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メゾンヴェール幡ヶ谷NEW!

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物件番号 R5761905

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2階×南東向き×収納力豊富な1LDK＋WIC！　新規リフォーム物件！
ペット飼育可能！　17.2帖の広々としたLDK！

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間取り図

物件写真

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#玄関すっきりの間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5761905

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当： 上村 真由 (かみむら まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◇新規リフォーム物件(2025年3月完成)
■システムキッチン新規交換
■食洗器設置
■ユニットバス新規交換
■浴室乾燥機設置
■洗面化粧台新規交換
■洗濯パン新規交換
■シャワー付きトイレ新規交換
■床暖房設置
■フローリング張替
■全面クロス張替
■建具交換
■玄関大理石調磁器タイル張替
■下足入新規交換
■照明器具・ダウンライト新規設置
■エアコン新規設置
■ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　　　　　　　　
　　　―　メゾンヴェール幡ヶ谷―
　　　　2階部分　58.02m2　1LDK

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■京王線「幡ケ谷」駅　徒歩6分
　■京王線「初台」駅　徒歩9分
　

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇58.02m2　1LDK＋WIC　2階部分南東向き

……………………………………………………………
◇新規リフォーム物件(2025年3月完成)
■システムキッチン新規交換
■食洗器設置
■ユニットバス新規交換
■浴室乾燥機設置
■洗面化粧台新規交換
■洗濯パン新規交換
■シャワー付きトイレ新規交換
■床暖房設置
■フローリング張替
■全面クロス張替
■建具交換
■玄関大理石調磁器タイル張替
■下足入新規交換
■照明器具・ダウンライト新規設置
■エアコン新規設置
■ハウスクリーニング等

……………………………………………………………
■収納充実な間取り
⇒玄関には約2.2帖ウォークインクローゼット
⇒廊下部分に広々収納♪
⇒リビングにも奥行きのある収納設置
……………………………………………………………
◇キッチン
■独立しているため、リビングダイニングに
　煙が広がりません。
……………………………………………………………
◇お風呂設備
■浴室換気乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
■1317の広々バスルーム
……………………………………………………………

┏┓　マンション設備　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■　TVモニター付インターホン

　■　オートロック

　■　便利な宅配ボックス

　■　24時間換気システム


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●　ファミリーマート渋谷本町一丁目店　約100m　徒歩2分

　●　ローソン渋谷本町一丁目店　約120m　徒歩2分

　●　サントク幡ヶ谷店　約250m　徒歩4分

　●　ドラッグセイムス 幡ケ谷六号通店　約270m　徒歩4分

　●　渋谷区立本町図書館　約210m　徒歩3分

　●　代々木警察署　約280m　徒歩4分


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　C）セコム・ホームセキュリティ
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

上村 真由(かみむら まゆ)

渋谷営業部

上村 真由 (かみむら まゆ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【上村　真由（かみむら　まゆ)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8604

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,250万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5761905
所在地 東京都渋谷区 本町1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩6分
京王線 「初台」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 58.02m2(17.55坪)(壁芯)
バルコニー面積 1.28m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造5階建て 所在階 2階
築年月 2004年3月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 王子不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,880円／月 修繕積立金 18,450円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／西武建設株式会社
更新日 2025年4月4日 次回更新予定日 2025年4月18日

この物件を

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5761905

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

上村 真由(かみむら まゆ)

担当： 上村 真由 (かみむら まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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