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ラウレス観音NEW!

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物件番号 R5858284

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★戸建感覚を楽しめる専用庭付！★ペット飼育可能！（細則あり）
★新規内装リフォーム！（2025年1月中旬完了予定）

間取り図

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り

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0120-148-411

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5858284

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

町田営業部
営業課

担当： 左古 龍真 (さこ りゅうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

◇システムキッチン交換
◇洗面化粧台交換
◇ユニットバス交換
◇給湯器交換
◇トイレ交換
◇洗濯パン交換
◇建具交換
◇全クロス張替
◇全室フローリング張替
◇フロアタイル張替
◇照明器具交換
◇専有部内給排水管更新
◇ハウスクリーニング
・2025年1月中旬完了予定

この物件のおすすめポイント

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◇　　ラウレス観音　　　◇

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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

『ラウレス観音』
　をご覧頂き、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『左古』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-148-411　≫　
≪　担当左古直通：080-9584-4550 ≫　

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-sako@nomura-re.co.jp】
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

【　―今回の住戸のお薦めポイント―　】

●戸建感覚を楽しめる専用庭付

●ペット飼育可能（細則あり）

●新規内装リフォーム（2025年1月中旬完了予定）

●各洋室にウォークインクローゼット完備

●徒歩5分圏内にスーパー・コンビニあり

【　―交通アクセス―　】

■京急大師線「川崎大師」駅　徒歩12分

注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。



┏┓　ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓　住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


なお不動産は、建物の仕様、設備周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

本物件をご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

左古 龍真(さこ りゅうま)

町田営業部

左古 龍真 (さこ りゅうま)

「ラウレス観音」をご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
左古　龍真（さこ　りゅうま）と申します。

物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　町田営業部】
電話番号　　：042-726-8411
フリーコール：0120-148-411

【担当　左古　龍真（さこ　りゅうま）】
直通携帯　　：080-9584-4550（SMS可）
直通メール　：r-sako@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #専用庭 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5858284
所在地 神奈川県川崎市川崎区 観音1丁目  周辺地図を見る
交通 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩12分
間取り 2LDK+2ウォークインクローゼット
専有面積 54.6m2(16.51坪)
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 専用庭 27.2m2／テラス 7.57m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1996年3月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,400円／月 修繕積立金 20,800円／月
その他使用料 専用庭使用料 540円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年11月30日 次回更新予定日 2024年12月14日

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町田営業部
営業課

左古 龍真(さこ りゅうま)

担当： 左古 龍真 (さこ りゅうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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