ライオンズ湘南藤沢グランフォートNEW!

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　　　　　　ライオンズ湘南藤沢グランフォート　　　　　　

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　　　　　　　　　 　LOCATION ＆ACCESS　
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～3路線利用可能～

◇JR東海道線「藤沢」駅 徒歩11分
◇小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩11分
◇江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩13分

◆おすすめPOINT◆
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◇2面バルコニーのため明るく開放感のあるLDK♪
◇間口が約8.6mのワイドスパンタイプの間取り♪
◇地下に全戸分の無償トランクルームがございます♪
◇閑静な住宅地に存しており、住環境良好です
◇重厚感のあるエントランスデザイン
◇対面式カウンターキッチン
　・ディスポーザー
　・浄水器一体型水栓
　・静音ワイドシンク
　・スライド式キャビネット
　・食器洗浄乾燥機
　・人造大理石の天板
◇洗面室
　・ボウル一体型カウンター
　・3面鏡キャビネット
　・シングルレバー水栓
　・リネン庫
◇ペット飼育可能
◇24時間ゴミ出し可能
◇24時間365日体制『セコムマンションセキュリティ』

┏┓設備・仕様
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【ユニバーサルデザイン】
■共用廊下・階段手すり

■ゆるやかなスロープ勾配
⇒エントランス前のスロープは、ゆるやかな勾配に設定しています

■室内の随所に手すり
⇒玄関・バスルーム・トイレに設置しています

■フラットサッシ
⇒バルコニーに面したサッシは、床との段差を少なくしています

■人感センサーオートライト
⇒玄関の照明は人が近づくと自動的に点灯・消灯します

【居室】
■2重床・2重天井構造採用
⇒上階からの音や、下階への音を防ぐ効果を高めています。

【キッチン】
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
⇒開放感があるだけではなく、
　ご家族間でのコミュニケーションが弾みます♪

■ディスポーザー
⇒気になる生ごみを簡単に処理できるディスポーザーを設置。
　排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量・手間を削減できます。

■浄水器一体型水栓
⇒安心して美味しいお水をご利用いただけます

■静音ワイドシンク
⇒大きな調理器具なども洗いやすい大型のシンク。
　水はね音を軽減する特殊加工も施しているので、
　小さなお子様のいるご家庭でも安心です。

■スライド式キャビネット
⇒スライド式で調理器具などを出し入れしやすい収納がついています。

■食器洗浄乾燥機
⇒お料理後のお片付けの際に役立ち、節水効果もある食器洗浄乾燥機を設置

■IHクッキングヒーター
⇒火を使わないので安心なクッキングヒーターです。
　加熱効率も高く、様々なお料理が可能です。

■人造大理石の天板
⇒重厚感・高級感のある人造大理石仕様のキッチン天板を採用
　耐久性にも優れ、お掃除も簡単です。

【洗面室】

■スクエアボウル一体型カウンター
⇒高級感のある人造大理石のボウル一体型カウンター
　ボウルが一体型なので日々のお手入れもしやすくなっています

■3面鏡キャビネット
⇒ドレッサー感覚で使える3面鏡を採用。
　内部はすべて収納になっており、化粧品等をしまえるため、
　洗面台をスッキリとお使いいただけます。

■メラミン扉
⇒洗面化粧台のキャビネットには、
　汚れをさっと拭き取れ、見た目にも美しいメラミン扉を採用しています。

■スプレー式シングルレバー水栓
⇒水栓はヘッド部分を引き出して使える混合水栓を採用　

■リネン庫
⇒洗面室には、バスタオルやフェイスタオルなどをたっぷり収納できる
　便利なリネン庫をご用意しています。

【共用施設】
■エントランスホール
⇒200m2超・最大天井高約5.2mの開放的なエントランスホールです。
　開放感だけでなく重厚感もあり、ホテルライクな雰囲気を創出しています。

■コンシェルジュサービス
⇒各種サービスにより暮らしをきめ細やかにサポートいたします。

■キッズスペース
⇒お子様が安心して遊べるだけでなく、集会室等にもお使いいただけます。

■ライブラリー
⇒勉強や読書などにお使いいただけます。

【その他サービス・設備】
■電動アシスト付きレンタサイクル
⇒電動アシスト付き自転車の貸出サービスがございます。
　お買い物やちょっとした用事などに便利です。

■全戸分のトランクルーム
⇒アウトドア用品や、サーフボード等を収納できます。

■宅配ボックス
⇒不在時の配達にも安心です。

【セキュリティ】
■非接触対応オートロック
⇒カラーモニターで来訪者を確認できる、安心のオートロックシステムです。
　非接触キー対応で、毎日スムーズに入館できます。

■エレベーター
⇒エントランスだけでなく、エレベーターにもロックがかかっており、
　非接触キーでロックを解除しないとエレベーターに乗りこめないため、
　2重で安心できます。

■エレベーター内防犯カメラ
⇒女性やお子様一人でも安心してエレベーターをご利用いただけるよう、
　防犯カメラを設置しています。

■ディンプルキー＆ダブルロック
⇒防犯性を高めるために、各住戸の玄関ドアには複製が困難な
　ディンプルキーとダブルロック錠を採用。

■TVモニター付きインターフォン
⇒来訪者をチェックしやすいカラーモニター付き

■防犯カメラ
⇒マンション内には19台の防犯カメラ付き（内エレベーター3台）

┏┓Life　Information
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【お買い物など】
■ファミリーマート藤沢藤が岡店…徒歩1分（約80m）
■セブンイレブン藤沢遊行通り店…徒歩5分（約375m)
■ユーコープ藤が岡店…徒歩5分（約393m）

【教育施設】
■藤沢市立藤が岡保育園…徒歩4分（約255m）
■ふじがおか幼稚園…徒歩8分（約587m）
■藤沢市立大道小学校…徒歩11分（約852m）
■藤沢市立藤ケ岡中学校…徒歩10分（約800m）

【公園】
■御幣公園…徒歩3分（約234m）
■御所ケ谷公園…徒歩5分（約378m）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
まで
＜フリーコール：0120-182-238＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。


┏┓お問い合わせ先
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。