ザ・パークハウスグラン神山町
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■三菱地所レジデンス(株)旧分譲、新築未入居マンション ■大規模な再開発進む「渋谷」を生活圏に
■閑静な立地に佇む邸宅 ■代々木公園まで徒歩10分、都心の中で緑を身近に感じられます
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/R57/1247/R5761247_0701_25.jpg?202408181811)
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0120-554-281
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R5761247
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催!
9月7日(土)~9月8日(日) 11:00~17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、永浦です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-554-281(火・水曜日は店舗定休日になります)
○担当携帯 :070-4407-7294
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
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三菱地所レジデンス株式会社旧分譲マンション
《 ザ・パークハウスグラン神山町》
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◇━┓ ■□【マンションのポイント】□■
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■複数路線、複数駅利用可能な好立地
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩9分
小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線・銀座線「渋谷」駅 徒歩11分
■悠々たる環境が守られた松濤・神山町の地において敷地規模4,000 m2超を利用した低層レジデンス
■デザインは、グエナエル・ニコラ氏による街に調和しつつ日本の美を意識したデザイン
■渋谷駅に近いながらも自然や邸宅が多く都心の喧騒から解放される、安らぎに満ちたロケーション
■周辺には大使館が点在し、治安も良好に保たれております
■渋谷区役所、渋谷税務署が徒歩圏内にあり、無駄な移動時間を削減
■ペット飼育可、愛する家族と一緒にお住まいいただけます(規約による制限があります)
◇━┓ ■□【お部屋のポイント】□■
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■ご家族でゆったりお住まいいただける80m2超の3LDK
■ウォークインクローゼットが2箇所あり、スッキリ整理整頓されたお部屋に
■ご家族の様子を見ながら家事ができる対面式キッチン
■1620サイズのユニットバスで、リラックスしたバスタイムを
■最大天井高は2,640と開放感があります
◇━┓ ■□【周 辺 環 境】□■
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[複合施設・スーパー]
東急百貨店渋谷本店 約580m 徒歩8分
渋谷パルコ 約710m 徒歩9分
西武渋谷店 約900 徒歩12分
マルエツプチ富ヶ谷1丁目店 約250m 徒歩4分
成城石井富ヶ谷店 約520m 徒歩7分
肉のハナマサ富ヶ谷店 約730m 徒歩10分
[医療・公園]
PL病院東京診療所 約150m 徒歩2分
たく皮ふ科 約240m 徒歩3分
宇田川公園 約450m 徒歩6分
都立代々木公園 約770m 徒歩10分
[教育・公共施設]
松村幼稚園 約250m 徒歩4分
渋谷区立松濤中学校 約520m 徒歩7分
渋谷区区立神南小学校 約670m 徒歩7分
Bunkamura 約150m 徒歩2分
NHKホール 約240m 徒歩3分
LINE CUBE SHIBUYA(渋谷公会堂) 約450m 徒歩6分
富ヶ谷図書館 約880m 徒歩11分
松濤美術館 約990m 徒歩13分
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
![永浦 向太(ながうら こうた)](/images/branch/staff/032984.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
渋谷営業部
永浦 向太 (ながうら こうた)
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※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太(ながうら こうた)】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-554-281
●担当:永浦 直通 : 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当:永浦 メール : k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
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物件について
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
---|
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック |
その他 | #まだまだ新しい築3年以内 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 3億4,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R5761247 | ||
所在地 | 東京都渋谷区 神山町 周辺地図を見る | ||
交通 | 東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩11分 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩11分 |
||
間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
![]() |
83.57m2(25.27坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 11.94m2 | 向き | 北 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 2023年11月 | 総戸数 | 55戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第一種低層住居専用地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
47,450円/月 |
修繕積立金
![]() |
11,350円/月 |
その他使用料 | スマートマンションサービス 2,156円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/4,031m2●分譲時会社/三菱地所レジデンス株式会社●施工会社/清水・フジタ建設共同企業体 図面と現況が相違する場合、現況を優先いたします |
||
更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。