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全居室が窓に面しており、風通し、日当たり良好 最高天井高約2.5m 廊下部分が短い効率的な間取り設計
約7.5mのワイドスパン 2025年3月末引渡し予定、新築分譲「パークタワー」シリーズ
間取り図
物件写真
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物件番号 R5761495
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この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分
■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分
■山手線「新宿」駅徒歩19分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆分譲：三井不動産レジデンシャル(株)
【パークタワー】シリーズ
◆施工・設計：熊谷組
◆2025年3月完成予定
◆総戸数470戸
◆新築未入居
≪対象住戸≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇
◆専有面積：60.45m2 ※トランクルーム面積：1.12m2含みます
◆バルコニー面積：12.07m2
◆間取り：2LDK＋WIC
◆南向き
◆鉄筋コンクリート造40階建て18階部分
◆ウォークインクローゼット
◆温水式床暖房（LD部分）
◆約2.8帖/対面式カウンターキッチン
◆浄水器一体型水栓(ビルトインタイプ)
◆追い焚き・浴室乾燥機能付きユニットバス
≪共用部分≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇
＜1階＞
◆エントランスラウンジ
◆エントランスホール
◆ELVホール
◆メールコーナー/宅配ボックス
＜5階＞
◆オーナーズリビング
◆個室スタディールーム
◆ランドリー
◆ゲストルーム 2部屋
◆フィットネススタジオ
＜23階＞
◆スカイラウンジ
＜5～40階＞
◆ゴミ置き場
◆食配ステーション
＿買換保証制度・つなぎ融資制度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
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＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
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＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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担当者コメント
渋谷営業部
永浦 向太 (ながうら こうた)
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※本物件の担当者は【永浦 向太】（ながうら こうた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-554-821
◆本物件の担当者直通 ： 070-4407-7294
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761495 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩10分 山手線 「新宿」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
60.45m2(18.28坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.07m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 1.12m2 | ||
|
構造
|
RC造44階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2025年3月（予定） | 総戸数 | 470戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,210円／月 |
修繕積立金
|
9,070円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 880円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年3月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R03A-BA.b00192-01号、他●敷地面積／5,921.7m2●分譲会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／株式会社熊谷組 専有面積はトランクルーム面積1.12m2を含んだ面積です。 |
||
| 更新日 | 2024年12月13日 | 次回更新予定日 | 2024年12月27日 |
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