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ルシオン大通り公園

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物件番号 R5958542

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《3駅3路線利用可！最寄り駅「阪東橋」駅まで平坦徒歩2分の好立地》
■新規リフォーム（2024年6月完了）　■使いやすい2SLDKの間取り　■会話が弾む対面式カウンターキッチン　■ペット飼育可

間取り図

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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物件番号 R5958542

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横浜支店
営業一課

担当： 柏原 玲 (かしはら れい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替

┏┓リフォーム内容(2024年6月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン新規交換
■トイレ新規交換
■洗面台新規交換
■全フローリング張替
■全クロス張替
■フロアタイル張替
■ガス給湯器交換
■エアコン新設（1台）
■カーテンレール設置
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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【3駅3路線利用可！通勤通学に便利な好立地】
【　新規リフォーム済（2024年6月完了）　】
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┏┓リフォーム内容(2024年6月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン新規交換
■トイレ新規交換
■洗面台新規交換
■全フローリング張替
■全クロス張替
■フロアタイル張替
■ガス給湯器交換
■エアコン新設（1台）
■カーテンレール設置
■ハウスクリーニング


┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2003年6月築
……………………………………………………………
◇総戸数28戸
……………………………………………………………
◇鉄筋コンクリート造10階建
……………………………………………………………
◇ペット飼育可
……………………………………………………………


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇68.19m22SLDK
⇒全室フローリングかつ使いやすい広さと部屋数
　様々な生活スタイルに対応できます
……………………………………………………………
◇ゆったり8.0帖の主寝室
⇒大きな家具も置くことができます
……………………………………………………………
◇全居室収納
⇒2つの洋室の他、サービスルームとLDKにも
　収納スペースがあります
……………………………………………………………
◇対面型システムキッチン
⇒ご家族との会話を楽しみながら、
　快適にお料理とお片付けができます
……………………………………………………………
◇エアコン1台・カーテンレール設置済み
⇒ご入居がスムーズに！
　お住み替えの初期費用も抑えられます
……………………………………………………………


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅
　　　　　　　　　　・・・徒歩2分（約150m）
　◇京浜急行線「黄金町」駅
　　　　　　　　　　・・・徒歩7分（約560m）
　◇横浜市営地下鉄ブルーライン
　　JR京浜東北・根岸線「関内駅」
　　　　　　　　　・・・徒歩16分（約1,250m）
　


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この度は『ルシオン大通り公園』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『柏原（かしはら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-821-032　≫　　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)


「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、
当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：柏原　玲（かしはら　れい）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 柏原　玲　（かしはら　れい）
(1)お電話で・・・
●フリーダイアル　：　0120-821-032

(2)メールで・・・
●メール　：　r-kashihara@nomura-re.co.jp

担当者コメント

柏原 玲(かしはら れい)

横浜支店

柏原 玲 (かしはら れい)

┏┓　　お問い合わせ　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・お問い合わせの際は、【担当：柏原（かしはら）】までご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

■フリーダイヤル：0120-821-032

■担当メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp

「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等

　不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
　どんな些細なことでも構いません。
　
　お気軽に【柏原（かしはら）】までお問い合わせ下さい。
　心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5958542
所在地 神奈川県横浜市南区 高根町2丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「阪東橋」駅 徒歩2分
京急本線 「黄金町」駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線 「関内」駅 徒歩16分
間取り 2LDK+S
専有面積 68.19m2(20.62坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.9m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 2階
築年月 2003年6月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,910円／月 修繕積立金 20,460円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 19,000円～23,000円/月（空き確認日：2024年10月）
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／511.04m2 共有持分（6819／194736）●分譲時会社／株式会社榎本商事●施工会社／株式会社ナカノコーポレーション
更新日 2024年11月29日 次回更新予定日 2024年12月13日

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物件番号 R5958542

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営業一課

柏原 玲(かしはら れい)

担当： 柏原 玲 (かしはら れい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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