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青山パークタワー
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◆閑静な高台に佇む、高層レジデンス ◆85.86m2、2LDK＋2WIC
◆室内新規リフォーム完了（2025年2月中旬） ◆080-9975-8465(担当:川島直通)
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-664-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761819
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月5日(土)～4月6日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都渋谷区渋谷1丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、川島 萌衣です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9975-8465（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、川島 萌衣です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9975-8465（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
◇ 新規リフォーム内容 ◇
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■トイレ新規交換
■洗面化粧台新規交換
■全室クロス張替
■全室フローリング張替
■建具新規交換
■ハウスクリーニング
（2025年2月中旬完成）
この物件のおすすめポイント
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2駅9路線利用可能、三井不動産他旧分譲タワーマンション
2003年グッドデザイン賞受賞マンション
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┏┌┌ AOYAMA PARK TOWER ┌┌┏
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┏┓お部屋について
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■85.86m2・2LDK＋2WIC
■バルコニー東向き
■34階建ての13階住戸
■ゆとりあるLDK19.2帖
■各居室にウォークインクローゼット付
■シューズインクローゼット付
■室内新規リフォーム済（2025年2月中旬完成）
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三井不動産他旧分譲マンション
■34階建、総戸数314戸のビッグコミュニティ
■再開発の活発な注目エリア「渋谷」
流行の発信地「表参道・原宿」を生活圏とする立地
■2003年グッドデザイン賞受賞 端正かつぬくもりのある建築設計
※建築・環境デザイン部門 建築デザインにて受賞
■「森に包まれた暮らし」敷地内約5000m2に豊富な植栽を配置
～3つのエントランスを持ち、敷地内には豊な緑が茂る都心の住まい～
■フォーマルエントランス（メインエントランス）
常駐するフロントマンが迎えてくれます。
■ガーデンエントランス
2階から入るかたちとなる、フォーシーズンガーデンから続くエントランス。
■コーチエントランス
昼はドアマンが、夜間は警備員が配される車寄せ。
【Security】
■ダブルオートロックシステム
■24時間有人管理(週7日9:00～17:30・夜間は警備員)
【Concierge Service】
■タクシー配車サービス】
■ポーターサービス】手荷物をお部屋までお運びします。
■ランドリーサービス】クリーニングの受け渡し
■ミニビジネスセンターサービス】コピーサービス、ビジネスグッズの販売等
■ミニコンビニサービス】切手等デイリーグッズ販売、DPE、宅配便発送サービス
■レンタサイクル】MTB、スポーツタイプ等様々なレンタサイクルを用意
■レジデンスサポートサービス】メンテナンスサポートサービス、ポーターサービス
■フラワーサービス】フラワーデリバリーサービス。
■ペットサービス】ペット用品宅配サービス 他
【Common Space】
■『光のラウンジ』 ・・・天井高7m、2層吹抜けの大空間。
■フォーシーズンガーデン・・・一年を通して花が咲き誇る8つの花園がひろがります。
■ウィンターガーデン ・・・高さ約10mのガラスのアトリウム。
■ガーデンプラザ ・・・木漏れ日のなかを散策できる並木道。
■フラワーウォーク ・・・日当りの良い南側には季節の花々が楽しめる散策路。
■スカイスウィート ・・・29階に設けられた、ゲストの宿泊スペース。
■スカイラウンジ ・・・28階・29階、2層吹抜けの大きな空間。
代々木公園・新宿副都心が望めます。
■スカイデッキ ・・・屋上には360度の眺望が楽しめるコモンスペース。
【Pet】
■ペット飼育可（規約制限有）・・・ペット足洗い場・ペットエントランス有
【Others】
■各階ゴミ置き場 24時間利用可能
■宅配ロッカー設置
【共用部分】
■2階部分 ：コミュニティルーム
■28階部分 ：スカイラウンジ
■29階部分 ：スカイスイート
■屋上部分 ：スカイデッキ
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩4分
■東急東横線「渋谷」駅 徒歩4分
■東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩6分
■東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩6分
■JR山手線「渋谷」駅 徒歩8分
■埼京線「渋谷」駅 徒歩8分
■湘南新宿ライン「渋谷」駅 徒歩8分
■東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分
■千代田線「表参道」駅 徒歩8分
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◇ フリーコール ：0120-664-281
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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2駅9路線利用可能、三井不動産他旧分譲タワーマンション
2003年グッドデザイン賞受賞マンション
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┏┓お部屋について
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■85.86m2・2LDK＋2WIC
■バルコニー東向き
■34階建ての13階住戸
■ゆとりあるLDK19.2帖
■各居室にウォークインクローゼット付
■シューズインクローゼット付
■室内新規リフォーム済（2025年2月中旬完成）
┏┓マンションについて
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■三井不動産他旧分譲マンション
■34階建、総戸数314戸のビッグコミュニティ
■再開発の活発な注目エリア「渋谷」
流行の発信地「表参道・原宿」を生活圏とする立地
■2003年グッドデザイン賞受賞 端正かつぬくもりのある建築設計
※建築・環境デザイン部門 建築デザインにて受賞
■「森に包まれた暮らし」敷地内約5000m2に豊富な植栽を配置
～3つのエントランスを持ち、敷地内には豊な緑が茂る都心の住まい～
■フォーマルエントランス（メインエントランス）
常駐するフロントマンが迎えてくれます。
■ガーデンエントランス
2階から入るかたちとなる、フォーシーズンガーデンから続くエントランス。
■コーチエントランス
昼はドアマンが、夜間は警備員が配される車寄せ。
【Security】
■ダブルオートロックシステム
■24時間有人管理(週7日9:00～17:30・夜間は警備員)
【Concierge Service】
■タクシー配車サービス】
■ポーターサービス】手荷物をお部屋までお運びします。
■ランドリーサービス】クリーニングの受け渡し
■ミニビジネスセンターサービス】コピーサービス、ビジネスグッズの販売等
■ミニコンビニサービス】切手等デイリーグッズ販売、DPE、宅配便発送サービス
■レンタサイクル】MTB、スポーツタイプ等様々なレンタサイクルを用意
■レジデンスサポートサービス】メンテナンスサポートサービス、ポーターサービス
■フラワーサービス】フラワーデリバリーサービス。
■ペットサービス】ペット用品宅配サービス 他
【Common Space】
■『光のラウンジ』 ・・・天井高7m、2層吹抜けの大空間。
■フォーシーズンガーデン・・・一年を通して花が咲き誇る8つの花園がひろがります。
■ウィンターガーデン ・・・高さ約10mのガラスのアトリウム。
■ガーデンプラザ ・・・木漏れ日のなかを散策できる並木道。
■フラワーウォーク ・・・日当りの良い南側には季節の花々が楽しめる散策路。
■スカイスウィート ・・・29階に設けられた、ゲストの宿泊スペース。
■スカイラウンジ ・・・28階・29階、2層吹抜けの大きな空間。
代々木公園・新宿副都心が望めます。
■スカイデッキ ・・・屋上には360度の眺望が楽しめるコモンスペース。
【Pet】
■ペット飼育可（規約制限有）・・・ペット足洗い場・ペットエントランス有
【Others】
■各階ゴミ置き場 24時間利用可能
■宅配ロッカー設置
【共用部分】
■2階部分 ：コミュニティルーム
■28階部分 ：スカイラウンジ
■29階部分 ：スカイスイート
■屋上部分 ：スカイデッキ
┏┓ アクセス
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■東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩4分
■東急東横線「渋谷」駅 徒歩4分
■東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩6分
■東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩6分
■JR山手線「渋谷」駅 徒歩8分
■埼京線「渋谷」駅 徒歩8分
■湘南新宿ライン「渋谷」駅 徒歩8分
■東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分
■千代田線「表参道」駅 徒歩8分
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◇ フリーコール ：0120-664-281
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
渋谷営業部
川島 萌衣 (かわしま もえ)
┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【川島 萌衣（カワシマ モエ）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-664-281
◆本物件の担当者直通 ： 080-9975-8465
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m3-kawashima@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
不動産売買のプロとして、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします
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※本物件の担当者は【川島 萌衣（カワシマ モエ）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-664-281
◆本物件の担当者直通 ： 080-9975-8465
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m3-kawashima@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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不動産売買のプロとして、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億1,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761819 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 渋谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
85.86m2(25.97坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.36m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造34階地下2階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2003年9月 | 総戸数 | 314戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
28,750円／月 |
修繕積立金
|
15,450円／月 |
| その他使用料 | ヒーツ管理費 1,290円/月、ヒーツ修繕積立金 6,010円/月、トランクルーム使用料 1,515円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井・住友商事・三井物産・オリックス●施工会社／東急・三井・大成共同企業体 | ||
| 更新日 | 2025年3月31日 | 次回更新予定日 | 2025年4月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
