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ザ・パークハウス西麻布レジデンス
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■三菱地所レジデンス旧分譲/コンシェルジュサービス豊富/南東向き角住戸
■ご見学希望の際は遠慮なくご連絡下さい。担当：川島（かわしま）/連絡先：080-9975-8465
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-664-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761683
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～16:00
所在地： 東京都港区西麻布4丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、川島 萌衣（カワシマ モエ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9975-8465（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、川島 萌衣（カワシマ モエ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9975-8465（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
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この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.:*・ ☆
広尾を纏う西麻布の住処
凛として佇む、「西麻布」のランドマーク
＜＜ ザ・パークハウス西麻布レジデンス ＞＞
3階部分 ／ 南東向き ／ 2LDK ／ 角住戸
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.:*・ ☆
【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
■東京メトロ日比谷線
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩13分
【お部屋のポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3階部分 南西向き 陽当たり良好
■リビングダイニング：約10.5帖
ゆとりあるファミリータイプ
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン
■優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高める
Low-e複層ガラス
■キッチン：約4.6帖
(ディスポーザー、3口のガラストップコンロ、
ビルトイン浄水器、食器洗い乾燥機、
食器棚、食品庫)
■全居室収納付、豊富な収納スペース
【マンションのポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2014年5月築
■地上24階建 地下1階建
■三菱地所レジデンス株式会社 旧分譲
■戸田建設株式会社 施工
■居住者のご要望にお応えする
充実したコンシェルサービス
（タクシー手配サービス、クリーニング取次サービス、
宅急便の発送サービス、ホームアテンダントサービス紹介、
ハウスクリーニング紹介、ケータリング紹介など）
■4重構造のセキュリティシステム
※ダブルオートロックやエレベーターセキュリティ、住戸玄関
■防災備蓄倉庫
■緊急地震速報システム
■監視カメラ（エントランス、エレベーター他）
■ノンタッチ・リバーシブルキー
■宅配BOX
■カラーモニター付インターフォン
■内廊下設計
■二重床二重天井
■ペット飼育可能（細則あり）
┏┓
┗□デザイン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』は
≪ 広尾・麻布・青山・六本木 ≫の街が四方に
広がっています。それらの街の、重厚感や、優美さ
艶やかさ、スタイリッシュさなどのイメージを元に
東西南北それぞれに異なる、多面的なファサードが
特長的です。外苑西通り沿いの風景や公園のこずえ
越しに見上げたシーンに凛として佇む美しい外観は
確かな存在感を主張するランドマークとして
この地にふさわしい景観を描き出しています。
┏┓
┗□ランドスケープ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』では
総合設計制度の適用による空地率約42％※の
敷地に設けられた緑潤うオープンガーデンを
はじめ彩り豊かなランドスケープとなっています。
四季折々の緑を配し周辺の緑をつなぐ憩いの場には
バリアフリーに対応したスロープや水盤が設けら
れるなど、居住者だけでなく、地域・環境へも
貢献しています。
┏┓
┗□共用施設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』では
都心ならではの迎賓空間が設えられています。
静謐に包まれた奥行きのあるエントランスホールを
進むと、目前にガラス張りで開放感が溢れる
エントランスロビーが広がりさらに奥には安らぎを
与える電気暖炉や上質なインテリアが配された
エントランスラウンジが迎え入れてくれます。
窓越しに見えるオープンガーデンや水盤の景色を
眺めながら、ゆるやかな安らぎのひとときを
過ごすことができます。
┏┓
┗□セキュリティ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』では複数の
セキュリティシステムで安全に配慮されています。
操作パネルには、ICタグ付の鍵をかざすオート
ロックシステムが採用されています。
エレベーターなどにもセキュリティゲートが
設けられているため、万一不審者が単独で
エントランス内に侵入できても、キーがなければ
エレベーターを使用できないようになっています。
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-664-281
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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広尾を纏う西麻布の住処
凛として佇む、「西麻布」のランドマーク
＜＜ ザ・パークハウス西麻布レジデンス ＞＞
3階部分 ／ 南東向き ／ 2LDK ／ 角住戸
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【アクセス】
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■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
■東京メトロ日比谷線
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩13分
【お部屋のポイント】
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■3階部分 南西向き 陽当たり良好
■リビングダイニング：約10.5帖
ゆとりあるファミリータイプ
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン
■優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高める
Low-e複層ガラス
■キッチン：約4.6帖
(ディスポーザー、3口のガラストップコンロ、
ビルトイン浄水器、食器洗い乾燥機、
食器棚、食品庫)
■全居室収納付、豊富な収納スペース
【マンションのポイント】
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■2014年5月築
■地上24階建 地下1階建
■三菱地所レジデンス株式会社 旧分譲
■戸田建設株式会社 施工
■居住者のご要望にお応えする
充実したコンシェルサービス
（タクシー手配サービス、クリーニング取次サービス、
宅急便の発送サービス、ホームアテンダントサービス紹介、
ハウスクリーニング紹介、ケータリング紹介など）
■4重構造のセキュリティシステム
※ダブルオートロックやエレベーターセキュリティ、住戸玄関
■防災備蓄倉庫
■緊急地震速報システム
■監視カメラ（エントランス、エレベーター他）
■ノンタッチ・リバーシブルキー
■宅配BOX
■カラーモニター付インターフォン
■内廊下設計
■二重床二重天井
■ペット飼育可能（細則あり）
┏┓
┗□デザイン
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『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』は
≪ 広尾・麻布・青山・六本木 ≫の街が四方に
広がっています。それらの街の、重厚感や、優美さ
艶やかさ、スタイリッシュさなどのイメージを元に
東西南北それぞれに異なる、多面的なファサードが
特長的です。外苑西通り沿いの風景や公園のこずえ
越しに見上げたシーンに凛として佇む美しい外観は
確かな存在感を主張するランドマークとして
この地にふさわしい景観を描き出しています。
┏┓
┗□ランドスケープ
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『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』では
総合設計制度の適用による空地率約42％※の
敷地に設けられた緑潤うオープンガーデンを
はじめ彩り豊かなランドスケープとなっています。
四季折々の緑を配し周辺の緑をつなぐ憩いの場には
バリアフリーに対応したスロープや水盤が設けら
れるなど、居住者だけでなく、地域・環境へも
貢献しています。
┏┓
┗□共用施設
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『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』では
都心ならではの迎賓空間が設えられています。
静謐に包まれた奥行きのあるエントランスホールを
進むと、目前にガラス張りで開放感が溢れる
エントランスロビーが広がりさらに奥には安らぎを
与える電気暖炉や上質なインテリアが配された
エントランスラウンジが迎え入れてくれます。
窓越しに見えるオープンガーデンや水盤の景色を
眺めながら、ゆるやかな安らぎのひとときを
過ごすことができます。
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┗□セキュリティ
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『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』では複数の
セキュリティシステムで安全に配慮されています。
操作パネルには、ICタグ付の鍵をかざすオート
ロックシステムが採用されています。
エレベーターなどにもセキュリティゲートが
設けられているため、万一不審者が単独で
エントランス内に侵入できても、キーがなければ
エレベーターを使用できないようになっています。
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-664-281
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
渋谷営業部
川島 萌衣 (かわしま もえ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【川島 萌衣（かわしま もえ）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-664-281
◆本物件の担当者直通 ： 080-9975-8465
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m3-kawashima@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとして、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
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※本物件の担当者は【川島 萌衣（かわしま もえ）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-664-281
◆本物件の担当者直通 ： 080-9975-8465
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m3-kawashima@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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◇資料請求
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゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとして、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #バレーパーキングサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億7,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761683 | ||
| 所在地 | 東京都港区 西麻布4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
72.42m2(21.9坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.36m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造24階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2014年5月 | 総戸数 | 190戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
34,550円／月 |
修繕積立金
|
17,020円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,485円/月、共視聴設備利用料 275円/月、地震防災システム利用料 220円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／戸田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
