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クオリア神南フラッツ
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【とっておきの渋谷を、自分の城にする～神南1丁目～】
◇北、西向き角部屋・8階◇37.00m2の1LDK◇リフォーム履歴あり
間取り図
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0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761917
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この物件のおすすめポイント
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◆クオリア神南フラッツ◆
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【変わりゆく渋谷の街をテリトリーにする】
渋谷区役所やLINE CUBE SHIBUYA(渋谷公会堂)
をはじめとした再開発の進む神南エリア
大きく姿を変えつつある渋谷駅エリア
流行の先端を行く表参道エリア
姿が変わり、時代が変わり、流行が変わり、
進化する渋谷を自分のテリトリーにする
拠点としての住まい
「ベース・オブ・テリトリー」
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
＿Area＿＿＿＿＿
〇再開発の象徴でもある渋谷区役所、LINE CUBE SHIBUYAなどが集まる神南エリア
豊かな緑と大きな空をたたえる明治神宮、代々木公園エリアの南側に位置するこの街は
JR・東急・東京メトロ・京王の4社が乗り入れる大ターミナル駅「渋谷」駅を徒歩圏内に収めます
＿Mansion＿＜2008年1月築＞
〇東急不動産・サンウッド旧分譲 × 株式会社フジタ施工
〇「静かなる主張」をコンセプトとしたオリジナリティあふれる外観デザイン
〇住まいであり、拠点でもある、「ホテルライフ」の感覚を暮らしに
〇1.5層吹抜のメインエントランスホール
〇光を通す大理石からの柔らかなライティングで、やすらぎを演出
〇宅配ボックス・24時間利用可能な専用ゴミ置場
＿room＿＿＿＿＿
〇専有面積：37.00m2、バルコニー面積：3.80m2
〇TES温水式床暖房(洋室部分）
〇エアコン本体が露出しない天井カセット式エアコンを設置
〇快適なバスタイムを簡単に楽しめるオートバス、浴室暖房乾燥機付
〇居室には調光器付きのダウンライト設置
〇逆梁工法により、約2.3m高さのあるサッシをもちいて
開放的な居室空間が生み出されています
〇複層ガラスにより、夏は日射熱を遮断し、冬は屋内の熱を外に逃がしくく、
エネルギーの節約になります
〇永住性を重視し、バリアフリー・ユニバーサルデザイン
＿Structure＿＿＿＿＿
〇二重床・二重天井
コンクリートスラブの上下に空気層を設けた二重床・二重天井
断熱性・防湿性に優れ、空気層部分へ配管を通すことで、
メンテナンスやリフォームなどにも対応しやすくなっています
＿Security＿＿＿＿＿
〇不審者の侵入を抑止するトリプルオートロック
〇共用部へは防犯カメラを設置
＿Pet＿＿＿＿＿
〇ペット飼育可（規約制限有）
＿Life Informaition＿＿＿＿＿
《スーパー》
〇東急ストアフードステーション 渋谷キャスト店・・・・・・徒歩8分（約620m）
〇マルエツプチ 富ヶ谷一丁目店・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約990m）
《コンビニ》
〇デイリーヤマザキ 渋谷区神南店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
〇ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
《ドラッグストア》
〇ココカラファイン 渋谷宮下公園前店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
〇ココカラファイン 渋谷センター街店・・・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
《病院》
〇仁愛内科クリニック ・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
〇仁愛医院 医療法人仁愛会仁愛医院・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
《公園》
〇北谷公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
〇MIYASHITA PARK ・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート【10年駆け付け】
B）新居でお祝いを【三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト】
C）毎日の生活に’あんしん’を【セコム・ホームセキュリティ】
D）お住まいを美しく【選べる住まいクリーニング】
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
◆クオリア神南フラッツ◆
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【変わりゆく渋谷の街をテリトリーにする】
渋谷区役所やLINE CUBE SHIBUYA(渋谷公会堂)
をはじめとした再開発の進む神南エリア
大きく姿を変えつつある渋谷駅エリア
流行の先端を行く表参道エリア
姿が変わり、時代が変わり、流行が変わり、
進化する渋谷を自分のテリトリーにする
拠点としての住まい
「ベース・オブ・テリトリー」
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〇再開発の象徴でもある渋谷区役所、LINE CUBE SHIBUYAなどが集まる神南エリア
豊かな緑と大きな空をたたえる明治神宮、代々木公園エリアの南側に位置するこの街は
JR・東急・東京メトロ・京王の4社が乗り入れる大ターミナル駅「渋谷」駅を徒歩圏内に収めます
＿Mansion＿＜2008年1月築＞
〇東急不動産・サンウッド旧分譲 × 株式会社フジタ施工
〇「静かなる主張」をコンセプトとしたオリジナリティあふれる外観デザイン
〇住まいであり、拠点でもある、「ホテルライフ」の感覚を暮らしに
〇1.5層吹抜のメインエントランスホール
〇光を通す大理石からの柔らかなライティングで、やすらぎを演出
〇宅配ボックス・24時間利用可能な専用ゴミ置場
＿room＿＿＿＿＿
〇専有面積：37.00m2、バルコニー面積：3.80m2
〇TES温水式床暖房(洋室部分）
〇エアコン本体が露出しない天井カセット式エアコンを設置
〇快適なバスタイムを簡単に楽しめるオートバス、浴室暖房乾燥機付
〇居室には調光器付きのダウンライト設置
〇逆梁工法により、約2.3m高さのあるサッシをもちいて
開放的な居室空間が生み出されています
〇複層ガラスにより、夏は日射熱を遮断し、冬は屋内の熱を外に逃がしくく、
エネルギーの節約になります
〇永住性を重視し、バリアフリー・ユニバーサルデザイン
＿Structure＿＿＿＿＿
〇二重床・二重天井
コンクリートスラブの上下に空気層を設けた二重床・二重天井
断熱性・防湿性に優れ、空気層部分へ配管を通すことで、
メンテナンスやリフォームなどにも対応しやすくなっています
＿Security＿＿＿＿＿
〇不審者の侵入を抑止するトリプルオートロック
〇共用部へは防犯カメラを設置
＿Pet＿＿＿＿＿
〇ペット飼育可（規約制限有）
＿Life Informaition＿＿＿＿＿
《スーパー》
〇東急ストアフードステーション 渋谷キャスト店・・・・・・徒歩8分（約620m）
〇マルエツプチ 富ヶ谷一丁目店・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約990m）
《コンビニ》
〇デイリーヤマザキ 渋谷区神南店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
〇ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
《ドラッグストア》
〇ココカラファイン 渋谷宮下公園前店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
〇ココカラファイン 渋谷センター街店・・・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
《病院》
〇仁愛内科クリニック ・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
〇仁愛医院 医療法人仁愛会仁愛医院・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
《公園》
〇北谷公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
〇MIYASHITA PARK ・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
担当者コメント
渋谷営業部
上村 真由 (かみむら まゆ)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【上村 真由（かみむら まゆ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-554-281
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8604
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【上村 真由（かみむら まゆ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-554-281
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8604
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
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お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761917 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 神南1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩7分 山手線 「渋谷」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩9分 山手線 「原宿」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
37m2(11.19坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.8m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 101戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,231円／月 |
修繕積立金
|
0円 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／994.01m2 共有持分（3700／469335）●分譲時会社／東急不動産株式会社、株式会社サンウッド●施工会社／株式会社フジタ | ||
| 更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新予定日 | 2025年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
