投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロヒルトップギャラリー横浜レジデンス
-
5,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県横浜市栄区 小菅ケ谷3丁目
- 専有面積 88.87m2
- 所在階 7階/13階建
- 交通 根岸線 「本郷台」 駅 徒歩4分
- 築年月 2006年1月
- 向き 南東
お問合せ
《本郷台駅徒歩4分の好立地・7階南東向きの明るく開放感あるお部屋》
■新規リフォーム物件（2024年10月完了予定） ■ペット飼育可 ■ゆったり88.87m24LDK ■充実の共用施設
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-821-032
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5958457
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リフォーム内容
┏┓リフォーム内容(2024年10月完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■クロス張替
■クッションフロア張替（洗面室・トイレ）
■フローリング上張
※リフォーム内容は変更になる場合があります。
詳細は担当者までお問い合わせください。
この物件のおすすめポイント
この度は『ヒルトップギャラリー横浜レジデンス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『柏原（かしはら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-821-032 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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【 本郷台駅徒歩4分の好立地×7階南東向き住戸 】
【 新規リフォーム（2024年10月完了予定） 】
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┏┓リフォーム内容(2024年10月完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■クロス張替
■クッションフロア張替（洗面室・トイレ）
■フローリング上張
※リフォーム内容は変更になる場合があります。
詳細は担当者までお問い合わせください。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR根岸線「本郷台」駅徒歩4分の好立地
⇒神奈川・東京の主要エリアへのアクセス良好
電車を利用する通勤通学に便利♪
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◇安心のビッグコミュニティ・充実の共用施設
⇒総戸数285戸の大規模マンション
⇒共用施設・・・
〇キッズルーム
〇ママ’SICコーナー
〇シアタールーム
〇サウンドコーナー
〇キッズスタジアム
〇ライブラリー
〇カルチャールーム
……………………………………………………………
◇88.87m2の4LDK
⇒3世代以上の同居や大切なペットのお部屋、
趣味やお仕事のお部屋が欲しい方など
様々なライフスタイルに対応！
…………………………………………………………
◇陽当たり・眺望・通風良好なお部屋位置
⇒7階南東向き住戸につき、多くの光が差し込みます
角部屋・西側サービスバルコニー有り
……………………………………………………………
◇新規リフォーム（2024年10月完了予定）
クロス張替、フローリング上張、
クッションフロア張替（洗面室・トイレ）
⇒すっきり快適にご入居いただけます♪
……………………………………………………………
◇LDを拡張したように使える約6.0帖の和室
⇒明るいリビングダイニングが更に広々開放的に♪
仕切って客間としても使用できます
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、
当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：柏原 玲（かしはら れい）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 柏原 玲 （かしはら れい）
(1)お電話で・・・
●フリーダイアル ： 0120-821-032
(2)メールで・・・
●メール ： r-kashihara@nomura-re.co.jp
担当者コメント
横浜支店
柏原 玲 (かしはら れい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【担当：柏原（かしはら）】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
■フリーダイヤル：0120-821-032
■担当メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽に【柏原（かしはら）】までお問い合わせ下さい。
心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5958457 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区 小菅ケ谷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 根岸線 「本郷台」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
88.87m2(26.88坪) | ||
| バルコニー面積 | 24.93m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 2.46m2 | ||
|
構造
|
RC造13階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2006年1月 | 総戸数 | 285戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,700円／月 |
修繕積立金
|
19,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 1,500円～15,800円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／オリックス・リアルエステート株式会社、相模鉄道株式会社●施工会社／安藤建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年10月14日 | 次回更新予定日 | 2024年10月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
