中古マンション

パークタワー勝どきサウス

2億 6,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK+S+WIC+SIC
所在地東京都中央区勝どき4丁目
専有面積 88.52m²
所在階 40階/58階建
交通都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
築年月 2023年8月
向き南西

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物件番号 R5761343

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■40階・南西向き　■勝どき駅徒歩2分　
■2023年8月築　■GRAND MARINA TOKYOプロジェクト

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間取り図

物件写真

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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外観外観
間取り図間取り図
外観外観
エントランスエントランス
エントランス
ダイニング
眺望眺望
（撮影年月：2024年09月）
LD
DK
洋室洋室
（撮影年月：2024年09月）
収納収納
（撮影年月：2024年09月）
洗面室
浴室浴室
（撮影年月：2024年09月）
トイレ
玄関玄関
（撮影年月：2024年09月）
収納収納
（撮影年月：2024年09月）
共用施設共用施設：スカイラウンジ
共用施設共用施設：キャナルスタジオ
共用施設
共用施設共用施設：ブックコリドー
共用施設
共用施設
共用施設共用施設：プライグラウンド
宅配BOX 宅配BOX
敷地内敷地内
敷地内敷地内
共用部
東京メトロ...

0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5761343

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野村の仲介PLUS

渋谷営業部
営業二課

担当：上村真由 (かみむらまゆ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*

　　　　「GRAND MARINA TOKYO」
　　　　　　大規模商住複合再開発

　　　－　パークタワー勝どきサウス　－

　　　　　　47階　南西向き住戸
　　　　
　　　88.52m2／3LDK＋S+WIC+SIC

.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・◇

＿Access_________

■都営大江戸線『勝どき』駅　徒歩2分

マンションの敷地内の通路を利用して新設された
駅出入口からアクセス可能です。

_Room__________

■88.52m2／3LDK＋S+WIC+SIC

　LDK・・・約16.5帖

　洋室・・・約5.1帖
　　　・・・約6.0帖
　　　・・・約8.0帖

　WIC・・・約1.3帖
　　　・・・約6.0帖
　SIC・・・約0.6帖

■40階部分、南西向き住戸

■設備
　・床暖房（LD一部）
　・ディスポーザー
　・食洗機
　・浄水器
　・浴室換気乾燥機
　・フルオートバス
　・3面鏡裏収納付洗面化粧台
　・タンクレストイレ
　・TVモニター付インターホン
　・人感センサー付き玄関照明

■約1.3帖のWICやカップボード他
　各所収納があり収納充実

■廊下部分を最小限に抑え居住スペースを確保

＿Mansion________

■分譲会社：三井不動産レジデンシャル(株)
■施工会社：鹿島建設(株)
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

■2023年8月築
■RC(鉄筋コンクリート)一部鉄骨造地下3階付58階建
■総戸数1,665戸の大規模タワーマンション

■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（飼育細則有）
■宅配BOX

■3重セキュリティ
■ディンプルキー
■防犯カメラ

＿Common Facilities________

▽サウス棟
【　1階　】
キャナルフィットネス
キャナルラウンジ
キャナルカフェ
キャナルスタジオ
芝生広場
セントラルラグーン
ランドリー
ゴルフレンジ
バーベキューガーデン

【　2階　】
ブックコリドー
キャナルサイドテラス
ゲストルーム
カンファレンスルーム

【　53階　】
スカイデッキ
スカイラウンジ

▽ミッド棟
【　3階　】
コミュニティスペース
スポーツアリーナ

【　8階　】
ウェルカミングラウンジ
スタディラウンジ
ラウンジパーティールーム
キッズパーティールーム
シアタールーム
フィットネスルーム
ゴルフレンジ
パーソナルスタジオ
ゲストルーム

※一部有料となります。

◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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注意：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

渋谷営業部

上村真由 (かみむらまゆ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【上村　真由（かみむら　まゆ)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8604

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋 #南西向き

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内

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駅

東京メトロ大江戸線「勝どき」駅

現地より約400m
徒歩5分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億6,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5761343
所在地	東京都中央区勝どき4丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
間取り	3LDK+S+WIC+SIC
専有面積	88.52m²(26.77坪)
バルコニー面積	16.49m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造58階地下3階建て	所在階	40階
築年月	2023年8月	総戸数	1121戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	30,800円／月	修繕積立金	10,450円／月
その他使用料	インターネット使用料 770円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社
更新日	2024年9月23日	次回更新予定日	2024年10月7日

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0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5761343

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

渋谷営業部
営業二課

担当：上村真由 (かみむらまゆ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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