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ザ・パークハウス西新宿タワー60NEW!
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■空室につき柔軟に内見いただけます ■2025年1月リフォーム工事完了 ■開口部約11mワイドスパン住戸 ■西新宿一帯を見渡す45階からの贅沢な眺望 ■プライベート性の高い全居室独立設計
0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761705
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
1月18日(土)～1月19日(日) 11:00～17:00
所在地： 東京都新宿区西新宿5丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、永浦です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-554-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ：070-4407-7294
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、永浦です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-554-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ：070-4407-7294
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●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
┏┓
┗■リフォーム(2025年1月実施)
…………………………………………
■壁・天井クロス新規張替
■エアコン新規交換
■ダウンライト増設
■ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
ザ・パークハウス西新宿タワー60
～再開発 新宿新都心西新宿エリアに住まう～
人と緑との触れ合いを重んじる
最大規模高級タワーマンション
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
地上60階建の制震構造タワーマンション×三菱地所レジデンス旧分譲
┏┓
┗■おすすめポイント
…………………………………………
■開口部約11mのワイドスパン住戸につき、
採光性と通風性に優れます
■人気の対面式キッチンで家事をしながら
西新宿一帯を望めます
■2～3名様でゆとりをもって生活できる83.37m2の2LDK
■バルコニーからは富士山を望みます(気象条件による)
■間取り工事で3LDKに変更可能
┏┓
┗■リフォーム(2025年1月実施)
…………………………………………
■壁・天井クロス新規張替
■エアコン新規交換
■ダウンライト増設
■ハウスクリーニング
┏┓
┗■充実の施設（共用部分）
…………………………………………
【結いの森】：マンション隣地
日々の人々の交流拠点、癒しの空間。
【ENGAWA】：フォレストハウス
国産杉の無垢材をふんだんに使用した共用空間。
木製のおもちゃも用意され、マンションコミュニティに
おける多世代の交流拠点。
【メインエントランス】：マンション1階
送迎時、雨でも濡れず乗降できるよう屋根のある車寄せ。
【グランドラウンジ】：マンション1階
2層吹き抜けのホテルライクな空気感。
【コンシェルジュサービス】：マンション1階
・レセプション ・インフォーメーション
・共用施設の予約受付 ・ショップサービス
・クリーニングの取り次ぎ ・宅配便/メール便の発送
・タクシーの手配 ・フラワーギフト
・ハウスメイド ・ハウスクリーニング
・布団の丸洗い ・各種レンタル
【ミーティングスペース】：マンション2階
目的や用途に合わせ、様々なかたちに変化。
【クリエイティブスペース】：マンション2階
仕事や学習に集中するのに適したシックな空間。
【エキシビジョンスペース】：マンション2階
共用廊下を活用し、居住者様のアート作品等の展示や
掲示板等を設置。
【ゲスト＆パーティルーム「GARDEN」】：マンション2階
「結いの森」の風景を楽しみながら、木質感溢れる
家具を取り入れ、森の樹々との連続性を感じさせる設計。
【フィットネスジム】：マンション2階
トップアスリートの信頼も厚い、
【ゲストルーム「SPRING」・「KEYAKI」】：マンション44階
洋室仕様の「SPRING」は木の優しさと春を感じさせる
ファブリックが印象な空間。
落ち着いた空気が漂う天空の和室の「KEYAKI」。
どちらも富士山を望めます。
【ビューラウンジ＆バー】：マンション44階
遮るもののない西側を望む、モダンな空間。
【その他】
・4重オートロック
・宅配ボックス（冷蔵品も可能）
・自転車置き場1,236台分（空き要確認）
・駐車場288台分（空き要確認）
・バイク置き場20台分（空き要確認）等
┏┓
┗■室内設備・仕様
…………………………………………
■モニター付きインターホン
■システムキッチン
■ディスポーザー
■浄水器
■食洗機
■浴室暖房乾燥機
■温水洗浄便座
■床暖房（LD部分）
■ビルトインエアコン（LD部分）
■シューズインクローゼット
┏┓
┗■ライフインフォメーション
…………………………………………
■ショッピング施設
・ファミリーマート・・・・・・・徒歩2分（約115m）
・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩3分（約235m）
・肉のハナマサ・・・・・・・・・徒歩3分（約205m）
・マルエツプチ・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
・ドラックセイムス・・・・・・・徒歩4分（約280m）
・ライフ・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
・まいばすけっと・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
・もとまちユニオン（スーパー）・ 徒歩4分 (約300m）
・丸正（スーパー）・・・・・・・ 徒歩13分(約1040m）
・薬の龍生堂・・・・・・・・・・徒歩13分(約1040m）
その他、JR新宿駅周辺の商業施設、飲食店、大型電電気店等も
徒歩圏内でございます。
■医療施設
・西新宿小林クリニック・・・・・・・徒歩2分（約110m）
・新都心十二杜クリニック・・・・・・徒歩3分（約170m）等
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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ザ・パークハウス西新宿タワー60
～再開発 新宿新都心西新宿エリアに住まう～
人と緑との触れ合いを重んじる
最大規模高級タワーマンション
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
地上60階建の制震構造タワーマンション×三菱地所レジデンス旧分譲
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┗■おすすめポイント
…………………………………………
■開口部約11mのワイドスパン住戸につき、
採光性と通風性に優れます
■人気の対面式キッチンで家事をしながら
西新宿一帯を望めます
■2～3名様でゆとりをもって生活できる83.37m2の2LDK
■バルコニーからは富士山を望みます(気象条件による)
■間取り工事で3LDKに変更可能
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┗■リフォーム(2025年1月実施)
…………………………………………
■壁・天井クロス新規張替
■エアコン新規交換
■ダウンライト増設
■ハウスクリーニング
┏┓
┗■充実の施設（共用部分）
…………………………………………
【結いの森】：マンション隣地
日々の人々の交流拠点、癒しの空間。
【ENGAWA】：フォレストハウス
国産杉の無垢材をふんだんに使用した共用空間。
木製のおもちゃも用意され、マンションコミュニティに
おける多世代の交流拠点。
【メインエントランス】：マンション1階
送迎時、雨でも濡れず乗降できるよう屋根のある車寄せ。
【グランドラウンジ】：マンション1階
2層吹き抜けのホテルライクな空気感。
【コンシェルジュサービス】：マンション1階
・レセプション ・インフォーメーション
・共用施設の予約受付 ・ショップサービス
・クリーニングの取り次ぎ ・宅配便/メール便の発送
・タクシーの手配 ・フラワーギフト
・ハウスメイド ・ハウスクリーニング
・布団の丸洗い ・各種レンタル
【ミーティングスペース】：マンション2階
目的や用途に合わせ、様々なかたちに変化。
【クリエイティブスペース】：マンション2階
仕事や学習に集中するのに適したシックな空間。
【エキシビジョンスペース】：マンション2階
共用廊下を活用し、居住者様のアート作品等の展示や
掲示板等を設置。
【ゲスト＆パーティルーム「GARDEN」】：マンション2階
「結いの森」の風景を楽しみながら、木質感溢れる
家具を取り入れ、森の樹々との連続性を感じさせる設計。
【フィットネスジム】：マンション2階
トップアスリートの信頼も厚い、
【ゲストルーム「SPRING」・「KEYAKI」】：マンション44階
洋室仕様の「SPRING」は木の優しさと春を感じさせる
ファブリックが印象な空間。
落ち着いた空気が漂う天空の和室の「KEYAKI」。
どちらも富士山を望めます。
【ビューラウンジ＆バー】：マンション44階
遮るもののない西側を望む、モダンな空間。
【その他】
・4重オートロック
・宅配ボックス（冷蔵品も可能）
・自転車置き場1,236台分（空き要確認）
・駐車場288台分（空き要確認）
・バイク置き場20台分（空き要確認）等
┏┓
┗■室内設備・仕様
…………………………………………
■モニター付きインターホン
■システムキッチン
■ディスポーザー
■浄水器
■食洗機
■浴室暖房乾燥機
■温水洗浄便座
■床暖房（LD部分）
■ビルトインエアコン（LD部分）
■シューズインクローゼット
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┗■ライフインフォメーション
…………………………………………
■ショッピング施設
・ファミリーマート・・・・・・・徒歩2分（約115m）
・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩3分（約235m）
・肉のハナマサ・・・・・・・・・徒歩3分（約205m）
・マルエツプチ・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
・ドラックセイムス・・・・・・・徒歩4分（約280m）
・ライフ・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
・まいばすけっと・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
・もとまちユニオン（スーパー）・ 徒歩4分 (約300m）
・丸正（スーパー）・・・・・・・ 徒歩13分(約1040m）
・薬の龍生堂・・・・・・・・・・徒歩13分(約1040m）
その他、JR新宿駅周辺の商業施設、飲食店、大型電電気店等も
徒歩圏内でございます。
■医療施設
・西新宿小林クリニック・・・・・・・徒歩2分（約110m）
・新都心十二杜クリニック・・・・・・徒歩3分（約170m）等
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
渋谷営業部
永浦 向太 (ながうら こうた)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太（ながうら こうた）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-554-281
●担当：永浦 直通 ： 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦 メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。
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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太（ながうら こうた）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-554-281
●担当：永浦 直通 ： 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦 メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
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どうぞお気軽にご相談ください。
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┗□
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億5,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761705 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
83.37m2(25.21坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.94m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造60階地下2階建て | 所在階 | 45階 |
| 築年月 | 2017年8月 | 総戸数 | 954戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,060円／月 |
修繕積立金
|
15,010円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,067円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社、丸紅株式会社、相鉄不動産株式会社●施工会社／株式会社フジタ東京支店●設計会社／株式会社フジタ首都圏支社一級建築士事務所 ※専有面積には貯湯ユニット0.90m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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