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お問合せ
★最上階のメゾネット ★2022年リフォーム済
★担当直通（石黒）：080-9975-8521
間取り図
物件写真
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0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761282
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リフォーム内容
★2022年4月リフォーム済み
・給湯設備交換（追炊・マルチリモコン）
・システムキッチン（人大石トップW2400）
・人造大理石トップ
・3口コンロ
・レンジフード
・食器洗浄乾燥機
・浄水器付水栓
・カウンター
・ユニットバス（1418）
・浴室換気乾燥暖房機取付
・ランドリーパイプ取付
・洗面化粧台（三面鏡）
・防水パン
・洗濯水栓
・温水洗浄便座一体型トイレ
・建具交換・新設
・クロス貼替
・フローリング張替
・納戸貼替
・フロアタイル貼替
・分電盤交換
・照明器具設置・交換
・玄関人感センサー
・室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
★☆★ RYOWA PALACE KIKUKAWA☆★☆
―― 『 菱和パレス菊川 』――
☆：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：☆
┌◆ お部屋の魅力
└────────────────────
◇最上階で眺望・通風良好
◇60m2超のルーフバルコニー
◇3LDK変更可能
◇2022年リフォーム済み
◇キッチン廻追加工事済み
◇ペット飼育可
◇オートロック・防犯カメラ
◇事務所利用可能（要承認・細則有）
◇宅配ボックス完備
◇修繕履歴
2021年：インターホン交換工事
2014年：大規模修繕工事
┌◆ リフォーム内容
└────────────────────
★2022年4月リフォーム済み
◇給湯設備交換（追炊・マルチリモコン）
◇システムキッチン（人大石トップW2400）
・人造大理石トップ
・3口コンロ
・レンジフード
・食器洗浄乾燥機
・浄水器付水栓
・カウンター
◇ユニットバス（1418）
・浴室換気乾燥暖房機取付
・ランドリーパイプ取付
◇洗面化粧台（三面鏡）
・防水パン
・洗濯水栓
◇温水洗浄便座一体型トイレ
◇建具交換・新設
◇クロス貼替
◇フローリング張替
◇納戸貼替
◇フロアタイル貼替
◇分電盤交換
◇照明器具設置・交換
◇玄関人感センサー
◇室内クリーニング
等
┌◆ アクセス
└────────────────────
◇都営新宿線「菊川」駅 徒歩3分
◇都営新宿線「森下」駅 徒歩12分
◇東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩12分
◇JR総武線「錦糸町」駅 徒歩20分
★バス停
◇立川・・・徒歩3分（189m）
◇菊川駅前・・・徒歩3分（190m）
◇元徳稲荷神社入口・・・徒歩4分（317m）
┌◆ 周辺環境
└────────────────────
◇オオゼキ 菊川店
・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（250m）
◇ファミリーマート 立川四丁目店
・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（144m）
◇ファミリーマート 本所立川三丁目店
・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（185m）
◇ファミリーマート 墨田菊川駅前店
・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（186m）
◇ザ・ダイソー くすりの福太郎菊川店
・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（40m）
◇本所警察署菊川二丁目交番
・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（14m）
◇本所消防署緑出張所
・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（347m）
◇菊川公園
・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（262m）
◇中和公園
・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（265m）
◇立川第二児童遊園
・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（290m）
◇大屋歯科医院
・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（124m）
◇菊川おおたけ整骨院/整体院
・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（161m）
◇丸山歯科医院
・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（180m）
◇ベネッセ菊川保育園
・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（136m）
◇キッズパートナー菊川
・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（202m）
◇ベネッセ菊川北保育園
・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（220m）
◇墨田区立中和小学校
・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（269m）
◇墨田区立竪川中学校
・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（798m）
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2： 駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
渋谷営業部
石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)
【 石黒 彩未（いしぐろ あやみ）】
までお問い合わせください！
☆電話
フリーコール ： 0120-554-281
担当者直通 ： 080-9975-8521
☆メール
担当者直通 ： a2-ishiguro@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スカイツリーが見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761282 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 菊川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩3分 都営新宿線 「森下」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「森下」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
85.35m2(25.81坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.31m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 65.79m2 | ||
|
構造
|
SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2000年10月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,600円／月 |
修繕積立金
|
22,760円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニ―使用料 2,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社菱和ライフクリエイト●施工会社／日産建設株式会社●設計会社／株式会社エフ・アイ・オウ アソシエイツ | ||
| 更新日 | 2024年8月31日 | 次回更新予定日 | 2024年9月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
