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パークコート渋谷ザ・タワーNEW!
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物件番号 R5761780
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇ パークコート渋谷ザ・タワー ◇◇
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～
……………………………………………………………
≪ 79.04m2 1LDK 24階部分 南向き ≫
再開発著しい渋谷エリア
公園通りの丘の上 39階建タワーレジデンス
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
■2020年（令和2年）7月築
■39階建てタワーレジデンス
■24階部分／79.04 m2／1LDK
南向きのため陽当り・眺望良好
■変化と進化の中心、渋谷。
公園通りの丘の上の39階建タワーレジデンス
■渋谷の街並み、代々木公園、
明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
■渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
■分譲／三井不動産レジデンシャル株式会社
■施工／東急建設株式会社
■管理会社／三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：79.04m2
■バルコニー面積：8.06m2
■間取り：1LDK
■方角：南
■管理費：月額39,050円
■修繕積立金：月額10,280円
■解体積立金：月額18,810円
■インターネット等使用料：2,420円
■トランクルーム使用料：5,790円
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】ゆとりの1LDKタイプ。高級感のある仕様です。
─────────────────────────────
【2】約21.2帖の広々としたLDK（床暖房あり）
─────────────────────────────
【3】トランクルーム 住戸付設（月額5,790円）
─────────────────────────────
【4】SIC、WICをはじめとした収納豊富な間取りプラン
─────────────────────────────
【5】ゴルフラウンジ・フィットネスルーム等充実の共用施設
─────────────────────────────
『リビング・ダイニング』
●天然石カウンタートップ
キッチンの天板には、天然素材ならではの豊かな質感を持つ
天然石カウンターを採用。上質な暮らしを演出します。
●ガラストップコンロ
熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
●ディスポーザー
排水口に生ごみを入れて水を流すだけで簡単に処理。
ゴミ出しの回数を減らします。
『浴室』
●TES式浴室暖房乾燥機
浴室全体を乾燥室にし、温風により衣類乾燥が可能。
暖房機能で快適な入浴を叶えます。
『豊富な収納スペース』
●ウォークインクローゼット
●シューズインクローゼット
ゴルフバックやキャンプ用品、キャリーバッグなどの
収納にも便利です。
●住戸付設のトランクルームがございます。
┌◆ 日々の暮らしに彩りを与える充実の共用施設
└────────────────────
■ゴルフラウンジ：B2階
……………………………………………………
■エントランスロビー：1階
……………………………………………………
■クリエイティブステップラウンジ：1階
……………………………………………………
■コワーキングラウンジ：2階
……………………………………………………
■メディアラウンジ：2階
……………………………………………………
■ライブラリーラウンジ：2階
……………………………………………………
■パーティールーム：2階
……………………………………………………
■ミーティングルーム：2階
……………………………………………………
■スタディルーム：2階
……………………………………………………
■スクリーニングルーム：2階
……………………………………………………
■ゲストルーム（2部屋）：2階
……………………………………………………
■ザ・パークビューラウンジ：20階
……………………………………………………
■フィットネスルーム：21階
……………………………………………………
※一部使用料が必要な箇所がございます。
……………………………………………………
■コンシェルジュサービス
⇒エントランスホールにコンシェルジュカウンターを設置。
さまざまな取次や手配など、多彩なサービスを取り揃えております。
■宅配ロッカー
⇒荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
■24時間利用可能なゴミ置場
⇒各フロアに24時間ゴミ出し可能、好きな時間にゴミを出せます。
┏┓ 前払い賃料（地代）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）の借地残存期間分
（2093年9月30日まで）を、一括支払いしているため、
月々の地代の支払いはございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「渋谷」駅 徒歩8分
■東京メトロ銀座線・副都心線・半蔵門線・東横線「渋谷」駅 徒歩3分
■東京メトロ千代田線・副都心線「表参道」駅 徒歩11分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ まいばすけっと渋谷神山町 ：徒歩4分(約250m)
■ 代々木公園 ：徒歩9分(約700m)
■ 渋谷パルコ ：徒歩4分(約290m)
■ 渋谷区役所 ：徒歩1分(約10m)
■ 神南小学校 ：徒歩3分(約230m)
■ 松濤中学校 ：徒歩9分(約700m)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.物件から駅への距離及び施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。
◇◇ パークコート渋谷ザ・タワー ◇◇
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～
……………………………………………………………
≪ 79.04m2 1LDK 24階部分 南向き ≫
再開発著しい渋谷エリア
公園通りの丘の上 39階建タワーレジデンス
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
■2020年（令和2年）7月築
■39階建てタワーレジデンス
■24階部分／79.04 m2／1LDK
南向きのため陽当り・眺望良好
■変化と進化の中心、渋谷。
公園通りの丘の上の39階建タワーレジデンス
■渋谷の街並み、代々木公園、
明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
■渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
■分譲／三井不動産レジデンシャル株式会社
■施工／東急建設株式会社
■管理会社／三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：79.04m2
■バルコニー面積：8.06m2
■間取り：1LDK
■方角：南
■管理費：月額39,050円
■修繕積立金：月額10,280円
■解体積立金：月額18,810円
■インターネット等使用料：2,420円
■トランクルーム使用料：5,790円
┏┓ Point
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【1】ゆとりの1LDKタイプ。高級感のある仕様です。
─────────────────────────────
【2】約21.2帖の広々としたLDK（床暖房あり）
─────────────────────────────
【3】トランクルーム 住戸付設（月額5,790円）
─────────────────────────────
【4】SIC、WICをはじめとした収納豊富な間取りプラン
─────────────────────────────
【5】ゴルフラウンジ・フィットネスルーム等充実の共用施設
─────────────────────────────
『リビング・ダイニング』
●天然石カウンタートップ
キッチンの天板には、天然素材ならではの豊かな質感を持つ
天然石カウンターを採用。上質な暮らしを演出します。
●ガラストップコンロ
熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
●ディスポーザー
排水口に生ごみを入れて水を流すだけで簡単に処理。
ゴミ出しの回数を減らします。
『浴室』
●TES式浴室暖房乾燥機
浴室全体を乾燥室にし、温風により衣類乾燥が可能。
暖房機能で快適な入浴を叶えます。
『豊富な収納スペース』
●ウォークインクローゼット
●シューズインクローゼット
ゴルフバックやキャンプ用品、キャリーバッグなどの
収納にも便利です。
●住戸付設のトランクルームがございます。
┌◆ 日々の暮らしに彩りを与える充実の共用施設
└────────────────────
■ゴルフラウンジ：B2階
……………………………………………………
■エントランスロビー：1階
……………………………………………………
■クリエイティブステップラウンジ：1階
……………………………………………………
■コワーキングラウンジ：2階
……………………………………………………
■メディアラウンジ：2階
……………………………………………………
■ライブラリーラウンジ：2階
……………………………………………………
■パーティールーム：2階
……………………………………………………
■ミーティングルーム：2階
……………………………………………………
■スタディルーム：2階
……………………………………………………
■スクリーニングルーム：2階
……………………………………………………
■ゲストルーム（2部屋）：2階
……………………………………………………
■ザ・パークビューラウンジ：20階
……………………………………………………
■フィットネスルーム：21階
……………………………………………………
※一部使用料が必要な箇所がございます。
……………………………………………………
■コンシェルジュサービス
⇒エントランスホールにコンシェルジュカウンターを設置。
さまざまな取次や手配など、多彩なサービスを取り揃えております。
■宅配ロッカー
⇒荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
■24時間利用可能なゴミ置場
⇒各フロアに24時間ゴミ出し可能、好きな時間にゴミを出せます。
┏┓ 前払い賃料（地代）について
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本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）の借地残存期間分
（2093年9月30日まで）を、一括支払いしているため、
月々の地代の支払いはございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「渋谷」駅 徒歩8分
■東京メトロ銀座線・副都心線・半蔵門線・東横線「渋谷」駅 徒歩3分
■東京メトロ千代田線・副都心線「表参道」駅 徒歩11分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ まいばすけっと渋谷神山町 ：徒歩4分(約250m)
■ 代々木公園 ：徒歩9分(約700m)
■ 渋谷パルコ ：徒歩4分(約290m)
■ 渋谷区役所 ：徒歩1分(約10m)
■ 神南小学校 ：徒歩3分(約230m)
■ 松濤中学校 ：徒歩9分(約700m)
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.物件から駅への距離及び施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
渋谷営業部
池田 啓人 (いけだ けいと)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、池田でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-664-281
◇本物件の担当者直通： 080-8172-7225（池田）
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： k4-ikeda@nomura-re.co.jp
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
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本物件の担当者は、池田でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-664-281
◇本物件の担当者直通： 080-8172-7225（池田）
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： k4-ikeda@nomura-re.co.jp
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761780 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 宇田川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「渋谷」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩8分 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分 東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
79.04m2(23.9坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.06m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造39階地下4階建て | 所在階 | 24階 |
| 築年月 | 2020年7月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
― |
借地期間
|
2093年9月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
39,050円／月 |
修繕積立金
|
10,280円／月 |
| その他使用料 | 解体積立金 18,810円/月、インターネット使用料 2,420円/月、トランクルーム使用料 5,790円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社／東急建設(株) | ||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
