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ザ・ライオンズ池袋NEW!
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★8路線利用可能な「池袋」駅 ★南東/角部屋 ★2LDK×53.30m2 ★(株)大京分譲の「ザ・ライオンズ」シリーズ
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間取り図
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561853
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
ザ・ライオンズ池袋
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□東京メトロ副都心線「池袋」駅・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分
□山手線・東京メトロ丸の内線・東京メトロ有楽町線「池袋」駅・・徒歩11分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□間取り：2LDK
□専有面積：53.30m2
□バルコニー面積：4.66m2
□所在階：3階
□構造：RC(鉄筋コンクリート)造
□築年月：2023年7月
┏┓ ★おすすめポイント★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□8路線利用可能な「池袋」駅
□(株)大京分譲の「ザ・ライオンズ」シリーズ
□2023年築 築浅物件
□南東/角部屋
□食器洗浄乾燥機
□ペット可(飼育細則有）
□内廊下
□宅配BOX
□オートロック
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□まいばすけっと池袋駅西店・・・・・・徒歩3分 (238m)
□セブンイレブン池袋3丁目東店 ・・・・徒歩2分 (144m)
□ファミリーマート豊島池袋3丁目店・・ 徒歩3分 (232m)
□池袋小学校(指定学区)・・・・・・・・徒歩5分 (365m)
□西池袋中学校(指定学区)・・・・・・・徒歩20分 (1600m)
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp
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ザ・ライオンズ池袋
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□東京メトロ副都心線「池袋」駅・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分
□山手線・東京メトロ丸の内線・東京メトロ有楽町線「池袋」駅・・徒歩11分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□間取り：2LDK
□専有面積：53.30m2
□バルコニー面積：4.66m2
□所在階：3階
□構造：RC(鉄筋コンクリート)造
□築年月：2023年7月
┏┓ ★おすすめポイント★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□8路線利用可能な「池袋」駅
□(株)大京分譲の「ザ・ライオンズ」シリーズ
□2023年築 築浅物件
□南東/角部屋
□食器洗浄乾燥機
□ペット可(飼育細則有）
□内廊下
□宅配BOX
□オートロック
┏┓ 周辺施設
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□まいばすけっと池袋駅西店・・・・・・徒歩3分 (238m)
□セブンイレブン池袋3丁目東店 ・・・・徒歩2分 (144m)
□ファミリーマート豊島池袋3丁目店・・ 徒歩3分 (232m)
□池袋小学校(指定学区)・・・・・・・・徒歩5分 (365m)
□西池袋中学校(指定学区)・・・・・・・徒歩20分 (1600m)
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp
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担当者コメント
池袋営業部
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
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【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561853 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 池袋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「池袋」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.3m2(16.12坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.66m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2023年7月 | 総戸数 | 83戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,860円／月 |
修繕積立金
|
4,480円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 26,000円～37,000円/月（空き確認日：2025年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社大京 | ||
| 更新日 | 2025年6月23日 | 次回更新予定日 | 2025年7月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
