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◆2LDK＋WIC＋SIC 83.47平米
◆トランクルーム有 ◆ペット飼育可（細則有） ◆空室につき内覧可能です。
間取り図
物件写真
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0120-664-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5761929
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月5日(土)～4月6日(日) 11:00～17:00
所在地： 東京都千代田区三番町
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）にて
お問い合わせをお願い致します。
担当／井田 桃子（いだ ももこ）
フリーコール：0120-664-281
携帯電話 ：080-8068-8516
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
地上5階建て・全25戸。都心を使いこなすロケーションのレジデンス。
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:
2017年8月 竣工阪急不動産（株）地上5階建て・地下1階建て。
利便性の高い都心に位置しながら広大な敷地の公園や、美術館・大学などが点在する
閑静なエリアが広がる居住性の高い環境に建つレジデンスです。
共用廊下には、外からの自然を遮断し天候の影響を受けにくい内廊下設計が採用されているなど
プライバシー性が高められたプランニングとなっています。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：83.47平米
■バルコニー面積：7.90平米
■間取り：2LDK＋WIC＋SIC
■総戸数：25戸
■築年月：2017年8月築
■構造・階数：鉄筋コンクリート造地上6階建て3階部分
※登記簿上 造地上5階地下1階建て 2階部分
■専用使用権付トランクルーム有（月額／3,000円）
■ペット飼育可（細則有）
■TVモニター付オートロック
■阪急不動産株式会社旧分譲
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩8分
■東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩9分
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
渋谷営業部
井田 桃子 (いだ ももこ)
野村の仲介＋(PLUS)渋谷営業部 営業一課の井田と申します。
ご内覧希望の際は、
担当：井田 桃子 (いだ ももこ) まで、
お気軽にお問い合わせください。
(担当直通携帯：080-8068-8516、又はフリーコール：0120-664-281)
(担当直通メールアドレス：m-ida@nomura-re.co.jp)
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【井田】までお問い合わせください。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外断熱 #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億6,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5761929 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南青山4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+サービスルーム＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
83.47m2(25.24坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.9m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2017年8月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 阪急阪神不動産ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
39,230円／月 |
修繕積立金
|
15,860円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 3,000円/月、緊急地震速報利用料 550円/月、インターネット施設使用料 1,980円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,041.1m2 共有持分（8347／182344）●分譲時会社／阪急不動産株式会社●施工会社／株式会社奥村組 ※ペット飼育可能（飼育細則有り、犬猫合計2匹まで） ※WIC：ウォークインクローゼット SIC：シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年4月5日 | 次回更新予定日 | 2025年4月19日 |
お問合せ店舗
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