

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物件について

位置 #南東向き

建物について

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,190万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5561629
所在地 埼玉県川越市 南大塚2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 56.33m2(17.03坪)
バルコニー面積 13.75m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 4.29m2
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 13階
築年月 1994年12月 総戸数 105戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,140円／月 修繕積立金 7,800円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年6月8日 次回更新予定日 2025年6月22日

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物件番号 R5561629

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営業一課

金室 和希(かなむろ かずき)

担当： 金室 和希 (かなむろ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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