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アール・ケープラザ横浜関内NEW!
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■新規リフォーム済物件（2024年10月完了）■みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩4分/根岸線 「関内」駅 徒歩8分■お住まいとしてはもちろん、収益用不動産、セカンドハウスとしてもご検討頂けます♪
0120-821-032
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5958697
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
12月21日(土)～12月22日(日) 10:00～17:00
所在地： 神奈川県横浜市中区弁天通1丁目
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
│完│全│予│約│制│内│覧│会│
お客様にゆっくりとご覧いただくため、ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は下記お問い合わせ先までご連絡をお待ちしております。
・担当／佐口 菜緒
・フリーコール：0120-821-032
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
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│完│全│予│約│制│内│覧│会│
お客様にゆっくりとご覧いただくため、ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は下記お問い合わせ先までご連絡をお待ちしております。
・担当／佐口 菜緒
・フリーコール：0120-821-032
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
・床張替 ・壁紙全面張替 ・キッチン交換 ・トイレ交換
・洗面台交換 ・ユニットバス交換 ・間仕切り窓設置
・エアコン交換 ・照明新設 ・外構
（2024年10月完了）
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
アール・ケープラザ横浜関内
11階建て1階部分・約36.81m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩4分
・根岸線 「関内」駅 徒歩8分
■新規リフォームされたキレイなお部屋です！
（2024年10月終了）
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇山下公園や中華街等有名観光スポットが徒歩圏内
→セカンドハウスとしても検討可
◇総戸数229戸
◇専用庭付き1R
→専用庭も新規防草シート設置につき綺麗な状態です。
◇宅配ボックス
◇エントランスオートロック
◇4駅利用可
◇2021年9月大規模修繕工事完了
┏┓収益用としても運用可
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
・月額想定賃料（税抜）115,000円
・年間想定賃料（税抜）1,380,000円
・予定利回り4.00％
（2024年12月現在）
「年間想定収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。
また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。
表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・物件資料
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┗□
アール・ケープラザ横浜関内
11階建て1階部分・約36.81m2
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・みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩4分
・根岸線 「関内」駅 徒歩8分
■新規リフォームされたキレイなお部屋です！
（2024年10月終了）
┏┓おすすめポイント
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◇山下公園や中華街等有名観光スポットが徒歩圏内
→セカンドハウスとしても検討可
◇総戸数229戸
◇専用庭付き1R
→専用庭も新規防草シート設置につき綺麗な状態です。
◇宅配ボックス
◇エントランスオートロック
◇4駅利用可
◇2021年9月大規模修繕工事完了
┏┓収益用としても運用可
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
・月額想定賃料（税抜）115,000円
・年間想定賃料（税抜）1,380,000円
・予定利回り4.00％
（2024年12月現在）
「年間想定収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。
また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。
表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・物件資料
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
担当者コメント
横浜支店
佐口 菜緒 (さぐち なお)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「佐口（さぐち）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇横浜支店 ：0120-821-032
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：n-saguchi@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「佐口（さぐち）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇横浜支店 ：0120-821-032
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：n-saguchi@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
特長・共用施設
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物件について
| キッチン | #カウンターキッチン |
|---|---|
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #専用庭 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,450万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5958697 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区 弁天通1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩4分 京浜東北・根岸線 「関内」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1R | ||
専有面積
|
36.81m2(11.13坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.07m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | 専用庭 8.34m2 | ||
|
構造
|
RC造11階地下2階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 229戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ケイアール(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,620円／月 |
修繕積立金
|
4,630円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／六国建設(株)●施工会社／六国建設(株) | ||
| 更新日 | 2024年12月15日 | 次回更新予定日 | 2024年12月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
