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★【2LDK＋WIC×西向きのお部屋】 ★【池袋第三小学校、西池袋中学校が学区】
★【新規リフォーム物件(2025年4月完了)】 ★【現況：空室】 ★【担当：石川まで】
間取り図
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561836
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予約制内覧会開催！
6月21日(土)～6月22日(日) 10:00～16:00
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
■新規内装リフォーム内容 (2025.4月完成済)
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・全フローリング貼替
・全クロス貼替
・全建具交換
・CF張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
この物件のおすすめポイント
【ロイヤルプラザ目白】
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交 通 ア ク セ ス
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★JR山手線「目白」駅 徒歩8分
★JR山手線他複数路線 「池袋」駅 徒歩9分
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★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
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┗□ 物件のポイント
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●2025年4月 リフォーム完成済！
⇒綺麗な状態でお住み頂けます！
■新規内装リフォーム内容 (2025.4月完成済)
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・全フローリング貼替
・全クロス貼替
・全建具交換
・CF張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
●2駅複数路線利用可
★JR山手線「目白」駅 徒歩8分
★JR山手線他複数路線 「池袋」駅 徒歩9分
●オートロック
⇒安心のセキュリティ♪
●複数路線利用可能です！
⇒日々のご通勤やお買い物等、総じて利便性の高い位置に存しております。
●豊富な収納(ウォークインクローゼットあり)
⇒各居室に収納がございますので、
お部屋をすっきりとお使い頂くことが出来ます。
●浴室換気乾燥機
⇒雨の日の洗濯物も安心！結露やカビの防止にも活用できます。
ライフインフォメーション
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≪ 商業施設 ≫
まいばすけっと西池袋2丁目店・・・325 m(徒歩5分)
まいばすけっと目白駅西店・・・・・406 m(徒歩6分)
セブンイレブン西池袋3丁目店・・・273 m(徒歩4分)
ファミリーマート目白駅前店・・・・338 m(徒歩5分)
スギ薬局西池袋店・・・・・・・・・424 m (徒歩6分)
マツモトキヨシ目白店・・・・・・・427 m(徒歩6分)
⇒生活を充実させる施設が近隣に多数揃っております。
≪ 郵便局・医療施設・教育施設 ≫
りそな銀行目白出張所・・・・・・・・322 m (徒歩5分)
三菱UFJ銀行目白駅前支店・・・・・・405 m(徒歩6分)
新宿下落合三郵便局・・・・・・・・・417 m(徒歩6分)
内科 池袋クリニック・・・・・・・・335 m(徒歩5分)
消化器科 めじろ内科クリニック・・・363 m(徒歩5分)
小児科 末延医院・・・・・・・・・・386 m(徒歩5分)
外科 平塚胃腸病院・・・・・・・・・504 m(徒歩7分)
池袋第三小学校・・・・・・・・・・・933 m (徒歩12分)
西池袋中学校・・・・・・・・・・・・742 m(徒歩10分)
⇒郵便局などの公共施設もございます。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール：0120-331-921
◇ ご見学予約：右上の見学予約ボタンから必要事項を入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
池袋営業部
石川 敬 (いしかわ たかし)
●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561836 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 西池袋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「目白」駅 徒歩8分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
55.82m2(16.88坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.2m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1986年4月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)アドバンス | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,830円／月 |
修繕積立金
|
12,240円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／セブンスターマンション(株)●施工会社／佐藤工業(株)●設計会社／(株)伊勢建築事務所 ※駐輪場使用料/ステッカー代：1台目無償・2台目以降1枚1,000円 |
||
| 更新日 | 2025年6月19日 | 次回更新予定日 | 2025年7月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
