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お問合せ
■閑静な住宅街に佇む、重厚感溢れる低層レジデンス ゆとりある間取り、三面採光の角住戸
■複数路線駅利用可能の立地 ■スケルトン施行物件
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6151030
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リフォーム内容
フルスケルトンリノベーション
この物件のおすすめポイント
この度は『グランエクレール富ヶ谷』をご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は、
本店の担当『興津(おきつ)』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-992-288≫
■□・━━━━━━━━━━━━━━┓
◇複数路線駅利用可能！
・小田急線 「代々木八幡」駅 徒歩8分
・東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩8分
・京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩15分
┗━━━━━━━━━━━━━━・□■
┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━
◆ 専有面積：97.83m2
◆ 間取り：2LDK
◆ ルーフバルコニー：7.83m2
◆サービスバルコニー：6.82m2
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━
天然無垢材をふんだんに使用したリノベーションマンション
■フルスケルトンリノベーション施工
■約23帖の広いLDKと各居室もゆとりある2LDK
■トイレ×2、ツーボウル洗面台
■地下平置き駐車場 ハイルーフ可
■納戸、WIC×2、パントリーなど収納豊富な機能的な間取り
■三面採光のある角住戸
■3駅3路線利用可能な立地
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
┏┓ ご購入者様限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
興津 快 (おきつ かい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋本店営業部営業二課の
興津 快（おきつ かい）と申します。
お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-992-288
● 担当者直通：070-4407-7263
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k-oktsu@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151030 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 富ヶ谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
97.83m2(29.59坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.82m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 7.83m2 | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1988年3月 | 総戸数 | 6戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニテイー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
34,800円／月 |
修繕積立金
|
29,350円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 28,000円～38,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／堀内建設株式会社●施工会社／戸田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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