ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◆ ◇ ◆ ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸 ◆ ◇ ◆


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓
┗□　【 新しき象徴となる優雅な意匠 】

～敷地面積8,000m2超、この地の象徴となる
　全111邸の大規模低層レジデンス～

●2023年1月築　●4階建2階部分　
●全戸に「スロップシンク」を完備。
　ガーデニングのほか、
　湘南の潮風や砂に晒される窓も
　手軽にメンテナンスできます。
●ウオークインクローゼットほか全居室収納
●「東海岸小学校」「第一中学校」ともに
　徒歩8分と通学利便性良好
●敷地内提供公園有


～茅ヶ崎の光と風を感じながら、
　ゆとりと心地よさに包まれて暮らす～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―

【使いやすさの先にある美しさも追求したキッチン】

◆「天然御影石幅広キッチンカウンター」
　清潔感と質感のある天然石（御影石）の
　ワークトップを採用。耐熱・耐候性に優れ、
　お手入れも簡単なので、
　長く美しさを保てる仕様です。
　
◆「食器洗浄乾燥機」
　手洗いよりも節水でき経済的です。
　容量を確保したスリムデザインで、
　洗浄力と使い勝手を基本性能として
　備えました。

◆「マントル型レンジフード」
　機能性とデザイン性を兼備したレンジフードを採用。
　ステンレス製で凹凸の少ないデザインのため、
　お手入れのしやすさを追求しました。

◆「ガラストップコンロ」
　熱や衝撃に強く、汚れも付きにくい
　ガラストップを採用。
　スタイリッシュなデザインを演出します。

◆「浄水器一体型ハンドシャワー水栓」
　浄水・原水をワンタッチで
　切り替えできるほか、
　シャワーが引出せるので、
　深い鍋や広いシンクも
　隅々まで洗えます。

◆「静音シンク」
　大型のシンクで中華鍋等も洗えます。
　シンク裏に制振材を備えており、
　水はね音や振動を軽減し、
　使い心地の良さを目指した仕様です。

◆「無水両面焼きタイマー付グリル」
　コンロは油料理などに役立つ
　温度調節機能付きです。
　また、魚を焼くときに便利な
　グリルタイマー機能付きの
　無水両面焼きグリルを採用しています。

◆「ソフトクローズ機能付きスライド収納」
　キッチンのスライド収納には
　ソフトクローズ機能を標準装備。
　安全面や音に配慮した設計です。

◆「キッチンディバイダー」
　コンロ前にには耐熱性・強度に優れた
　キッチンディバイダーを設置。
　料理中の油跳ねを防ぎ、
　見た目の美しさにも配慮しています。

◆「キッチンサイド石貼」
　キッチンカウンターの側面にも、
　ワークトップと同様に御影石を使用しており、
　空間の上質感を高めています。


【身だしなみの空間を、美しく、清潔に。洗面所】

◆「フレーム付きミラー」
　三面鏡上下にフレームを装着することで、
　高級感を高めるだけでなく
　開閉時の指紋汚れ等を防ぎます。

◆「三面鏡裏収納（ドライヤーフック付）」
　重厚感あふれる三面鏡には、
　洗面用品を整理できる収納を採用。
　生活感の出やすい洗面所回りを
　すっきり収納できます。

◆「天然御影石カウンター」
　キッチン同様、見た目にも美しい
　御影石の天板とスクエアの陶器ボウルが
　一体となったスマート仕様です。

◆「シャワー付混合水栓」
　洗面化粧台には、レバーひとつで
　水量・温度調節ができる
　シングルレバー式シャワー付混合水栓を採用。
　シャワーヘッドが引き出せるので
　お手入れにも配慮しています。

◆「ヘルスメータースペース」
　洗面化粧台下部に
　ヘルスメータースペースを確保。
　使用時の出し入れも簡単です。

◆「小物置き付タオル掛け」
　眼鏡やアクセサリー等の小物を
　一時的に置けるトレイの付いた
　機能的なタオル掛けを採用しています。


【1日の疲れを癒す、上質なリフレッシュ空間。浴室】

◆「ミストサウナ」
　短時間で身体が温まるミストサウナを標準装備。
　気分に合わせ、スプラッシュミストと
　マイクロミストの切り替えが可能です。

◆「浴室換気乾燥機・24時間換気システム」
　浴室の乾燥やカビの抑制は勿論、
　衣類の乾燥や脱臭にも効果を発揮する
　乾燥機を装備。空気をゆっくりと循環させる
　24時間換気システムも採用しています。

◆「低床型ユニットバス」
　浴槽のまたぐ高さを低く抑えた
　「低床型ユニットバス」を採用。
　小さなお子様やお年寄りのいらっしゃる
　家庭でも安心です。

◆「くるりんぽい排水口」
　浴槽のお湯を排水する時に
　排水溝内に渦を発生させ、
　排水口に溜まった毛髪やゴミを
　纏めて捨てやすくする、
　お掃除が簡単な排水口を採用しています。

◆「ミュージック機能付給湯器リモコン」
　節水状況がひと目で見やすく、省エネを楽しめる
　「エネルック機能」を搭載した給湯器リモコンを設置。
　入浴中に音楽を聴ける、
　ミュージックプレイヤー対応機能付きです。

◆「キレイドア」
　カビやすい浴室側のゴムパッキンを無くし、
　汚れが溜まりやすいドア下部の
　ガラリをタテ枠に配置して汚れにくさを実現。
　パッキンレスのフラット形状のため、
　お掃除の負担も軽減しています。


【プライベートタイムの快適をより高める専有部サービス】

◆「TES式温水床暖房」
　LD部分には部屋全体を足元から温める
　TES式温水床暖房を設置。
　室内の乾燥を防ぎ、埃も舞いにくいため
　クリーンな空間で温まることができます。

◆「複層ガラス」
　窓ガラスには複層ガラスを採用。
　2枚の窓ガラスの間に乾燥空気を封入し、
　断熱性や遮音性を高めるほか、
　結露が生じにくい仕様です。

◆「手洗付タンク式節水型トイレ」
　洗浄力を高め、少ない水量で
　すっきり洗い流せるため節水に役立ちます。


【日々の暮らしをより豊かにする共用部サービス】

◆「コンシェルジュサービス」
　日々の暮らしをサポートする
　コンシェルジュサービスがあります。

◆「24時間ゴミ捨て可（粗大ゴミを除く）」
　ゴミ置場へは24時間ゴミ捨て可。
　外出ついでにゴミ出しが可能です。
　また、脱臭装置を設置することで
　不快な臭いにも配慮した仕様です。

◆「ポスト一体型宅配ボックス」
　メールボックスと宅配ボックスをひとつにした、
　デザイン性と機能性を兼ね備えた
　「monocom-po」を設置。
　メールボックスと宅配ボックスは、
　非接触キーをかざすだけで解錠が可能です。
　また、メールサービスの利用申込により
　荷物受取をメールでお知らせします。

◆「食材宅配受け取りサービス’食デリ’」※有料
　提携したネットスーパーで購入した商品を、
　不在時には宅配ボックスで受け取れるサービスです。
　米や野菜等の重く、かさばりがちな商品を
　家まで運ぶ手間が省けます。

◆「クリーニング集荷サービス」※有料
　店舗まで運ぶのが面倒な衣類等の
　クリーニングの集荷を行います。

◆「サーフボード置場」
　敷地内に22区画のサーフボード置場を設置。
　海のある暮らしを存分にお楽しみいただけます。

◆「シャワーブース」
　海岸等から帰宅した際に便利な
　シャワーブースを設置。
　室内まで砂を持ち込みません。

◆「ペット足洗い場」
　大切な家族の一員も快適に
　過ごせるよう配慮を重ねました。


【心地よい家族の暮らしに求められるセキュリティ】

◆「セントラル警備保障と連携した
　24時間オンラインセキュリティ」
　セントラル警備保障とのオンライン化により
　24時間セキュリティを実現。
　異常が発生した場合には、
　建物内の各所に設置されたセンサーが感知して自動通報。
　住戸内のインターホンには非常ボタンを設置しており、
　万一の際には警備員が駆け付けます。

◆「カラーモニター付オートロックシステム」
　エントランスには「ノンタッチキー」により
　オートロックを解錠できる
　「セキュリティシステム」を導入。
　また、犯罪防止効果を高める
　「来訪者の画像録画」等の機能も搭載しています。

◆「帰宅時メール通知サービス’MIWA-Link’s’」
　ご家族の方がエントランス等のオートドアを解錠する際に、
　登録されたノンタッチキーをかざして認証することで、
　ご家族が通過した時間をメールにて通知します。


注意：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。