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中古マンション
菱和パレス下北沢駅前
-
9,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都世田谷区 北沢2丁目
- 専有面積 56.15m2
- 所在階 4階/10階建
- 交通 小田急小田原線 「下北沢」 駅 徒歩3分
- 築年月 2001年4月
- 向き 西
お問合せ
◆2路線利用可能（小田急線「下北沢駅」徒歩3分・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩4分）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761595
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～16:00
所在地： 東京都世田谷区北沢2丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、上村 真由（かみむら まゆ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-554-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9975-8604（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、上村 真由（かみむら まゆ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-554-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9975-8604（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
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◇ 菱和パレス下北沢駅前 ◇
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
小田急線「下北沢」駅徒歩3分
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩4分
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：56.15m2
●バルコニー：5.09m2
●構造：RC造10階建4階部分
●総戸数：33戸
●築年月：2001年4月
●間取り：2LDK
●分譲：株式会社菱和ライフクリエイト
●施工：清水建設株式会社
●管理：全部委託管理・日勤
●管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
●備考：ペット飼育可（細則有り）
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2路線利用可能
（小田急線「下北沢駅」徒歩3分/京王井の頭線「下北沢」駅徒歩4分）
・都心へのアクセスが良く、新宿・渋谷まで乗り換えなしで行けます。
●生活利便性
・物件周辺には生活施設が充実しており、
スーパーや病院などの多くが徒歩5分圏内に備わっています。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 商業 ◆
ローソン〈下北沢店〉…徒歩2分（約130m）
ファミリーマート〈下北沢駅北店〉…徒歩3分（約200m）
オオゼキ〈下北沢店〉…徒歩2分（約140m）
まいばすけっと〈下北沢南口店〉…徒歩4分（約265m）
ミネドラッグ〈下北沢店〉…徒歩3分（約240m）
マツモトキヨシ〈下北沢店〉…徒歩4分（約275m）
ダイソー〈レシピ下北沢店〉…徒歩4分（約320m）
ドン・キホーテ〈下北沢店〉…徒歩4分（約270m）
◆ 教育 ◆
スマイルキッズ下北沢保育園…徒歩6分（約650m）
下北沢保育園…徒歩7分（約550m）
松陰幼稚園…徒歩10分（約750m）
世田谷区立 池ノ上小学校…徒歩11分（約850m）
世田谷区立 富士中学校…徒歩15分（約1.2km）
◆ 金融 ◆
三菱UFJ銀行〈下北沢支店〉…徒歩2分（約125m）
みずほ銀行〈北沢支店〉…徒歩4分（約300m）
三井住友銀行〈下北沢支店〉…徒歩4分（250m）
昭和信用金庫〈本店〉…徒歩4分（約250m）
横浜銀行〈下北沢支店〉…徒歩4分（約270m）
◆ 医療 ◆
佐々木眼科…徒歩1分（約40m）
奎和内科医院…徒歩1分（約60m）
下北沢トモクリニック…徒歩3分（約200m）
あじさか耳鼻咽喉科クリニック…徒歩5分（約350m）
下北沢病院…徒歩2分（約150m）
◆ 施設 ◆
世田谷区北沢総合支所…徒歩2分（約120m）
世田谷北沢郵便局…徒歩7分（約500m）
北沢公園…徒歩8分（約600m）
本多劇場…徒歩2分（約100m）
--------------------------------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
加入することもできます。
◇ 菱和パレス下北沢駅前 ◇
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
小田急線「下北沢」駅徒歩3分
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩4分
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：56.15m2
●バルコニー：5.09m2
●構造：RC造10階建4階部分
●総戸数：33戸
●築年月：2001年4月
●間取り：2LDK
●分譲：株式会社菱和ライフクリエイト
●施工：清水建設株式会社
●管理：全部委託管理・日勤
●管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
●備考：ペット飼育可（細則有り）
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2路線利用可能
（小田急線「下北沢駅」徒歩3分/京王井の頭線「下北沢」駅徒歩4分）
・都心へのアクセスが良く、新宿・渋谷まで乗り換えなしで行けます。
●生活利便性
・物件周辺には生活施設が充実しており、
スーパーや病院などの多くが徒歩5分圏内に備わっています。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 商業 ◆
ローソン〈下北沢店〉…徒歩2分（約130m）
ファミリーマート〈下北沢駅北店〉…徒歩3分（約200m）
オオゼキ〈下北沢店〉…徒歩2分（約140m）
まいばすけっと〈下北沢南口店〉…徒歩4分（約265m）
ミネドラッグ〈下北沢店〉…徒歩3分（約240m）
マツモトキヨシ〈下北沢店〉…徒歩4分（約275m）
ダイソー〈レシピ下北沢店〉…徒歩4分（約320m）
ドン・キホーテ〈下北沢店〉…徒歩4分（約270m）
◆ 教育 ◆
スマイルキッズ下北沢保育園…徒歩6分（約650m）
下北沢保育園…徒歩7分（約550m）
松陰幼稚園…徒歩10分（約750m）
世田谷区立 池ノ上小学校…徒歩11分（約850m）
世田谷区立 富士中学校…徒歩15分（約1.2km）
◆ 金融 ◆
三菱UFJ銀行〈下北沢支店〉…徒歩2分（約125m）
みずほ銀行〈北沢支店〉…徒歩4分（約300m）
三井住友銀行〈下北沢支店〉…徒歩4分（250m）
昭和信用金庫〈本店〉…徒歩4分（約250m）
横浜銀行〈下北沢支店〉…徒歩4分（約270m）
◆ 医療 ◆
佐々木眼科…徒歩1分（約40m）
奎和内科医院…徒歩1分（約60m）
下北沢トモクリニック…徒歩3分（約200m）
あじさか耳鼻咽喉科クリニック…徒歩5分（約350m）
下北沢病院…徒歩2分（約150m）
◆ 施設 ◆
世田谷区北沢総合支所…徒歩2分（約120m）
世田谷北沢郵便局…徒歩7分（約500m）
北沢公園…徒歩8分（約600m）
本多劇場…徒歩2分（約100m）
--------------------------------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
加入することもできます。
担当者コメント
渋谷営業部
上村 真由 (かみむら まゆ)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【上村 真由（かみむら まゆ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-554-281
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8604
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【上村 真由（かみむら まゆ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-554-281
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8604
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp
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お気軽にお問い合わせください。
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周辺施設
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駅
小田急線「下北沢」駅
現地より約240m
徒歩3分 -
駅
京王井の頭線「下北沢」駅
現地より約280m
徒歩4分 -
小学校
世田谷区立池ノ上小学校
現地より約850m
徒歩11分 -
中学校
世田谷区立富士中学校
現地より約1,200m
徒歩15分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761595 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 北沢2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.15m2(16.98坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.09m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2001年4月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,400円／月 |
修繕積立金
|
27,180円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年2月21日 | 次回更新予定日 | 2025年3月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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