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ネオコーポ生麦

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物件番号 R5958858

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《42.57m2の広々ルーフバルコニー×最上階角部屋の開放感》
■駅徒歩8分　■2DK（52.31m2）＋バルコニー（4.60m2）＋ルーフバルコニー（42.57m2）　■最上階7階　■ペット飼育可

間取り図

間取り図

物件写真

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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物件番号 R5958858

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横浜支店
営業一課

担当： 柏原 玲 (かしはら れい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

┏┓リフォーム内容(2025年2月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン交換（食洗機付）
■クロス張替

この物件のおすすめポイント

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【広々ルーフバルコニー×最上階角部屋の開放感】
【駅徒歩8分の好立地！ペットと暮らせるお部屋】
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┏┓リフォーム内容(2025年2月完了)
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■システムキッチン交換（食洗機付）
■クロス張替


┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1984年1月築
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◇総戸数77戸
……………………………………………………………
◇鉄筋コンクリート造階建
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◇株式会社長谷川工務店施工
……………………………………………………………
◇ペット飼育可
……………………………………………………………


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2DKの間取り
⇒洋室の広さは使いやすい約6.0帖と約6.4帖
……………………………………………………………
◇陽当たり・眺望良好なお部屋位置
⇒最上階7階×南西角部屋につき、
　多くの光が差し込み開放感を感じられます
……………………………………………………………
◇角部屋
⇒隣家に接する面が少ないため、
　音や振動の心配が少ないお部屋位置です
……………………………………………………………
◇広々ルーフバルコニー
⇒4.60m2のバルコニーに加え、
　42.57m2の広々ルーフバルコニー有
　お子様やペットと思い切り遊んだり、
　天気が良い日には家族で寛いだりと
　様々な使い方ができます♪
……………………………………………………………
◇廊下収納有
⇒廊下の収納は家族共用の物を入れるのにピッタリ
……………………………………………………………
◇独立型キッチン
⇒お料理中の匂いがダイニングに広がらず、
　見た目にも生活感が出にくいため人気です
……………………………………………………………


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇京急本線「生麦」駅・・・徒歩8分（約590m）

注意：
駅からの距離、施設からの距離は
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

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この度は『ネオコーポ生麦』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『柏原（かしはら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-821-032　≫　　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、
当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：柏原　玲（かしはら　れい）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 柏原　玲　（かしはら　れい）
(1)お電話で・・・
●フリーダイアル　：　0120-821-032

(2)メールで・・・
●メール　：　r-kashihara@nomura-re.co.jp

担当者コメント

柏原 玲(かしはら れい)

横浜支店

柏原 玲 (かしはら れい)

┏┓　　お問い合わせ　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・お問い合わせの際は、【担当：柏原（かしはら）】までご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

■フリーダイヤル：0120-821-032

■担当メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp

「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等

　不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
　どんな些細なことでも構いません。
　
　お気軽に【柏原（かしはら）】までお問い合わせ下さい。
　心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,120万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5958858
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 生麦3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「生麦」駅 徒歩8分
間取り 2DK
専有面積 52.31m2(15.82坪)
バルコニー面積 8.52m2 向き 北西
その他面積 ルーフバルコニー 42.57m2
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 1984年1月 総戸数 77戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 コスモスライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,700円／月 修繕積立金 13,200円／月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 500円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／環境開発株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店
更新日 2025年3月28日 次回更新予定日 2025年4月11日

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柏原 玲(かしはら れい)

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