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★神宮前3丁目の好立地★ 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
新規リフォーム物件(2024年10月完了)／2LDK／63.65m2／南西向き／2013年5月築
0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761844
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
3月15日(土)～3月16日(日) 10:00～17:00
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-554-281
担当/今野TEL：080-1064-4455
リフォーム内容
＜2024年10月完了＞
・全室壁・天井クロス新規張替え
・洗面化粧台新規交換
・タンクレストイレ便器
・セミオーダー手洗い器新規交換
・LEDダウンライト、LEDシーリングライト新規交換
・オーダーメードカーテン新規設置
・室内クリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
この物件のおすすめポイント
◇◇◇ ザ・神宮前レジデンス ◇◇◇
～都心の丘で四季を楽しむ【神宮前】に住まう
都心の利便性を享受しながら優雅で上質な暮らし～
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：63.65m2
■バルコニー面積：11.85m2
■間取り：2LDK
■向き ：南西向き
■総戸数：220戸
■築年月：2013年5月築
■構造・階数：鉄筋コンクリート造地下2階付地上18階建て3階部分
■用途地域：近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
■東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩9分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム完了予定(2024年10月完了)
・全室壁・天井クロス新規張替え
・洗面化粧台新規交換
・タンクレストイレ便器
・セミオーダー手洗い器新規交換
・LEDダウンライト、LEDシーリングライト新規交換
・オーダーメードカーテン新規設置
・室内クリーニング
■上質な暮らしをサポートするコンシェルジュサービス
◆タクシー手配
◆クリーニング取次
◆ペットケア紹介
■充実の共用施設
◆フォレストガーデン
◆ウォーターガーデン
◆アクアラウンジ
◆ゲストサロン
◆ペットルーム
◆都心の眺望を一覧できるスカイデッキ(※神宮外苑花火大会の際のスカイデッキ利用は事前に抽選)
■プライバシーを保護してくれるホテルライクな「内廊下設計」
■各階に「ダストステーション」有り
■24時間有人管理(夜間警備員対応)
■【外苑前・表参道】が日常生活圏
◆都会にいながら四季折々の移り変わる風情を楽しめる銀杏並木が美しい「明治神宮外苑」
◆豊かな時を演出する源泉のレストラン＆ショップを日常使い出来る贅沢な立地「表参道」
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
担当者コメント
渋谷営業部
今野 宏洋 (こんの ひろみ)
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：今野 宏洋（こんの ひろみ）
◇ フリーコール ： 0120-554-281
◇ 携帯電話番号 ： 080-1064-4455
◇ mail ： h2-konno@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,300万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761844 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 神宮前3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
63.65m2(19.25坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.85m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造18階地下2階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2013年5月 | 総戸数 | 220戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,760円／月 |
修繕積立金
|
8,760円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社新日鉄都市開発、三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2025年3月9日 | 次回更新予定日 | 2025年3月23日 |
お問合せ店舗
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