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お問合せ
■新規リフォーム物件(2025年3月実施済) ■地上28階建て16階のお部屋につき眺望良好
■南西に位置する南東向き住戸につき、日照良好 ■ペット飼育可（規約による制限有） ■収納豊富
間取り図
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561783
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月7日(土)～6月8日(日) 11:00～16:00
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 大橋 携帯電話：080-9584-4631≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
■リフォーム内容（2025年3月実施済）
---------------------------------------------------------
●給湯器交換（エコジョーズ）
●食洗機・浄水器付キッチン交換
●洗面化粧台交換
●防水パン交換
●ユニットバス交換（保温浴槽）
●トイレ交換
●壁・天井クロス張替
●フローリング張替
●床張替(トイレ・洗面室)
●床暖房交換
●給水管・給湯管・排水管交換
●置床既存利用
この物件のおすすめポイント
ライオンズタワー池袋
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩8分
■山手線 「池袋」駅 徒歩11分
■埼京線 「池袋」駅 徒歩11分
┏┓ ライオンズタワー池袋 お薦めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ビッグターミナル「池袋」駅へも徒歩圏
・南東向き角住戸につき、日照良好
・16階部分のお部屋につき、通風・眺望良好
・1階エントランスに専用のフロントカウンター
※コンシェルジュ対応時間：12:00～21:00
（祝祭日・夏季休暇・年末年始除く）
・ペット飼育可能（細則あり）
・引渡日より最長2年間のアフターサービス付き
・三菱地所レジデンス(株)によるリフォーム物件！
■リフォーム内容（2025年3月実施済）
---------------------------------------------------------
●給湯器交換（エコジョーズ）
●食洗機・浄水器付キッチン交換
●洗面化粧台交換
●防水パン交換
●ユニットバス交換（保温浴槽）
●トイレ交換
●壁・天井クロス張替
●フローリング張替
●床張替(トイレ・洗面室)
●床暖房交換
●給水管・給湯管・排水管交換
●置床既存利用
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なお、不動産は、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風）等、現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
◇フリーコール ：0120-331-921
◇担当大橋（直通）：080-9584-4631
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
最後までお読みいただきありがとうございました！
ご連絡を心よりお待ちしております。
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担当者コメント
池袋営業部
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561783 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩8分 山手線 「池袋」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩11分 埼京線 「池袋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.81m2(16.27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 21.33m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2001年1月 | 総戸数 | 238戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,900円／月 |
修繕積立金
|
7,370円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,306.03m2●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／三井建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年6月6日 | 次回更新予定日 | 2025年6月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
