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グレンパーク駒場 イースト棟
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■新規リフォーム物件（2024年12月完了） ■北・東向きの角住戸 ■ルーフバルコニー 30.35m2
■ご見学希望の際は遠慮なくご連絡下さい。担当：増田/連絡先：070-4467-1509
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- 360°パノラマ動画
0120-664-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761883
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予約制内覧会開催！
3月29日(土)～3月30日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都世田谷区池尻4丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、増田隆明です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4467-1509（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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開催時間以外での内覧も可能でございます！
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●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4467-1509（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- クロス張替
┏┓ リフォーム内容（2024年12月 完成予定）
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン水栓新規交換（浄水器付）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・クロス新規貼替
・フローリング新規上張り
・ビルトインエアコン新規交換
・照明器具新規交換
・ハウスクリーニング実施他
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
◇◇ グレンパーク駒場 ◇◇
………………………………………………………
≪ 70.08m2 3LDK 7階部分 北・東向き ≫
◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
ご相談・ご質問は
『増田』まで遠慮なくお問合せ下さい
直通携帯：070-4467-1509
メール：t3-masuda@nomura-re.co.jp
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
┏┓ 物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム済物件（2024年12月完了）
★ルーフバルコニー 30.35m2
★北・東向きの角住戸 / 7階
★24時間有人管理 / コンシェルジュサービス
★ホテルライクな内廊下仕様
★家具の設置がしやすいアウトフレーム工法
★ビルトインエアコン / ディスポーザー完備
┏┓ リフォーム内容（2024年12月 完成予定）
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン水栓新規交換（浄水器付）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・クロス新規貼替
・フローリング新規上張り
・ビルトインエアコン新規交換
・照明器具新規交換
・ハウスクリーニング実施他
┏┓ 物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地権利 ：所有権
■築年月 ：2007年11月
■総戸数 ：199戸
■専有面積 ：70.08m2（約21.19坪）
■バルコニー面積 ：12.37m2（約3.74坪）
■ルーフ
バルコニー面積 ：30.35m2（約9.19坪）
■間取り ：3LDK＋WIC
■向き ：北・東向き
■構造 ：鉄筋コンクリート造地上9階建地下2階建
■所在階 ：7階
■管理費 ：29,200円/月
■修繕積立金 ：11,200円/月
■ルーフ
バルコニー使用料：1,500円/月
┏┓ 交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩8分
■東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩14分
┏┓ 周辺情報
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★世田谷区立多聞小学校・徒歩10分（約750m）
★世田谷区立富士中学校・徒歩4分（約300m）
★目黒区立駒場野公園・徒歩7分（約500m）
★まいばすけっと駒場東大前駅前店・徒歩9分（約650m）
★ファミリーマート世田谷淡路島通り店・徒歩2分（約130m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有
┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
┏━┓
┃5┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4467-1509
【E-mail】t3-masuda@nomura-re.co.jp
◇◇ グレンパーク駒場 ◇◇
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≪ 70.08m2 3LDK 7階部分 北・東向き ≫
◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
ご相談・ご質問は
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★新規リフォーム済物件（2024年12月完了）
★ルーフバルコニー 30.35m2
★北・東向きの角住戸 / 7階
★24時間有人管理 / コンシェルジュサービス
★ホテルライクな内廊下仕様
★家具の設置がしやすいアウトフレーム工法
★ビルトインエアコン / ディスポーザー完備
┏┓ リフォーム内容（2024年12月 完成予定）
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン水栓新規交換（浄水器付）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・クロス新規貼替
・フローリング新規上張り
・ビルトインエアコン新規交換
・照明器具新規交換
・ハウスクリーニング実施他
┏┓ 物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地権利 ：所有権
■築年月 ：2007年11月
■総戸数 ：199戸
■専有面積 ：70.08m2（約21.19坪）
■バルコニー面積 ：12.37m2（約3.74坪）
■ルーフ
バルコニー面積 ：30.35m2（約9.19坪）
■間取り ：3LDK＋WIC
■向き ：北・東向き
■構造 ：鉄筋コンクリート造地上9階建地下2階建
■所在階 ：7階
■管理費 ：29,200円/月
■修繕積立金 ：11,200円/月
■ルーフ
バルコニー使用料：1,500円/月
┏┓ 交通アクセス
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■京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩8分
■東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩14分
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★世田谷区立多聞小学校・徒歩10分（約750m）
★世田谷区立富士中学校・徒歩4分（約300m）
★目黒区立駒場野公園・徒歩7分（約500m）
★まいばすけっと駒場東大前駅前店・徒歩9分（約650m）
★ファミリーマート世田谷淡路島通り店・徒歩2分（約130m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
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(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
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┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
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お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┃3┃資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有
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┃4┃現地のご見学について
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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【Mobile】070-4467-1509
【E-mail】t3-masuda@nomura-re.co.jp
担当者コメント
渋谷営業部
増田 隆明 (ますだ たかあき)
┏┓ 担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「グレンパーク駒場」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
◆プロフィールページ（お客様アンケート、表彰履歴等）◆
https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/
不動産に関するサポートをするには、
’営業マン’と’顧客という関係から、
【お互いに信頼できるパートナー】という関係に
なることが必要不可欠だと考えております。
そのために心掛けていることが3つあります。
・誰よりも’親身’であること
⇒私は、単なる物件探しではなく
より良い暮らしを提案します。
・誰よりも’誠実’であること
⇒私は、お客さまが安心して不動産取引ができるよう
常に真摯に行動します。
・誰よりも’迅速’であること
⇒私は、すぐに疑問、不安、心配が解消できるように
日々研鑽を重ねます。
また、これまでの様々な職務経験を活かし、
総合的に不動産取引をサポートできるところが
私の強みです。
◆大手メガバンク系証券会社での
金融コンサルティングの経験
◆ワンストップリノベーションを
全国展開している会社での’暮らし’の提案経験
常に自己研鑽し、お客さまにお役立ちできるよう
精進いたしますのでぜひ安心してご相談くださいませ。
┏┓ お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
渋谷営業部 営業一課 主任
増田 隆明
TAKAAKI MASUDA
◆保有資格◆
宅地建物取引士
AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー）
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
マンションリノベーションアドバイザー
損害保険募集人資格
◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4467-1509
メ ー ル：t3-masuda@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ
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不動産に関するサポートをするには、
’営業マン’と’顧客という関係から、
【お互いに信頼できるパートナー】という関係に
なることが必要不可欠だと考えております。
そのために心掛けていることが3つあります。
・誰よりも’親身’であること
⇒私は、単なる物件探しではなく
より良い暮らしを提案します。
・誰よりも’誠実’であること
⇒私は、お客さまが安心して不動産取引ができるよう
常に真摯に行動します。
・誰よりも’迅速’であること
⇒私は、すぐに疑問、不安、心配が解消できるように
日々研鑽を重ねます。
また、これまでの様々な職務経験を活かし、
総合的に不動産取引をサポートできるところが
私の強みです。
◆大手メガバンク系証券会社での
金融コンサルティングの経験
◆ワンストップリノベーションを
全国展開している会社での’暮らし’の提案経験
常に自己研鑽し、お客さまにお役立ちできるよう
精進いたしますのでぜひ安心してご相談くださいませ。
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渋谷営業部 営業一課 主任
増田 隆明
TAKAAKI MASUDA
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宅地建物取引士
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携帯番号：070-4467-1509
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営業時間：10：00～18：00
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761883 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 池尻4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩8分 東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
70.08m2(21.19坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.37m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 30.35m2 | ||
|
構造
|
RC造9階地下2階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2007年11月 | 総戸数 | 199戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,200円／月 |
修繕積立金
|
11,200円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 1,500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／ジャパン・オポチュニティ株式会社●施工会社／東急建設株式会社●設計会社／昭和地所株式会社一級建築士事務所他 | ||
| 更新日 | 2025年3月24日 | 次回更新予定日 | 2025年4月7日 |
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万円
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新築一戸建て世田谷区赤堤5丁目 新築一戸建て 9,580万円 「下高井戸」駅 徒歩11分 1LDK+S / 土地 94.27m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
