中古マンション

藤沢鵠沼ホームズ

4,780万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地神奈川県藤沢市鵠沼
専有面積 82.71m²
所在階 2階/5階建
交通東海道本線(東京～熱海) 「藤沢」駅徒歩10分
小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩10分
築年月 1999年9月
向き南東

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物件番号 R6050119

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3方角の部屋位置・先方ポーチによる高いプライバシー性
室内リフォーム実施物件

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間取り図

物件写真

360°パノラマ動画

外観外観
（撮影年月：2023年04月）
間取り図間取り図
LDK LDK
（撮影年月：2023年04月）
LDK LDK
（撮影年月：2023年04月）
キッチン
洋室洋室
（撮影年月：2023年04月）
洋室洋室
（撮影年月：2023年04月）
洋室洋室
（撮影年月：2023年04月）
洋室洋室
（撮影年月：2023年04月）
洋室洋室
（撮影年月：2023年04月）
洋室洋室
（撮影年月：2023年04月）
洋室洋室
（撮影年月：2023年04月）
洋室洋室
（撮影年月：2023年04月）
洋室洋室
（撮影年月：2023年04月）
洋室洋室
（撮影年月：2023年04月）
洋室洋室
（撮影年月：2023年04月）
洋室洋室
（撮影年月：2023年04月）
洋室洋室
（撮影年月：2023年04月）
洋室洋室
（撮影年月：2023年04月）
洋室洋室
（撮影年月：2023年04月）
洋室洋室
（撮影年月：2023年04月）
洋室洋室
（撮影年月：2023年04月）
浴室浴室
（撮影年月：2023年04月）
洗面所
トイレ
ポーチ
駐車場
エントランス
メールBOX

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6050119

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野村の仲介PLUS

藤沢センター

担当：佐藤雅道 (さとうまさみち)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　-　　　　藤沢鵠沼ホームズ　　　　-

　　　　　　　　　　　
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　　　　　　　　　　　　　　　建築概要　　　　　　　　　　
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■1998年9月築

■鉄筋コンクリート造5階建て

■総戸数38戸

■管理形態　全部委託

■管理方式　日勤

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　　　　　　　　　　LOCATION ＆ACCESS　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　　　　　　　　　　　　　　
～3路線利用可能～
　　
■JR東海道線「藤沢」駅　徒歩9分

■小田急江ノ島線「藤沢」駅　徒歩9分

■江ノ電「藤沢」駅　徒歩12分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　室内リフォーム実施（2023年2月完了）　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

・フローリング新規貼換
・建具新規交換
・キッチン新規交換
・洗面化粧台交換
・トイレ新規交換
・浴室新規交換
・フロアタイル貼換
・ハウスクリーニング実施

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弊社では、マンション買い換え保証・つなぎ融資制度を
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お力になります。

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
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資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

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注意1：
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、2022年11月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加または緩和されることがあります。

注意3：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

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担当者コメント

藤沢センター

佐藤雅道 (さとうまさみち)

・…━━★　お問い合わせ　★━━…・

この物件のお問合せは、
【佐藤　雅道（さとう　まさみち）】までお問い合わせください

(1)お電話
●会社フリーコール　：0120-182-238（通話料無料）
●本物件の担当者直通：090-7229-9628

(2)メール
●担当者直通メール　：m2-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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(新型コロナウィルス感染拡大防止対策について)

《物件ご案内時における取組について》
■アルコール消毒液を持参致します
■使い捨てスリッパ・手袋をご用意しています
■弊社社員およびスタッフのマスク着用
■ソーシャルディスタンスを守り、3密空間の回避
■ご見学物件の十分な換気を致します

《弊社社員およびスタッフの取り組み》
■出勤前の体温測定を義務付け、体調管理を行っています。
■ご見学物件への入室時に除菌スプレーで手指を消毒しています。
■出勤時や接客時など、こまめな手洗い、うがいを敢行しています。
■大人数が集まる会議や集会の実施や参加を原則禁止しています。
上記事項を含み、「感染予防対策」について社内ルールを
策定し、周知徹底しております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋 #南東向き
部屋	#全居室フローリング
収納	#シューズインクローゼット
浴室・トイレ	#追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備	#専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6050119
所在地	神奈川県藤沢市鵠沼周辺地図を見る
交通	東海道本線(東京～熱海) 「藤沢」駅徒歩10分小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩10分湘南新宿ライン(前橋～小田原) 「藤沢」駅徒歩10分
間取り	4LDK
専有面積	82.71m²(25.01坪)(壁芯)
バルコニー面積	22.97m²	向き	南東
その他面積	ポーチ 3.36m²
構造	RC造5階建て	所在階	2階
築年月	1999年9月	総戸数	38戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,300円／月	修繕積立金	9,850円／月
その他使用料	CATV使用料 2,728円/月
駐車場	空無
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／安藤建設株式会社
更新日	2024年4月29日	次回更新予定日	2024年5月13日

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お問合せ店舗

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担当：佐藤雅道 (さとうまさみち)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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