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金沢シーサイドタウン　パークハイツ 10号棟NEW!

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物件番号 R5958454

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■新耐震基準マンション
■2024年9月リフォーム完了■周辺に商業施設が多く、生活利便性良好！

間取り図

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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0120-821-032

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5958454

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横浜支店
営業一課

担当： 寺田 彩夏 (てらだ あやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～16:00

所在地： 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目　　　

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★

│完│全│予│約│制│内│覧│会│

お客様にゆっくりとご覧いただくため、ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は下記お問い合わせ先までご連絡をお待ちしております。

・担当／寺田彩夏
・フリーコール：0120-821-032


皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換

～2024年9月リフォーム完了～

・システムキッチン交換
・追焚機能、浴室乾燥機付
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・玄関収納交換
・フローリング、フロアタイル貼替
・バーチカルブラインド設置
・エアコン新規取付
・照明器具新規取付
・ハウスクリーニング
・クロス張替

この物件のおすすめポイント

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　　《金沢シーサイドタウン　パークハイツ10号棟》

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～2024年9月リフォーム完了～

・システムキッチン交換
・追焚機能、浴室乾燥機付
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・玄関収納交換
・フローリング、フロアタイル貼替
・バーチカルブラインド設置
・エアコン新規取付
・照明器具新規取付
・ハウスクリーニング
・クロス前面張替



┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇金沢シーサイドライン「幸浦」駅徒歩6分

┏┓おすすめPOINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■駅徒歩6分の好立地♪
……………………………………………………………
■南東角部屋につき窓が多く、明るく解放感あり
……………………………………………………………
■サンルーム付で趣味の時間を楽しめます♪
……………………………………………………………
■専有面積92.99m2／3LDK　
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。


担当者コメント

寺田 彩夏(てらだ あやか)

横浜支店

寺田 彩夏 (てらだ あやか)

┏┓　　お問い合わせ　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・お問い合わせの際は、【担当：寺田（てらだ）】までご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

■フリーダイヤル：0120-821-032


「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等

　不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
　どんな些細なことでも構いません。
　
　お気軽に【寺田(てらだ）】までお問い合わせ下さい。
　心よりお待ちしております。



特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー

建物について

駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,690万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5958454
所在地 神奈川県横浜市金沢区 並木3丁目  周辺地図を見る
交通 金沢シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩6分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット+サンルーム
専有面積 92.99m2(28.12坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.2m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1983年2月 総戸数 174戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,500円／月 修繕積立金 13,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 9,000円/月（空き確認日：2024年9月）
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／株式会社紅梅組・三井建設株式会社●エレベーター／なし
更新日 2024年11月18日 次回更新予定日 2024年12月2日

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営業一課

寺田 彩夏(てらだ あやか)

担当： 寺田 彩夏 (てらだ あやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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