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パークコート渋谷ザタワー
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■「渋谷」のランドマークタワー ■大規模再開が進む「渋谷」駅から8分の立地
■三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲のブランドマンション ■13階部分 1LDK
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0120-554-281
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物件番号 R5761754
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この物件のおすすめポイント
★:*:。★.:*:・’★☆━━━━━━━━━━━━━
パークコート渋谷ザタワー
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～
再開発著しい渋谷エリア
公園通りの丘の上 39階建タワーレジデンス
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
■2020年（令和2年）7月築
■39階建てタワーレジデンス
■13階部分／40.01 m2／1LDK
南向きのため陽当り・眺望良好
■変化と進化の中心、渋谷。
公園通りの丘の上の39階建タワーレジデンス
■渋谷の街並み、代々木公園、
明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
■渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
■施工／東急建設株式会社
■管理会社／三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
┏┓ 「パークコート渋谷ザタワー」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】ゆとりの1LDKタイプ。高級感のある仕様です。
─────────────────────────────────
【2】三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
─────────────────────────────────
【3】広々としたLDK（床暖房あり）
─────────────────────────────────
【4】ゴルフラウンジ・フィットネスルーム等充実の共用施設
─────────────────────────────────
『リビング・ダイニング』
●天然石カウンタートップ
キッチンの天板には、天然素材ならではの豊かな質感を持つ
天然石カウンターを採用。上質な暮らしを演出します。
●ガラストップコンロ
熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
●ディスポーザー
排水口に生ごみを入れて水を流すだけで簡単に処理。
ゴミ出しの回数を減らします。
『浴室』
●TES式浴室暖房乾燥機
浴室全体を乾燥室にし、温風により衣類乾燥が可能。
暖房機能で快適な入浴を叶えます。
┌◆ 日々の暮らしに彩りを与える充実の共用施設
└────────────────────
■ゴルフラウンジ：B2階
……………………………………………………
■エントランスロビー：1階
……………………………………………………
■クリエイティブステップラウンジ：1階
……………………………………………………
■コワーキングラウンジ：2階
……………………………………………………
■メディアラウンジ：2階
……………………………………………………
■ライブラリーラウンジ：2階
……………………………………………………
■パーティールーム：2階
……………………………………………………
■ミーティングルーム：2階
……………………………………………………
■スタディルーム：2階
……………………………………………………
■スクリーニングルーム：2階
……………………………………………………
■ゲストルーム（2部屋）：2階
……………………………………………………
■ザ・パークビューラウンジ：20階
……………………………………………………
■フィットネスルーム：21階
……………………………………………………
※一部使用料が必要な箇所がございます。
……………………………………………………
■コンシェルジュサービス
⇒エントランスホールにコンシェルジュカウンターを設置。
さまざまな取次や手配など、多彩なサービスを取り揃えております。
■宅配ロッカー
⇒荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
■24時間利用可能なゴミ置場
⇒各フロアに24時間ゴミ出し可能、好きな時間にゴミを出せます。
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東急東横線・田園都市線、
東京メトロ半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
■ JR線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩9分
■ 東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
■ JR線 「原宿」駅 徒歩12分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ まいばすけっと渋谷神山町 ：徒歩4分(約250m)
■ 代々木公園 ：徒歩9分(約700m)
■ 渋谷パルコ ：徒歩4分(約290m)
■ 渋谷区役所 ：徒歩1分(約10m)
■ 神南小学校 ：徒歩3分(約230m)
■ 松濤中学校 ：徒歩9分(約700m)
┏┓ 前払い賃料（地代）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）の借地残存期間分
（2093年9月30日まで）を、一括支払いしているため、
月々の地代の支払いはございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。
注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
渋谷営業部 営業二課
担当：上村 真由（かみむら まゆ）
連絡先：0120-554-281（通話料無料）
mail：m2-kamimura@nomura-re.co.jp
本物件担当の上村(かみむら)と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
パークコート渋谷ザタワー
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～
再開発著しい渋谷エリア
公園通りの丘の上 39階建タワーレジデンス
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
■2020年（令和2年）7月築
■39階建てタワーレジデンス
■13階部分／40.01 m2／1LDK
南向きのため陽当り・眺望良好
■変化と進化の中心、渋谷。
公園通りの丘の上の39階建タワーレジデンス
■渋谷の街並み、代々木公園、
明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
■渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
■施工／東急建設株式会社
■管理会社／三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
┏┓ 「パークコート渋谷ザタワー」おすすめポイント
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【1】ゆとりの1LDKタイプ。高級感のある仕様です。
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【2】三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
─────────────────────────────────
【3】広々としたLDK（床暖房あり）
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【4】ゴルフラウンジ・フィットネスルーム等充実の共用施設
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『リビング・ダイニング』
●天然石カウンタートップ
キッチンの天板には、天然素材ならではの豊かな質感を持つ
天然石カウンターを採用。上質な暮らしを演出します。
●ガラストップコンロ
熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
●ディスポーザー
排水口に生ごみを入れて水を流すだけで簡単に処理。
ゴミ出しの回数を減らします。
『浴室』
●TES式浴室暖房乾燥機
浴室全体を乾燥室にし、温風により衣類乾燥が可能。
暖房機能で快適な入浴を叶えます。
┌◆ 日々の暮らしに彩りを与える充実の共用施設
└────────────────────
■ゴルフラウンジ：B2階
……………………………………………………
■エントランスロビー：1階
……………………………………………………
■クリエイティブステップラウンジ：1階
……………………………………………………
■コワーキングラウンジ：2階
……………………………………………………
■メディアラウンジ：2階
……………………………………………………
■ライブラリーラウンジ：2階
……………………………………………………
■パーティールーム：2階
……………………………………………………
■ミーティングルーム：2階
……………………………………………………
■スタディルーム：2階
……………………………………………………
■スクリーニングルーム：2階
……………………………………………………
■ゲストルーム（2部屋）：2階
……………………………………………………
■ザ・パークビューラウンジ：20階
……………………………………………………
■フィットネスルーム：21階
……………………………………………………
※一部使用料が必要な箇所がございます。
……………………………………………………
■コンシェルジュサービス
⇒エントランスホールにコンシェルジュカウンターを設置。
さまざまな取次や手配など、多彩なサービスを取り揃えております。
■宅配ロッカー
⇒荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
■24時間利用可能なゴミ置場
⇒各フロアに24時間ゴミ出し可能、好きな時間にゴミを出せます。
┏┓ ACCESS
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■ 東急東横線・田園都市線、
東京メトロ半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
■ JR線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩9分
■ 東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
■ JR線 「原宿」駅 徒歩12分
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■ まいばすけっと渋谷神山町 ：徒歩4分(約250m)
■ 代々木公園 ：徒歩9分(約700m)
■ 渋谷パルコ ：徒歩4分(約290m)
■ 渋谷区役所 ：徒歩1分(約10m)
■ 神南小学校 ：徒歩3分(約230m)
■ 松濤中学校 ：徒歩9分(約700m)
┏┓ 前払い賃料（地代）について
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本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）の借地残存期間分
（2093年9月30日まで）を、一括支払いしているため、
月々の地代の支払いはございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。
注意：
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渋谷営業部 営業二課
担当：上村 真由（かみむら まゆ）
連絡先：0120-554-281（通話料無料）
mail：m2-kamimura@nomura-re.co.jp
本物件担当の上村(かみむら)と申します。
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お気軽にお問い合わせ下さい。
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担当者コメント
渋谷営業部
上村 真由 (かみむら まゆ)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【上村 真由（かみむら まゆ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-554-281
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8604
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。＝＝＝この物件のお問合せは、
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761754 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 宇田川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分 山手線 「渋谷」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
40.01m2(12.1坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.24m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造39階地下4階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2020年7月 | 総戸数 | 503戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
― |
借地期間
|
2093年9月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,760円／月 |
修繕積立金
|
5,200円／月 |
| その他使用料 | 解体準備金 9,520円/月、インターネット使用料 2,420円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,565m2 共有持分（4001／3547717）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／東急建設株式会社 ※本マンションは新築購入時に借地残存期間分の前払い賃料(地代)を一括支払い済みのため、月々の地代の支払いはありません。(※土地の固定資産税等もかかりません。) |
||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
