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0120-821-032
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5957989
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～17:00
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│完│全│予│約│制│内│覧│会│
お客様にゆっくりとご覧いただくため、ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は下記お問い合わせ先までご連絡をお待ちしております。
・担当／佐口 菜緒
・フリーコール：0120-821-032
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
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リフォーム内容
◇2024年8月 室内リフォーム完了
キッチン交換…クリナップ製システムキッチン（食洗機付き）
浴室…TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付き・追い炊き機能付き）
洗面室…LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン、ランドリー可動棚
トイレ…LIXIL製タンク一体型トイレ
床…フローリング（LD・洋室）、ビニルタイル（洗面・トイレ・玄関）、
琉球風畳（和室）
他…分電盤、クロス（全室）、建具（全部）、襖（和室）、照明器具設置、
カーテンレール、レースカーテン、インナーサッシ、エアコン1基設置、
網戸張替え、玄関収納、クリーニング他
この物件のおすすめポイント
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エクセラージュ湘南鵠沼
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■――――――――――≪ACCESS≫―――――――――■
・江ノ島電鉄 「鵠沼」駅 徒歩8分
・湘南モノレール 「湘南江の島」駅 徒歩11分
■――――――――≪おすすめポイント≫―――――――■
◇2路線2駅利用可能
◇海が身近な住環境
◇大切なペットと暮らせるマンション（細則あり）
◇南西×南東×北東・3面採光
◇専有面積：69.35m2 2LDK+S
◇2024年8月 室内リフォーム完了
キッチン交換…クリナップ製システムキッチン（食洗機付き）
浴室…TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付き・追い炊き機能付き）
洗面室…LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン、ランドリー可動棚
トイレ…LIXIL製タンク一体型トイレ
床…フローリング（LD・洋室）、ビニルタイル（洗面・トイレ・玄関）、
琉球風畳（和室）
他…分電盤、クロス（全室）、建具（全部）、襖（和室）、照明器具設置、
カーテンレール、レースカーテン、インナーサッシ、エアコン1基設置、
網戸張替え、玄関収納、クリーニング他
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-821-032】に
お問い合わせ下さい。
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
横浜支店
佐口 菜緒 (さぐち なお)
現地の見学希望・ご質問等は、
横浜支店営業一課 担当『佐口』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-821-032≫
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5957989 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 片瀬2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 江ノ島電鉄 「鵠沼」駅 徒歩8分 湘南モノレール 「湘南江の島」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
69.35m2(20.97坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.74m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
21,010円／月 |
修繕積立金
|
10,250円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産(株)●施工会社／大成プレハブ(株) | ||
| 更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
