Brillia湘南辻堂海浜公園NEW!

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　◆ ◇ ◆ ブリリア湘南辻堂海浜公園 ◆ ◇ ◆

＝Brillia SHONAN TSUJIDO KAIHIN KOUEN＝

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┏┓Room＆Mansion ～物件のお勧めポイント～
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■2019年(平成31年)1月築×東京建物(株)旧分譲
　築浅＆規模感のある「Brillia」シリーズ

⇒’New Luxury Residence’をコンセプトに、
　その時代に相応しい洗練と安心を追い求める…
　明治29年設立、創業一世紀以上の歴史を誇る
　東京建物が贈る高グレードマンションシリーズ。

⇒地上5階建・総戸数186戸の規模感を持ち、
　周辺でも一際の存在感を放つ低層レジデンス。
　管理体制・共用施設の充実度に加えて、
　将来的な維持修繕への安心感も高まります。

■1階部分×南向き、専用庭＆テラス付の住戸！
　階下への音を気にせず、伸び伸びと過ごせます

⇒下階に住戸はなく、足音やモノの落下音等で
　階下とトラブルに陥る心配はありません。
　遊び盛りのお子様がいるご家庭でも、
　気兼ねなく日常生活をお過ごし頂けます。

⇒合計28.60m2の広々した専用庭＆テラス付。
　小さなお子様やペットが元気に走り回れる
　マンションでは稀少なスペースです。

⇒マンションの内側を向いた住戸位置ながら、
　南向き×対面棟とは距離があり日照も十分。
　また、道路や隣地に面した1階住戸と異なり、
　室内や専用庭での毎日の生活の様子を
　マンション外の方に覗かれる心配もありません。

■エントランスや共用施設に近い住戸位置！
　日々のお出かけや居住者同士の交流も気軽に

⇒全186戸の大規模マンションの中において、
　1階かつエントランスに程近い住戸位置です。

　日々の通勤・通学、共用ゴミ置場へのゴミ出し、
　メールボックス・宅配ボックスからの受取り、
　ちょっとしたコンビニへのお買い物…等、
　どんな場面でも短時間でエントランスへ出られ、
　勿論エレベーター待ちも必要としません。

⇒エントランス2階部分にある各種共用施設
　(ラウンジ・キッズルーム・パーティールーム)
　も気軽に活用しやすい住戸位置です。
　お子様の友達作りや、ママ友同士の交流等、
　居住者同士の関係づくりにも役立ちますね。

■ペット飼育可能(規約・細則有)

⇒大切なご家族の一員と新生活をお過ごしください。
　※犬・猫は1住戸につき2匹まで
　　成獣時の体高が40cm以下かつ体重が10kg以下

■第一種中高層住居専用地域×風致地区

⇒周辺には戸建や低層マンションが集まり、
　都会の喧騒を離れた閑静な住環境。

⇒湘南汐見台公園・辻堂海浜公園等の
　大型公園も徒歩圏内に多数点在しており、
　豊かな自然も感じながらお過ごし頂けます。
　更に、通学区域の小中学校やスーパー等、
　生活施設が徒歩10分圏内に集中しています。
　子育て世帯も暮らしやすい充実の周辺環境。

⇒【湘南海岸風致地区】に指定された立地。
　自然と共生するリゾート環境を守るため、
　無秩序な開発や建築物の色彩・規模等に
　厳格な制限が課されているエリアです。

■辻堂海岸へ徒歩8分、湘南の海が身近な住環境

⇒相模湾岸一帯に広がる各海岸へも好アクセス。
　その日の気分や波のコンディションに合わせて、
　フレキシブルに湘南の海を楽しめる立地です。

■お正月の風物詩「箱根駅伝」コースも身近に

⇒徒歩2分の県道30号線(浜須賀戸塚線)は
　箱根駅伝のコースとなり、各校の選手の力走を
　間近にてご体感頂けます。

⇒浜須賀交差点(現地より約920m・徒歩12分)は
　全長：約217kmのコース上でも数少ない、
　「レースを正面から捉えられる場所」として
　駅伝ファンには名の知れた人気スポットです。


┏┓Equipment ～室内設備・仕様～
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■システムキッチン

⇒リビングを見渡せるカウンター型
・お子様やご家族の様子を見ながら調理でき、
　会話も弾むカウンターキッチン。

⇒ビルトイン式食器洗浄乾燥機
・家事は時短し、大切なご家族との団欒や、
　集中したい在宅勤務・趣味の時間へ。

⇒ディスポーザー
・手軽さは勿論のこと、生ごみが溜まらず、
　室内・キッチン周りを衛生的に保ちます。

⇒ガラストップの三口ガスコンロ
・細部の起伏や溝が少なく、
　お掃除・お手入れのしやすいコンロです。

⇒浄水器一体型水栓
・毎日必ず口にするお水は、いつでも綺麗に
　美味しく安心してお召し上がり頂けます。

⇒静音ワイドシンク
・ゆったりとした広さで、鍋やお皿だけでなく、
　大型のプレート等も洗いやすい仕様です。

⇒ホーローパネル
・キッチン壁面は油汚れが付きにくく、
　お掃除もしやすいホーローパネル仕様。
　マグネットが使用でき、スパイスラックや
　調理器具かけ等「魅せる収納」も楽しめます。

■バスルーム

⇒フルオートバス
・スイッチ一つで追焚・足し湯・湯張り・保温。
　入れすぎ・沸かしすぎを防止し環境にも配慮。

⇒ガス式 浴室換気暖房乾燥機
・雨の日のお洗濯にも困りません。
　湿気やカビを抑える24時間換気システム付。

⇒サーモバスS
・浴槽保温材と保温組フタで保温性を高め、
　お湯を冷めにくくした浴槽です。

■洗面化粧台

⇒洗面ボウル一体型カウンター
・汚れの入りやすい隙間や空間が少なく、
　お掃除が楽々、清潔に保ちやすい設計です。

⇒節湯＆シャワー型の混合水栓
・蛇口を引き出して使え、お掃除に役立ちます。

⇒ホテルライクな人造大理石天板

⇒ヘルスメーター収納スペース
・足下スッキリ、日々の健康管理はシッカリと。

■トイレ

⇒タンクレスタイプ＆手洗いカウンター
・スッキリデザインでお掃除もしやすい設計。

■リビング・ダイニングにガス式床暖房

⇒寒い冬にも足元から暖かいお部屋に。
　埃を巻き上げず体にも優しい暖房装置です。

■主寝室にはウォークインクローゼット


┏┓Common facilities ～共用施設～
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■湘南を思いのままに楽しむ＜屋上ビューテラス＞

⇒東西南北、四方に高さの重なる建物が殆どなく、
　360度のパノラマビューが味わえます。
　晴れた日には相模湾に浮かぶ江の島が一望でき、
　江の島・平塚の花火大会も特等席から鑑賞可能。

■吹抜け＆ガラス貼りのエントランスホール

⇒アーティスティックな照明・オブジェや絵画を
　随所に散りばめた迎賓の空間。
　空調完備＆アプローチに沿ってベンチを備え、
　急な来客や簡単な打合せにも活用頂けます。

■雨でも元気に遊べる＜キッズルーム＞

⇒一面カーペット敷きで、小さなお子様でも
　怪我を気にせず伸び伸びと遊べる空間。

■居住者同士の憩いの場＜カフェラウンジ＞

⇒隣のキッズルームとは連続した空間で、
　お子様が遊ぶ様子を見守りながら過ごせます。

■キッチンを備えた＜パーティールーム＞

⇒自室では気を遣うご親族でのホームパーティーや
　学校・部活動・サークル活動の集まり・会議等、
　多様な目的でお使い頂けます。

■不在時にも便利な宅配ボックス

⇒留守中でも宅配便等の荷物をお受取り頂けます。

■24時間ゴミ出し可能なダストステーション

⇒いつでも気軽にゴミ出しが可能です。
　室内にゴミを溜めず、衛生的に暮らせます。

■海がもっと手軽で身近になるサーフボード置場

⇒’今日は良い波だな’思い立ったら即、海岸へ。
　大切なボードのメンテナンスにも役立ちます。
　※2024年9月5日現在、空き区画：有

■入室前に汚れを落とせるシャワーブース

⇒居住空間に海水や砂の汚れを持ち込みません。

(※共用施設の利用は一部有償となります。)


┏┓Structure＆Security ～構造＆防犯～
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■辻堂海岸に寄せる’波’をモチーフとした、
　モダンな直線に造形美を加えたファサード

■柱の張り出しを抑えた＜アウトフレーム工法＞

⇒バルコニー側にはアウトフレーム工法を採用。
　居住空間に凹凸が生まれず、大型家具や家電を
　設置しても室内をスッキリとお使い頂けます。

■住宅性能評価書(設計＆建設)取得マンション

■カラーモニタ付きハンズフリーインターホン

■東京建物アメニティサポートによる
　週6日勤務(月曜日～土曜日)の日勤管理体制

⇒・月曜日～金曜日　8：00～16：00
　・土曜日　8：00～12：00
　週末でも、管理人様へお困り事が相談できます。


┏┓ Access ～交通アクセス～
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■3路線利用可能なJR「辻堂」駅　徒歩20分
　・東海道本線
　・湘南新宿ライン
　・上野東京ライン

■神奈中バス「辻堂西海岸」停留所　徒歩1分
　　　　　　→JR「辻堂」駅まで乗車11分

駅までは平坦な道を通ってアクセス可能で
徒歩や自転車での移動も容易な立地条件です。


┏┓ Life Information ～周辺環境～
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■辻堂海岸
　　（現地より約640m・徒歩8分）

■なぎさモール辻堂
　　（現地より約80m・徒歩1分）

　・マルエツ
　・クリエイトエスディー
　・ダイソー
　・ガソリンスタンド(ENEOS) etc.

■テラスモール湘南
　　（現地より約1760m・徒歩22分）

　・サミットストア
　・成城石井
　・ユニクロ
　・有隣堂書店
　・無印良品 etc.

■オーケー 辻堂店
　　（現地より約680m・徒歩9分）

■ローソン 藤沢辻堂六丁目店
　　（現地より約440m・徒歩6分）

■セブンイレブン 茅ヶ崎緑が浜店
　　（現地より約500m・徒歩7分）

■辻堂西海岸郵便局
　　（現地より約240m・徒歩3分）

■藤沢市立高砂小学校
　　（現地より約720m・徒歩9分）

■藤沢市立高浜中学校
　　（現地より約640m・徒歩8分）

■たかすな保育園
　　（現地より約10m・徒歩1分）

■辻堂西海岸二丁目公園
　　（現地より約10m・徒歩1分）

■湘南汐見台公園
　　（現地より約130m・徒歩2分）

■辻堂海浜公園
　　（現地より約320m・徒歩4分）

■藤沢市辻堂市民センター
　　（現地より約580m・徒歩8分)