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★【最上階部分×南東角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好】★【100平米超えの4LDK＋WIC】
★【新規リフォーム物件(2025年5月下旬完成)！】★【総戸数131戸のビッグコミュニティ】
間取り図
0120-331-921
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物件番号 R5561791
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予約制内覧会開催！
6月7日(土)～6月8日(日) 11:00～16:00
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●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
〇新規リフォーム物件
～令和7年5月下旬完成～
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全フローリング張替
・建具新規交換
・全クロス貼替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換
この物件のおすすめポイント
～ ソネット上池袋 ～
最上階14階部分につき、眺望良好♪
.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★.*・’★。.*・☆
■┓ 【 ソネット上池袋・お薦めポイント 】
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・最上階部分×角住戸
・100平米超えの4LDK＋WIC
・都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩9分の好立地
・総戸数131戸の大規模マンション
・所有権付き駐車場（サイズ制限あり）
・最上階の14階部分に位置するため、眺望良好なお部屋です♪
・不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備♪
〇新規リフォーム物件
～令和7年5月下旬完成～
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全フローリング張替
・建具新規交換
・全クロス貼替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換
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注意1：駅からの距離、施設からの距離は当社、距離測定での
表示距離を掲載しております。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います
担当者コメント
池袋営業部
石川 敬 (いしかわ たかし)
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561791 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 上池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩9分 東武東上線 「北池袋」駅 徒歩9分 山手線 「大塚」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
専有面積
|
103.5m2(31.3坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.12m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下2階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 131戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,600円／月 |
修繕積立金
|
26,790円／月 |
| その他使用料 | 駐車場維持費 7,400円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,013.7m2 共有持分（2772／207975）●分譲時会社／積水ハウス株式会社 ※上記管理費に(駐車場管理費：1,000円/月)・修繕積立金に(駐車場修繕積立金:1,440円/月)が含まれます。 ※本物件は分譲駐車場付きの売買になります。 |
||
| 更新日 | 2025年6月6日 | 次回更新予定日 | 2025年6月20日 |
お問合せ店舗
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