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■2015年3月築 グッドデザイン賞受賞！
■77.76m2・3LDK・南向きの眺望・陽当たり・通風良好なお部屋です！
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物件番号 R5761725
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この物件のおすすめポイント
’2015年3月築・旭化成不動産レジデンス旧分譲’
【 アトラス調布 】
～ひとつとして、同じ風景がない特別な街並み～
地域のコミュニティからも愛されるよう
南北2棟の中心をはしる「ふれあいの道」を中心に
配置と素材に拘り抜いた緑豊かな心地よい空間を実現
□2015年度のグッドデザイン賞を受賞しました
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓Mansion＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈「調布駅」駅徒歩圏の好立地〉
特急停車駅の京王線・相模原線「調布」駅徒歩15分
新宿まで21分、渋谷まで26分
都心へのアクセスにも快適、
日々のお買い物は駅前で揃う利便性が魅力の「調布」
その中でも本マンションの存する『調布ヶ丘』は、
利便性と落ち着いた雰囲気を兼ね備えるエリアです。
生活圏に高低差がなく老若男女問わず安心してお住まい頂けます。
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上8階建
■旭化成不動産レジデンス旧分譲
総戸数331戸の大規模マンション
■周囲の景観に調和したアースカラーのタイル貼り外観
■24時間ゴミ出し可
■TVモニター付インターホン
■オートロック
■不在時も安心な宅配ボックスを完備
■ペット飼育可（規約による細則有）
■充実した共用スペース
・ガーデンカフェ
・オーナーズラウンジ
・オープンテラス
・キッズルーム
┏┓Room＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■アウトフレーム工法でレイアウトしやすい間取り
77.76m2の使いやすいシンプルな3LDKタイプ
北側洋室(1)約6.1帖、北側洋室(2)約7.0帖、
南側和室約4.5帖、LD12.3帖、キッチン約3.7帖
■南向き4階部分のため眺望・陽当たりが良好です！
■人気の高い対面式キッチン！
家族団らんの中心となる
約3.7帖の広々としたキッチンスペースは
南向き約12.3帖のリビングに面しているため
家族の皆様が料理や配膳に参加しやすいです。
■安心できる遮音性と断熱性等
遮音性
・二重床二重天井
・隣戸境壁 180mm以上
二重床二重天井で
リフォームメンテナンスがしやすい空間はもちろん
隣戸との境壁も十分な厚さが確保できており、
遮音性が配慮されている室内となっています。
断熱性
・外壁厚 約180mm、内側に断熱材を施しています。
・複層ガラス
2層のガラス層の間に空気層をつくり
冷暖房効果を高めます。
換気関係
・24時間換気システム
気密性の高いマンション特有の構造のため、
外からの新鮮な空気を常に取り込めるように
24時間常時低風量で窓を開けずに室内換気が可能
・ガス温水式床暖房
温水を循環させ、室内の空気を乾燥させず
ハウスダストも巻き上がらないクリーンなシステム
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オーケー調布店（スーパー）
徒歩6分 (約350m)
◇セブンイレブン調布富士見町2丁目店
徒歩1分 （約80m)
◇調布市立富士見保育園
徒歩5分 （約400m)
◇市立石原小学校
徒歩4分 (約310m)
◇サレジオ児童遊園
徒歩1分 （約5m)
◇北多摩病院
徒歩1分 （約80m）
◇京王線「調布」駅
徒歩14分（約1100m）
担当者コメント
渋谷営業部
長野 凜 (ながの りん)
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS） 渋谷営業部 営業二課
担当 長野 (ながの) まで
【Free Call】0120-554-281
【Mobile】080-9584-4501
【E-mail】r3-nagano@nomura-re.co.jp
〒150-0002 渋谷区渋谷2丁目15番1号 渋谷クロスタワー9階
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761725 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 富士見町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王相模原線 「調布」駅 徒歩15分 京王線 「調布」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
77.76m2(23.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.34m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2015年4月 | 総戸数 | 331戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,060円／月 |
修繕積立金
|
23,860円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／12,445.16m2 共有持分（7776／2373370）●分譲時会社／旭化成レジデンス株式会社●施工会社／東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月28日 | 次回更新予定日 | 2025年3月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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