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中古マンション
コムーネ湘南藤沢
-
4,299万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 神奈川県藤沢市 藤沢
- 専有面積 61.33m2
- 所在階 5階/10階建
- 交通 東海道本線(東京～熱海) 「藤沢」 駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 「藤沢」 駅 徒歩6分
- 築年月 1997年2月
- 向き 南東
お問合せ
0120-182-238
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6050710
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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＜コムーネ湘南藤沢＞
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┏┓ アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━
JR東海道本線『藤沢』駅 徒歩5分
┏┓ おすすめポイント
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆10階建5階部分・南東向き
南向きバルコニーのため明るく開放感が
ございます。
◆LDを見渡せる対面式カウンターキッチン
家族とのコミュニケーションが取りやすく
お子様を見守りながら調理を行えます。
食洗機付き。
◆追焚き機能・浴室乾燥機付き
簡単に沸かし直すことが可能な追焚き
機能、雨の日でも洗濯物を干せる浴室
乾燥機能が備わっています。
◆セキュリティ設備
訪問者を確認できるTVモニター付き
インターフォン・防犯カメラが備わって
います。
┏┓ リフォーム2024年10月完了済
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆玄関 ：下駄箱新設、人感センサー
◆浴室 ：LIXIL リノビオ 1216サイズ
(追焚機能、浴室乾燥機付)
◆洗面室 ：Panasonic(洗面化粧台、W750)
◆トイレ ：LIXIL 手洗い一体型シャワートイレ
◆キッチン：クリナップ ラクエラ 2100サイズ
(食洗機付、蛇口一体型浄水器付)
◆その他 ：クロス張替、建具交換
フローリング貼替(各居室・廊下)
フロアタイル貼替(玄関・洗面室・トイレ)
分電盤交換
照明器具全部屋新設、洗濯用パン交換、
スイッチ・コンセント交換、
タオルホルダー・ペーパーホルダー
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
＜コムーネ湘南藤沢＞
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◆10階建5階部分・南東向き
南向きバルコニーのため明るく開放感が
ございます。
◆LDを見渡せる対面式カウンターキッチン
家族とのコミュニケーションが取りやすく
お子様を見守りながら調理を行えます。
食洗機付き。
◆追焚き機能・浴室乾燥機付き
簡単に沸かし直すことが可能な追焚き
機能、雨の日でも洗濯物を干せる浴室
乾燥機能が備わっています。
◆セキュリティ設備
訪問者を確認できるTVモニター付き
インターフォン・防犯カメラが備わって
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┏┓ リフォーム2024年10月完了済
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◆玄関 ：下駄箱新設、人感センサー
◆浴室 ：LIXIL リノビオ 1216サイズ
(追焚機能、浴室乾燥機付)
◆洗面室 ：Panasonic(洗面化粧台、W750)
◆トイレ ：LIXIL 手洗い一体型シャワートイレ
◆キッチン：クリナップ ラクエラ 2100サイズ
(食洗機付、蛇口一体型浄水器付)
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フローリング貼替(各居室・廊下)
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【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
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担当者コメント
藤沢センター
小塚 大夢 ( )
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この物件のお問合せは、
【小塚 大夢(こつか ひろむ)】までお問い合わせください
(1)お電話
●会社フリーコール ：0120-182-238（通話料無料）
●本物件の担当者直通：080-9994-1440
(2)メール
●担当者直通メール ：h-kotsuka@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6050710 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 藤沢 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(東京～熱海) 「藤沢」駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩6分 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
61.33m2(18.55坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.47m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社リプレイス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
11,781円／月 |
修繕積立金
|
14,590円／月 |
| その他使用料 | CATV 3,129円/月、町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社田村設計事務所●施工会社／株木建設株式会社 ※自転車置場/1住戸1台(無償) ※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。 ※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。 |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
