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サングレイス湘南藤沢1番館NEW!

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物件番号 R6050614

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◆20帖を超えるLDKと専用庭付きの新規リノベーション物件♪◆南東側角部屋住戸で風通しに優れています♪◆収納スペースが充実しているためお部屋をすっきりと使えます♪◆ぜひ一度現地をご内見ください♪

間取り図

間取り図

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0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6050614

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中島 颯 (なかじま はやて)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓　2024年8月リノベーション完了
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆玄関タイル張替

◆クロス張替

◆フロアタイル張替

◆フローリング張替

◆ユニットバス交換(1416/換気乾燥暖房機付き)

◆キッチン交換
　(W2250/ガラストップコンロ/
　浄水器内蔵型タッチレス水栓/食洗機付き)

◆トイレ交換

◆洗面化粧台交換

◆洗濯用水栓・防水パン交換

◆給水・給湯配管更新(専有部内)

◆建具・下足入れ交換

◆人感センター付き照明取付

◆LED照明器具交換

◆カーテンレール・レースカーテン取付

◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　＜サングレイス湘南藤沢1番館＞



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┏┓　アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━
JR東海道本線『藤沢』駅　徒歩9分



┏┓　おすすめポイント
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆角部屋
　窓が多く明るい室内でお過ごしいただけます。
　また、玄関前を不特定多数の人が
　往来することが少ないため、
　プライバシーを確保しやすいです。

◆充実した収納
　居室やLDK、キッチンの床下など収納が
　充実しているため、お部屋をすっきりと
　お使いいただけます

◆対面式キッチン
　LDを見渡せるため、家族との
　コミュニケーションを取りながら
　作業を行うことができます。

◆キッチンに窓あり
　窓があるため換気がしやすく、
　スペースも明るくなり開放感のある
　キッチンで作業を行うことができます。



┏┓　2024年8月リノベーション完了
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆玄関タイル張替

◆クロス張替

◆フロアタイル張替

◆フローリング張替

◆ユニットバス交換(1416/換気乾燥暖房機付き)

◆キッチン交換
　(W2250/ガラストップコンロ/
　浄水器内蔵型タッチレス水栓/食洗機付き)

◆トイレ交換

◆洗面化粧台交換

◆洗濯用水栓・防水パン交換

◆給水・給湯配管更新(専有部内)

◆建具・下足入れ交換

◆人感センター付き照明取付

◆LED照明器具交換

◆カーテンレール・レースカーテン取付

◆ハウスクリーニング


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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。


担当者コメント

中島 颯(なかじま はやて)

藤沢センター

中島 颯 (なかじま はやて)

・…━━★　お問い合わせ　★━━…・

この物件のお問合せは、
【中島　颯(なかじま　はやて)】までお問い合わせください

(1)お電話
●会社フリーコール　：0120-182-238（通話料無料）
●本物件の担当者直通：080-9975-8623

(2)メール
●担当者直通メール　：h3-nakajima@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #シャワー付洗面化粧台
設備 #専用庭 #テラス #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,090万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6050614
所在地 神奈川県藤沢市 川名1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海) 「藤沢」駅 徒歩9分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩9分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩10分
間取り 1LDK+S+テラス+専用庭
専有面積 70.08m2(21.19坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 33.23m2／テラス 8.42m2／ポーチ 1.86m2
構造 RC造4階建て 所在階 1階
築年月 1996年8月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 (株)ジャストアメニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,420円／月 修繕積立金 22,430円／月
その他使用料 専用庭使用料 1,000円/月、自転車置き場 300円/月、バイク置き場 600円/月
駐車場 空有 10,000円～18,000円/月（空き確認日：2024年9月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／グレイス住販(株)●施工会社／和同建設(株)
更新日 2025年4月24日 次回更新予定日 2025年5月8日

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0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6050614

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藤沢センター

中島 颯(なかじま はやて)

担当： 中島 颯 (なかじま はやて)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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