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□都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分□東武東上線「大山」駅徒歩10分□13階部分の為、眺望良好
□新規リフォーム物件（2025年7月中旬完了予定）□リフォーム中でもご見学が可能です。
間取り図
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561833
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- クロス張替
■新規リフォーム物件（2025年7月中旬完了予定）（以下、リフォーム内容）
全居室クロス張替/洗面トイレCF交換/全居室フローリング上貼
※リフォーム内容は変更になる場合がございます。
この物件のおすすめポイント
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■都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分
■東武東上線「大山」駅徒歩10分
┏┓ おすすめポイント
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【専有部】
■64.85m2の3LDK＋シューズインクローゼット
■13階部分のため眺望、通風良好
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■床暖房
■食洗器付
■新規リフォーム物件（2025年7月中旬完了予定）（以下、リフォーム内容）
全居室クロス張替/洗面トイレCF交換/全居室フローリング上貼
※リフォーム内容は変更になる場合がございます。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 山谷 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
山谷 綱 (やまや つな)
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4478
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #シューズインクローゼット |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561833 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 氷川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分 東武東上線 「大山」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+SIC | ||
専有面積
|
64.85m2(19.61坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.35m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2012年9月 | 総戸数 | 73戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,020円／月 |
修繕積立金
|
17,590円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社アーネストワン●施工会社／多田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年6月14日 | 次回更新予定日 | 2025年6月28日 |
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