投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ目黒青葉台グランドハイツ
お問合せ
★渋谷駅徒歩圏内★最上階の新規フルリフォーム済物件★玄関廊下大理石張り、全室エアコンつき★
★オートロック、24時間セキュリティ、管理体制良好★宅配BOXあり★ペット飼育可能（細則あり）★
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月29日(土)～6月30日(日) 10:00～18:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、林 彩加（はやし あやか）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-554-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-8172-7229（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
★新規フルリフォーム済物件(2024年6月完了)
・システムキッチン新規交換
（食洗器、浄水器一体型水栓つき）
・ユニットバス新規交換
・建具新規交換
・エアコン新規設置（全室設置）
・クロス貼り替え
・フローリング貼り替え
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・ダウンライト新規設置
・玄関廊下大理石貼り
・給湯器新規交換（追い炊き付き）
・洗濯パン、水栓新規交換
・ルームクリーニング等
この物件のおすすめポイント
目黒青葉台グランドハイツ 最上階8階
■・───────────────────────────・■
～ゆるやかな高台に位置するロケーション～
ブラウンのタイル張貼りの外壁が印象的な、重厚感のある建物
エントランスには階段とスロープがあり
車イスやベビーカーをご利用の方にも嬉しいバリアフリー設計
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王井の頭線「神泉」駅 徒歩7分
…………………………………………………………………………
■東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
…………………………………………………………………………
■東急東横線「渋谷」駅 徒歩13分
…………………………………………………………………………
■JR山手線「渋谷」駅 徒歩15分
…………………………………………………………………………
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★3駅複数路線利用可能、ターミナル駅渋谷まで徒歩圏内
★新規フルリフォーム済物件(2024年6月完了)
・システムキッチン新規交換
（食洗器、浄水器一体型水栓つき）
・ユニットバス新規交換
・建具新規交換
・エアコン新規設置（全室設置）
・クロス貼り替え
・フローリング貼り替え
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・ダウンライト新規設置
・玄関廊下大理石貼り
・給湯器新規交換（追い炊き付き）
・洗濯パン、水栓新規交換
・ルームクリーニング等
★鹿島建設(株)旧施工、重厚感のあるタイル張りの外装
★エントランスにはスロープがあり車いす、ベビーカー利用の方にも嬉しい作り
★オートロック、24時間セキュリティ、管理体制良好
★宅配BOXあり
★ペット飼育可能（細則あり）
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇マルエツプチ 渋谷神泉店：徒歩5分（約390m）
◇ライフ 目黒大橋店：徒歩9分（約670m）
◇ナチュラルローソン 渋谷神泉町店：徒歩3分（約240m）
◇ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店：徒歩4分（約300m）
◇ココカラファイン 目黒大橋店：徒歩9分（約690m）
◇目黒区立菅刈小学校：徒歩9分（約650m）
◇目黒区立第一中学校：徒歩9分（約650m）
◇キッズハウス池尻大橋：徒歩4分（約320m）
◇枝光会駒場幼稚園：徒歩6分（約430m）
◇大坂上児童遊園：徒歩4分（約280m）
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
渋谷営業部
林 彩加 (はやし あやか)
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
渋谷営業部 営業二課
担当：林 彩加（はやし あやか）
連絡先：0120-554-281（通話料無料）
mail：a3-hayashi@nomura-re.co.jp
本物件担当の林（はやし）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #大型タウン内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761005 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 青葉台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩7分 東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩10分 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩13分 山手線 「渋谷」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
54.22m2(16.4坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.86m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1995年8月 | 総戸数 | 63戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,300円／月 |
修繕積立金
|
7,230円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／鹿島建設(株) | ||
| 更新日 | 2024年6月28日 | 次回更新予定日 | 2024年7月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
