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南青山パールハイム

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物件番号 R5761631

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■新規リフォーム物件(2024年11月完成)　■総戸数6戸、特別感を感じるマンションです
■解放感ある22.3帖のLDK　■2駅3路線利用可能な好立地

間取り図

間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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物件番号 R5761631

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渋谷営業部
営業二課

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2024年11月完成
・キッチン新規交換
・バス新規交換、タイル貼り
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・クロス張替
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・間接照明新規造作

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　　【南青山パールハイム】
☆　　　　　3階部分×南西向き住戸
╋　　　　　90.19m2　2LDK＋S(サービスルーム)
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　交通・アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ銀座線「外苑前」駅　徒歩4分
■東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅　徒歩6分
■都営大江戸線「青山一丁目」駅　徒歩6分


┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新規リフォーム物件(2024年11月完成)

■2駅3路線利用可能、
　お買い物に便利な好立地

■南西向き住戸につき日当たり良好

■解放感ある22.3帖のLDK

■オートロック付き


┏┓リフォーム内容(2024年11月完成)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・キッチン新規交換
・バス新規交換、タイル貼り
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・クロス張替
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・間接照明新規造作


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の精算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当者コメント

長野 凜(ながの りん)

渋谷営業部

長野 凜 (ながの りん)

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┗□　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　 野村の仲介+（PLUS）　渋谷営業部　営業二課　

　　　　 　　担当　長野 (ながの)　まで

　　　　　　【Free Call】0120-554-281　
　　　　　　【Mobile】080-9584-4501
　　　　　　【E-mail】r3-nagano@nomura-re.co.jp

〒150-0002　渋谷区渋谷2丁目15番1号　渋谷クロスタワー9階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー

建物について

セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5761631
所在地 東京都港区 南青山2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩6分
間取り 2LDK+サービスルーム
専有面積 90.19m2(27.28坪)(内法)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1983年3月 総戸数 6戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 無
管理費 28,789円／月 修繕積立金 0円
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※修繕積立金は管理費(28,789円/月)に含まれております。
更新日 2025年1月30日 次回更新予定日 2025年2月13日

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0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5761631

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

長野 凜(ながの りん)

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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