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渋谷美竹ハイムNEW!

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物件番号 R5761730

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◆東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩3分　◆新耐震基準適合（補強工事実施済）　
◆ペット飼育可（飼育細則有）　◆5階部分北東向きにつき、眺望良好

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間取り図

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0120-664-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5761730

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渋谷営業部
営業一課

担当： 池田 啓人 (いけだ けいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　　　　
　　　　◇◇　　渋谷美竹ハイム　　◇◇
……………………………………………………………
　≪　47.10m2　1LDK　5階部分　北東向き　≫
　
　喧騒から離れた緑豊かなエリアに佇む
　「渋谷一丁目」アドレス
　レンガ色の重厚な外観デザインの
　ヴィンテージマンション


★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：47.10m2

■バルコニー面積：12.78m2

■間取り：1LDK

■方角：北東

■管理費：月額14,100円

■修繕積立金：月額23,270円

■防犯対策費：月額3,000円


┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■5階部分北東向き　日照・眺望良好

■室内リノベーション履歴有
　・2003年8月　スケルトンフルリノベーション
　・2021年7月　トイレ新規交換

■天井高2.47m

■新耐震基準適合（補強工事実施済）

■ペット飼育可（飼育細則有）

■オートロック


┏┓　Access　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線「渋谷」駅　徒歩8分

■東京メトロ銀座線・副都心線・半蔵門線・東横線「渋谷」駅　徒歩3分

■東京メトロ千代田線・副都心線「表参道」駅　徒歩11分


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.物件から駅への距離及び施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

池田 啓人(いけだ けいと)

渋谷営業部

池田 啓人 (いけだ けいと)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は、池田でございます。
　　＊お電話でのお問合わせ＊
　　　◆会社フリーコール　：　0120-664-281
　　　◇本物件の担当者直通：　080-8172-7225（池田）　
　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　◆担当者直通メール　：　k4-ikeda@nomura-re.co.jp

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5761730
所在地 東京都渋谷区 渋谷1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩3分
間取り 1LDK
専有面積 47.1m2(14.24坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.78m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 5階
築年月 1980年7月 総戸数 76戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,100円／月 修繕積立金 23,270円／月
その他使用料 防犯対策費 3,000円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／住友商事株式会社●施工会社／住友建設株式会社
売主の契約不適合免責
更新日 2025年1月31日 次回更新予定日 2025年2月14日

この物件を

お問合せ店舗

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5761730

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渋谷営業部
営業一課

池田 啓人(いけだ けいと)

担当： 池田 啓人 (いけだ けいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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