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中古マンション
リノベーション
クレール本郷台
-
2,890万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 神奈川県横浜市栄区 小菅ケ谷2丁目
- 専有面積 58.36m2
- 所在階 7階/7階建
- 交通 根岸線 「本郷台」 駅 徒歩9分
- 築年月 1982年7月
- 向き 南西
お問合せ
《2024年12月リフォーム完了予定！最上階南西向き住戸》
■JR根岸線「本郷台」駅徒歩9分 ■最上階（7階）南西向きにつき陽当たり良好 ■専用トランクルーム付（使用料：月額500円）
間取り図
物件写真
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0120-821-032
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5958622
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
┏┓リフォーム内容(2024年12月完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■給湯器交換
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■モニター付きインターホン設置
■全室クロス張替
■全室建具交換
■フロアタイル張替
■配管更新
■全室照明設置
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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【2024年12月リフォーム完了予定/全室照明設置】
【最上階南西向き住戸につき陽当たり良好です♪】
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┏┓リフォーム内容(2024年12月完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■給湯器交換
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■モニター付きインターホン設置
■全室クロス張替
■全室建具交換
■フロアタイル張替
■配管更新
■全室照明設置
■ハウスクリーニング
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR根岸線「本郷台」駅 徒歩9分（約720m）
→横浜・品川・新橋・東京・上野等
主要エリアへ電車で一本の好アクセス♪
……………………………………………………………
◇1982年築
……………………………………………………………
◇総戸数120戸
……………………………………………………………
◇鉄筋コンクリート造7階建
……………………………………………………………
◇株式会社大京アステージ管理
……………………………………………………………
◇エレベーター有
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◇都市ガス
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2024年12月リフォーム完了予定！
⇒詳細は別記「リフォーム内容」をご参照下さい
……………………………………………………………
◇陽当たり良好なお部屋位置
⇒南西向き最上階（7階）住戸につき
多くの光が差し込みます
……………………………………………………………
◇上階に住戸がない最上階
⇒上階からの物音が気になる心配がありません
……………………………………………………………
◇使いやすい2SLDKの間取り
⇒リフォームによりお部屋数が増え、
書斎・子供部屋・趣味部屋等より幅広い需要に
対応できるようになりました！
……………………………………………………………
◇ご家族との会話が楽しめる対面式キッチン
⇒LDのご家族と目を合わせながら
お料理やお片付けができます
……………………………………………………………
◇専用トランクルーム付（使用料：月額500円）
⇒お部屋の外に2.07m2のトランクルーム有
お荷物が多いご家族も安心です
……………………………………………………………
◇照明器具設置済
⇒ご入居がスムーズに！
初期費用と購入の手間も削減できます
……………………………………………………………
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『クレール本郷台』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『柏原（かしはら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-821-032 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、
当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：柏原 玲（かしはら れい）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 柏原 玲 （かしはら れい）
(1)お電話で・・・
●フリーダイアル ： 0120-821-032
(2)メールで・・・
●メール ： r-kashihara@nomura-re.co.jp
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【2024年12月リフォーム完了予定/全室照明設置】
【最上階南西向き住戸につき陽当たり良好です♪】
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┏┓リフォーム内容(2024年12月完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■給湯器交換
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■モニター付きインターホン設置
■全室クロス張替
■全室建具交換
■フロアタイル張替
■配管更新
■全室照明設置
■ハウスクリーニング
┏┓マンション全体について
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◇JR根岸線「本郷台」駅 徒歩9分（約720m）
→横浜・品川・新橋・東京・上野等
主要エリアへ電車で一本の好アクセス♪
……………………………………………………………
◇1982年築
……………………………………………………………
◇総戸数120戸
……………………………………………………………
◇鉄筋コンクリート造7階建
……………………………………………………………
◇株式会社大京アステージ管理
……………………………………………………………
◇エレベーター有
……………………………………………………………
◇都市ガス
……………………………………………………………
┏┓お部屋について
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◇2024年12月リフォーム完了予定！
⇒詳細は別記「リフォーム内容」をご参照下さい
……………………………………………………………
◇陽当たり良好なお部屋位置
⇒南西向き最上階（7階）住戸につき
多くの光が差し込みます
……………………………………………………………
◇上階に住戸がない最上階
⇒上階からの物音が気になる心配がありません
……………………………………………………………
◇使いやすい2SLDKの間取り
⇒リフォームによりお部屋数が増え、
書斎・子供部屋・趣味部屋等より幅広い需要に
対応できるようになりました！
……………………………………………………………
◇ご家族との会話が楽しめる対面式キッチン
⇒LDのご家族と目を合わせながら
お料理やお片付けができます
……………………………………………………………
◇専用トランクルーム付（使用料：月額500円）
⇒お部屋の外に2.07m2のトランクルーム有
お荷物が多いご家族も安心です
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◇照明器具設置済
⇒ご入居がスムーズに！
初期費用と購入の手間も削減できます
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この度は『クレール本郷台』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『柏原（かしはら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-821-032 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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【メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp】
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
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新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、
当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：柏原 玲（かしはら れい）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 柏原 玲 （かしはら れい）
(1)お電話で・・・
●フリーダイアル ： 0120-821-032
(2)メールで・・・
●メール ： r-kashihara@nomura-re.co.jp
担当者コメント
横浜支店
柏原 玲 (かしはら れい)
┏┓ お問い合わせ
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ご見学・お問い合わせの際は、【担当：柏原（かしはら）】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
■フリーダイヤル：0120-821-032
■担当メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽に【柏原（かしはら）】までお問い合わせ下さい。
心よりお待ちしております。
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ご見学・お問い合わせの際は、【担当：柏原（かしはら）】までご連絡ください。
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■担当メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp
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「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
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どんな些細なことでも構いません。
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心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,890万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5958622 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区 小菅ケ谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 根岸線 「本郷台」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
58.36m2(17.65坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 2.07m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1982年7月 | 総戸数 | 120戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,700円／月 |
修繕積立金
|
15,470円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 500円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,417.06m2 共有持分（5836／508129）●分譲時会社／アサヒ都市開発株式会社●施工会社／株式会社熊谷組●設計会社／株式会社熊谷組 | ||
| 更新日 | 2025年1月27日 | 次回更新予定日 | 2025年2月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
