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◆丸紅株式会社旧分譲 ◆麻布台の高台にそびえるタワーレジデンス ◆89.12m2・2LDK・東向き角住戸 ◆2025年1月室内リフォーム実施物件
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-664-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761852
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月19日(土)～4月20日(日) 10:00～16:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、川島 萌衣（カワシマ モエ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9975-8465（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
■2025年1月室内リフォーム実施済み
・フローリング・壁・天井クロス新規貼替
・ユニットバス交換（追い焚き・浴室換気乾燥機）
・洗面化粧台新規設置
・キッチン新規交換
・シャフートイレ新規交換
・洗濯パン新規交換
・クローゼット新規造作
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
＜ グランスイート麻布台ヒルトップタワー ＞
― GRAND－SUITE AZABUDAI HILLTOP TOWER ―
～麻布台の頂、新たな時代を告げるタワーマンション～
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┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：89.12m2
■バルコニー面積：6.48m2
■間取り：2LDK
■方角：東
■管理費：月額37,700円
■修繕積立金：月額21,930円
■インターネット利用料：月額1,485円
■オプティキャスト施設利用料：月額385円
■ハウスクリーニング費：月額525円
■2025年1月室内リフォーム実施済み
・フローリング・壁・天井クロス新規貼替
・ユニットバス交換（追い焚き・浴室換気乾燥機）
・洗面化粧台新規設置
・キッチン新規交換
・シャフートイレ新規交換
・洗濯パン新規交換
・クローゼット新規造作
・ハウスクリーニング
■約24.6帖の広々としたLDK（床暖房有）
■前面に視界を遮る建物はございません。
■キッチン
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
・浄水器
■浴室・トイレ
・追い焚き機能
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄便座
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：丸紅 (株)
■施工会社：(株)大林組
■管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
■管理形態：全部委託 管理員日勤
■構造：鉄筋コンクリート造地上29階建
■築年月：2014年1月
■総戸数：166戸
■各階ダストステーション
■ホテルライクな内廊下設計
■宅配BOX有
■ペット飼育可（細則有）
■4段階セキュリティシステム
■24時間有人管理
■全16台の防犯カメラ
┏┓共用部分
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・スカイラウンジ・・・・パブリックスペースとしてのビューラウンジ（26階）
・ゲストルーム・・・・ホテル感覚でお泊まりいただけるゲストルーム
・コンシェルジュカウンター・・・・・共用施設の予約、クリーニング等暮らしをサポート
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩8分
・東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分
・東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木」駅 徒歩10分
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.物件から駅への距離及び施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
渋谷営業部
川島 萌衣 (かわしま もえ)
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※本物件の担当者は【川島 萌衣（カワシマ モエ）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-664-281
◆本物件の担当者直通 ： 080-9975-8465
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m3-kawashima@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
不動産売買のプロとして、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761852 | ||
| 所在地 | 東京都港区 麻布台3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+SIC | ||
専有面積
|
89.12m2(26.95坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 648m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造29階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2014年1月 | 総戸数 | 166戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
37,700円／月 |
修繕積立金
|
21,930円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,485円/月、ハウスクリーニング費 525円/月、オプティキャスト施設利用料 385円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／丸紅株式会社●施工会社／株式会社大林組 ※ペット飼育可（飼育細則有り） ※事務所使用不可 |
||
| 更新日 | 2025年4月18日 | 次回更新予定日 | 2025年5月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
