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◆2LDK＋2WIC、専有面積70.78m2 ◆角部屋住戸、リフォーム物件(2024年9月末、完成予定)
◆大規模タワーマンション ◆コンシェルジュサービス、フィットネスジム、宅配ボックス有り
間取り図
物件写真
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0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6151205
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
・玄関(大理石調タイル)
・クロス
・下足入れ
・LDK、洋室全室、廊下(フローリング)
・浴室新規交換
・洗面台新規交換(洗面室、フロアタイル、クロス、建具)
・キッチン新規交換(システムキッチン)
・リビングダイニング床暖房付き
・食洗器、浄水器水栓、ガラストップコンロ
(2024年9月末、完成予定)
この物件のおすすめポイント
現地の見学希望・ご質問等は、
本店の担当『興津(おきつ)』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-992-288≫
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◇複数路線駅利用可能！
・JR中央・総武線 「大久保」駅 徒歩4分
・山手線 「新宿」駅 徒歩17分
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┏┓リフォーム内容
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・玄関(大理石調タイル)
・クロス
・下足入れ
・LDK、洋室全室、廊下(フローリング)
・浴室新規交換
・洗面台新規交換(洗面室、フロアタイル、クロス、建具)
・キッチン新規交換(システムキッチン)
・リビングダイニング床暖房付き
・食洗器、浄水器水栓、ガラストップコンロ
(2024年9月末、完成予定)
┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━
◆ 専有面積：70.78m2
◆ 間取り：2LDK＋2WIC
┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━
◆ 2008年4月築
◆ SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造地上24階建13階部分
◆ 土地権利/所有権
◆ 総戸数：217戸
◆ オートロック付き！
◆ 新規リフォーム物件(2024年9月末、完成予定)
◆ 角部屋住戸、リフォーム物件
◆ 共有部分充実!
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
┏┓ ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
興津 快 (おきつ かい)
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本物件を担当しております、
野村の仲介＋本店営業部営業二課の
興津 快（おきつ かい）と申します。
お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-992-288
● 担当者直通：070-4407-7263
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k-oktsu@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #大型タウン内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151205 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 北新宿3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「新宿」駅 徒歩17分 中央・総武線 「大久保」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK+2WIC | ||
専有面積
|
70.78m2(21.41坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.98m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造24階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 217戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,100円／月 |
修繕積立金
|
25,980円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社ウィルレイズ●施工会社／佐藤工業株式会社●設計会社／株式会社協立建設設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
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