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パークシティ高田馬場NEW!

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物件番号 R5762073

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■2LDK / 58.02m2　■4階部分
■三井不動産レジデンシャル（株）分譲「パークシティ」シリーズ

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間取り図

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0120-664-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5762073

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渋谷営業部
営業一課

担当： 道場 純希 (どうじょう あつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　パークシティ高田馬場


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┏*★:*┓物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

山手線沿線の都市の煌めきを身近にしながら、自然や学びの環境、
日々の暮らしやすさが響き合う高田馬場。

【自然に生きる】
都心にして、多様な自然と健康や学び、コミュニティをつなぐ
◆4棟のレジデンスのほぼ中心部にある中庭「グラウンドガーデン」
　四季折々の美しい風景が日常に
◆ウエストレジデンスとサウスレジデンス2棟の屋上を活かした「ルーフトップガーデン」
　寛ぎの場やリモートワーク、学び等、多様な過ごし方を想定した屋上庭園

【大規模ならではの共用施設・サービス】
＜タワーレジデンスB1＞
◆ホームワークやリモートにもご利用可能なスタディブース

◆壁面ミラーを備えたマルチスタジオ

◆ミーティングスペース

◆学童保育時間外は住民同士で様々に利用可能なコミュニティスペース

◆大人数でホームシアターをお楽しみ頂けるゲストルーム-アリーナ-

◆ご家族での宿泊を想定したゲストルーム-プライベート-

＜タワーレジデンス8F＞
◆キッチン設備付き・お料理教室にも利用可能なパーティールーム

◆雨の日も利用可能なキッズコーナー

◆ペット飼育可能(飼育細則有)


┏*★:*┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

◆専有面積：58.02m2
◆間取り：2LDK＋WIC
◆13階・地下1階建　地上4階部分
◆西向き住戸
◆WIC付属の充実した収納スペース
◆お料理の幅が広がるディスポーザー
　食器洗浄乾燥機付属

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

道場 純希(どうじょう あつき)

渋谷営業部

道場 純希 (どうじょう あつき)

本物件を担当しております 渋谷営業部の道場と申します。

不動産は一つとして同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
　本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も
　ご提供させていただきたく存じます。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可
セキュリティ #オートロック

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,860万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5762073
所在地 東京都新宿区 高田馬場4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 58.02m2(17.55坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.66m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2025年6月（予定） 総戸数 325戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,350円／月 修繕積立金 10,040円／月
その他使用料 インターネット利用料 715円/月
駐車場 ―
現況 建築中 引　渡 2025年6月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第CBL23000181号●分譲会社／三井不動産レジデンシャル(株)
更新日 2025年5月31日 次回更新予定日 2025年6月14日

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0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5762073

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渋谷営業部
営業一課

道場 純希(どうじょう あつき)

担当： 道場 純希 (どうじょう あつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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