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物件番号 R5858786

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◇小田急線「相模大野」駅 徒歩4分の好立地　◇町田駅も利用可能　◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇3方角住戸　◇広々ルーフバルコニー　◇2025年8月リフォーム完了予定

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間取り図

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0120-148-411

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5858786

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

町田営業部
営業一課

担当： 平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

2025年8月リフォーム完了予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング(LDK、洋室)
・ストーンタイル(玄関、洗面、トイレ)
・全室クロス貼替
・建具、下足入交換
・照明器具設置
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　プレステージ相模大野
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【アクセス】
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◆小田急小田原線「相模大野」駅　徒歩4分
◆JR横浜線「町田」駅　徒歩17分
◆小田急小田原線「町田」駅　徒歩20分

【概要】
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◆RC造7階建・5階部分
◆南西・南東・北西の三方角部屋
◆2LDK＋WIC
◆専有面積：60.50m2
◆24.32m2のルーフバルコニー付
◆2025年8月リフォーム完了予定
◆ペット飼育可(飼育細則有)
◆都市ガス

【主な建物仕様】
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◆換気乾燥暖房機
◆LIXIL製シャワートイレ
◆LIXIL製洗面化粧台
◆LIXIL製システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室・洗面室・トイレに窓有
◆全室フローリング
◆玄関専用ポーチ
◆上階に住戸なし
◆ウォークインクローゼット
◆全居室収納スペース有り
◆オートロック
◆モニター付インターフォン
◆宅配ボックス


駐車場利用料：月額14,000円～16,000円/台
駐輪場利用料：月額200円/台
バイク置場利用料：月額500円/台
※空き要確認※


【資金のご相談もお任せください！】
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「住宅ローンは最大いくら借りられるの？」
「そもそも住宅ローンのしくみは？」
「金利の優遇は受けられるの？」

どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。


【資料のご請求】
…＊…………………………………………＊…
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。


【お問い合わせ先】
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野村の仲介+(PLUS）町田営業部
TEL： 0120-148-411

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5858786
所在地 神奈川県相模原市南区 上鶴間本町1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
横浜線 「町田」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩20分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 60.5m2(18.3坪)
バルコニー面積 9.9m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 24.32m2／ポーチ 10.83m2
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 2000年8月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,600円／月 修繕積立金 13,400円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／谷津建設(株)●施工会社／谷津建設(株)
※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。
※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。
※駐輪場　月額200円
※バイク置場　月額500円
更新日 2025年6月16日 次回更新予定日 2025年6月30日

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町田営業部
営業一課

平島 龍哉(ひらしま りゅうや)

担当： 平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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