藤沢ザ・タワーNEW!

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　　　◆◇◆藤沢ザ・タワー◆◇◆

　　藤沢を誰よりもワイドに謳歌する
　「駅近×タワーライフ」という新境地へ

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┏┓アクセス
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・1駅3路線利用可
　JR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩4分
　江ノ島電鉄線「藤沢」駅 徒歩3分

┏┓おすすめポイント
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◇東京建物×清水総合開発共同分譲
◇南×東×北の三方角部屋
◇奥行2mのワイドバルコニー
◇専有面積：72.71m2の3LDK
　+シューズインクローゼット＋納戸
　＋トランクルーム
◇角部屋の為、各居室に窓があり、
　日当たり・通風良好
◇LDKは開放できる洋室と併せれば
　ゆったりとした約20.4帖の広さ（床暖房あり）
◇キッチン
　・食洗器
　・ディスポーザー
　・ガラストップ三口ガスコンロ＋
　・ユーティリティーシンク
　・シングルレバー浄水器一体型水栓
　・人造大理石キッチン天板・カウンタートップ
◇洗面所
　・洗面ボウルをサイドに寄せた偏芯ボウル
　・三面鏡裏収納
　・吐水口が引き出して使える
　　シングルレバーシャワー水栓
　・ヘルスメーター収納スペース
　・リネン庫
◇浴室
　・フルオートバス
　・浴室暖房換気乾燥機（24時間換気機能付）
　・サーモバスS（保温浴槽）
　・くるりんポイ排水口
　・キレイサーモフロア
　・ラウンドライン浴槽
　・ドア外タオルかけ
　・LEDダウンライト
　・メタルバスケット
◇トイレ
　・ウォシュレット一体型便器
　・手洗いカウンター
　・トイレ吊戸棚
　・トイレリモコン
◇ALSOKによる24時間監視システム

┏┓設備・仕様
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【キッチン】
■食器洗浄乾燥機
家事の時短や節水効果の高いビルトイン食洗器を標準装備。
後片付けの手間も軽減します。

■ディスポーザー
気になる生ごみを簡単に処理できるディスポーザーを設置。
排水口で粉砕するので、
ご家庭の生ごみの量とゴミ出しの手間を軽減し、
お部屋に嫌な匂いがこもりにくくなります。

■人造大理石キッチン天板・カウンタートップ
天板・カウンタートップは高級感漂う人造大理石を採用。
傷や水垢が目立ちにくく、お手入れもしやすくなります。

■掃除も容易なガラストップのガスコンロ
キッチンには、見た目が美しいだけでなく、
汚れが付きにくく、サッと拭くだけで簡単に
お手入れできるフラットなガラストップガスコンロを採用。

■ユーティリティーシンク
3層シンクの「ユーティリティーシンク」を採用。
洗う・調理する・片づけるをスムーズにし、
家事効率もアップします。

■浄水器一体型水栓
ホースが引き出せるからシンクの隅々のお掃除に大活躍。
ポットへ浄水を注ぐ時にも便利です。

■レンジフード・高品位ホーロー整流版
すきま風現象を利用した整流版の効果により、
吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用しているので、
油汚れも簡単に拭き取れます。

■吊り戸棚
ラップやキッチンペーパーなども収納できる
機能的な吊戸棚を設置。

■キッチンスライド収納
片手でサッと引き出せて、
奥のものを簡単に取り出せるスライド収納。
また一部に開き扉を採用しております。

【洗面所】
■シングルレバーシャワー水栓
ヘッド部分が引き出せ、リフトアップ機能もあるので、
朝の忙しい時間のシャンプーも便利。

■ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならず、
スッキリ隠せるスペースを設けました。

■三面鏡裏収納
メイクやヘアセットなどに便利な
大型ミラーの三面鏡をセット。
ミラー扉裏に大容量の収納空間を実現。
洗面カウンター周りをスッキリと保ちます。

■天板一体型カウンター
すっきりとしたデザインで継ぎ目がなく、
お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。

■リネン庫
タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置。

【浴室】
■快適なバスタイムを支えるフルオートバス
浴室には、スイッチ一つで自動的に行う
フルオートバス機能を完備。

■浴室を便利で快適にする浴室暖房換気乾燥機
換気機能によってバスルーム内のカビの発生を
抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に
便利な乾燥機能も装備。
さらに、暖房機能も備えているので、
冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで
急激な温度変化によるヒートショックの
防止にも役立ちます。

■サーモバスS（保温浴槽）
4時間たっても2.5℃しか下がらず、
追い炊きや足し湯などを節約することが出来ます。

■くるりんポイ排水口
浴槽排水を利用して排水口内に渦を発生させ、
排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内に
髪の毛やゴミを纏めます。
お掃除を簡単にしてくれる排水口です。

■キレイサーモフロア
水はけのよい素材とカタチで水たまりを防ぎ、
冬の寒い時期でも冷たさを感じにくい床です。

■ラウンドライン浴槽
ゆったりと寛いで入浴が愉しめる
ラウンドライン浴槽を採用。

【トイレ】
■ウォシュレット一体型便器
お掃除のしやすい洗浄便座を標準装備。
暖房便座や温水洗浄、脱臭、節電など
多機能を備えています。

■手洗い器
トイレ内に手洗いボウルを設置。
カウンター下にはお掃除用具をしまえるスペースを確保。

■トイレ吊戸棚
壁パネルと戸棚を一体化し、収納力を向上させました。
可動棚付の便利な吊戸棚です。

【TES】
■TES温水式床暖房
体に優しく、心地よい室温を保つ
「TES温水式床暖房システム」を
リビング・ダイニングに導入しました。
床暖房は天井まで均一した室温を保ち、
頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。
またホコリを巻き上げる風も起きません。
寒い冬でも安全で健やかな家族の暮らしを
育む安心の設備です。

【共用ラウンジ】
■思い思いに過ごせる「サードプレイスラウンジ」
みんなの時も一人の時も心地いい、
マンション内のサードプレイスです。
室内は無料Wi-Fi完備。
お手持ちのタブレットで人気雑誌をお読みいただける
電子雑誌読み放題サービスがございます。

【基礎・構造】
■二重床・二重天井工法
コンクリートスラブと床・天井材との間に
スペースを確保し、そこに配管配線等を通すことで、
将来のリフォームやメンテナンスにも配慮した構造です。

■アウトフレーム工法
柱型の張出しがないアウトフレーム工法を採用。
デッドスペースが少なく家具の配置も容易で、
室内が広々使えます。

■遮音等級
床スラブ厚は約250mmを確保しました。
遮音等級は重量床衝撃音低減性能が
メーカー表示でLH（II）-2等級です。

【安心・安全（セキュリティ）】
■ALSOKによる24時間監視システム
共用部分の設備異常や、
各住戸の火災・非常・漏水をキャッチすると、
24時間365日体制で遠隔監視センターへ通報。
状況に応じてALSOKのスタッフが迅速に対処します。

■オートロックシステム
風除室には、非接触キーによる
カメラ付きオートロックを採用。
映像と音声による防犯対策を施しています。

■防犯サムターン
「サムターン回し」による不正開錠を防ぐ
防犯サムターンを採用。
中央のボタンを押して回すタイプです。

■リバーシブルディンプルキー
約5兆5千億通りのキーパターンによって
不正な複製を防ぎます。
キーは表裏のないリバーシブルタイプ。

■玄関防犯センサー
全住戸の玄関扉に防犯センサーを設置。
異常時は、警報とともに警備会社へ自動転送。

■鎌付デッドボルト錠
鎌状にとび出すデッドボルト錠を玄関に採用。
破壊工具などを使ったこじ開けを防ぎます。

【防災設備】
■防災グッズ
万が一の際にご利用いただける防災グッズを、
共用部の防災備蓄倉庫に設置します。

【周辺環境】
┏┓★商業施設★
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◇ODAKYU湘南GATE・・・・・徒歩2分（160m）
◇湘南藤沢オーパ・・・・・・・徒歩3分（220m）
◇イトーヨーカドー藤沢店・・・徒歩4分（250m）
◇業務スーパー藤沢店・・・・・徒歩5分（340m）
◇ドンキホーテ藤沢駅南口店・・徒歩5分（350m）
◇ココカラファイン藤沢駅前店・徒歩5分（350m）
◇リエール藤沢・・・・・・・・徒歩6分（450m）
◇オーケー藤沢店・・・・・・・徒歩7分（500m）
◇ルミネ藤沢店・・・・・・・・徒歩7分（500m）
◇ビックカメラ藤沢店・・・・・徒歩7分（550m）
◇さいか屋藤沢店・・・・・・・徒歩8分（600m）
◇サミットストア藤沢駅北口店・徒歩9分（700m）
◇ダイエー藤沢店・・・・・・・徒歩12分（900m）

┏┓★教育機関★
┗□―――――――――――――――――
◇藤沢よつば保育園・・・・・徒歩1分（80m）
◇ふらっとひろばキャンズ・・徒歩2分（120m）
◇藤沢保育園・・・・・・・・徒歩3分（210m）
◇みくに幼稚園・・・・・・・徒歩4分（280m）
◇ゆめの森保育園・・・・・・徒歩5分（360m）
◇マシュマロ保育園・・・・・徒歩6分（450m）
◇アワーキッズ南藤沢・・・・徒歩7分（500m）
◇湘南クレヨン保育園・・・・徒歩12分（900m）
◇藤沢市立新林小学校・・・・徒歩10分（770m）
◇藤沢市立鵠沼中学校・・・・徒歩12分（890m）

┏┓★公園・スポーツ施設★
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◇奥田三角公園・・・・・・・・徒歩5分（360m）
◇セントラルフィットネスクラブ藤沢・・・徒歩5分（360m）
◇奥田公園・・・・・・・・・・徒歩5分（350m）
◇ライザップ藤沢店・・・・・・徒歩5分（350m）
◇エニタイムフィットネス・・・徒歩6分（450m）
◇東奥田公園・・・・・・・・・徒歩8分（600m）
◇秩父宮記念体育館・・・・・・徒歩8分（600m）
◇新林公園・・・・・・・・・・徒歩10分（800m）

┏┓★公共施設★
┗□―――――――――――――――――
◇藤沢子育て支援センター・・・徒歩3分（230m）
◇藤沢県税事務所・・・・・・・徒歩5分（330m）
◇藤沢南口郵便局・・・・・・・徒歩5分（330m）
◇鵠沼橘市民の家・・・・・・・徒歩5分（340m）
◇南市民図書館・・・・・・・・徒歩7分（550m）
◇藤沢郵便局・・・・・・・・・徒歩10分（800m）
◇藤沢市役所・・・・・・・・・徒歩12分（950m）

┏┓★MEDICAL★
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◇藤沢内科クリニック・・・・・徒歩3分（190m）
◇彩クリニック南藤沢・・・・・徒歩3分（240m）
◇尾崎クリニック・・・・・・・徒歩6分（450m）
◇湘南ライフ歯科・・・・・・・徒歩6分（450m）
◇湘南吉田クリニック・・・・・徒歩6分（450m）
◇とやま産婦人科医院・・・・・徒歩7分（500m）
◇山内病院・・・・・・・・・・徒歩7分（550m）

※注意：上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。