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ヴィエッティ西新宿NEW!

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物件番号 R6151232

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★新規リフォーム物件（2024年8月完成）★複数路線利用可
★新耐震基準マンション★ペット飼育可★お気軽にお問い合わせくださいませ

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間取り図

物件写真

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  • 【東京都/新宿区西新宿】ヴィエッティ西新宿 間取り図 間取り図
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  • 【東京都/新宿区西新宿】ヴィエッティ西新宿 洋室 洋室
  • 【東京都/新宿区西新宿】ヴィエッティ西新宿 浴室 浴室
  • 【東京都/新宿区西新宿】ヴィエッティ西新宿 洗面室 洗面室
  • 【東京都/新宿区西新宿】ヴィエッティ西新宿 トイレ トイレ
  • 【東京都/新宿区西新宿】ヴィエッティ西新宿 バルコニー バルコニー
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  • 【東京都/新宿区西新宿】ヴィエッティ西新宿 玄関 玄関
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0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6151232

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～16:00

所在地： 東京都新宿区西新宿4丁目　　　

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《 予約制内覧会開催 》

◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　　　　： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

皆様からのご連絡をお待ちしております。
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リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

・キッチン交換（食洗機付）
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）
・洗面台交換
・全室フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
・照明器具（各居室LED）交換
・給水管・給湯管交換
・給湯器交換（追焚付）
・下駄箱交換
・防水パン設置
・ハウスクリーニング　等

2024年8月完成

この物件のおすすめポイント


*★:*:。★.:*:・’★　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━ ☆　　

　　　　　　　 　　　　◆　◆　ヴィエッティ西新宿　◆　◆
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　ー　1LDK　46.12m2　3階部分　ー
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
☆━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:



┏┓　おすすめポイント
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★複数路線利用可★
(1)大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩6分
(2)京王線「初台」駅　徒歩13分
(3)JR・地下鉄「新宿」駅　徒歩16分
　
★南・東・北の3方角部屋★
　
★ペット飼育可(細則有り)★
　
★自然が豊富な新宿公園まで徒歩2分です★
　　
★外観はタイル張りです★


┏┓リフォーム内容　2024年8月完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・キッチン交換（食洗機付）
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）
・洗面台交換
・全室フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
・照明器具（各居室LED）交換
・給水管・給湯管交換
・給湯器交換（追焚付）
・下駄箱交換
・防水パン設置
・ハウスクリーニング　等

　
┏┓購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
　※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。

┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。

【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
ファイナンシャルプランナーと確認しませんか？
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/

【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！

【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）

【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！

┏┓相続サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/souzoku/

【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。

【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。

【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。

【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。

┏┓オンラインサポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/prevention/

【オンライン相談】
まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。

【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。

┏┓住宅ローン手続き代行サービス
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住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/app/

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住まい探しにお役立てください。

【メリット5】売りたい方の売却をサポート！
売却希望物件をご登録いただくと「周辺エリア」の
売り出し情報をお届け。
売り出し価格の相場を把握いただけます。

【メリット6】自動入力でカンタン問い合わせ
資料請求や見学予約のフォームへの自動入力機能で
簡単に資料請求・見学予約の問い合わせができます。

【メリット7】スマートフォンでも便利
会員登録をすれば購入希望条件はもちろん、
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

深野 結以(ふかの ゆい)

本店営業部

深野 結以 (ふかの ゆい)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【深野　結以】（ふかの　ゆい）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　080-9584-4473

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-fukano@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6151232
所在地 東京都新宿区 西新宿4丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
京王線 「初台」駅 徒歩13分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
間取り 1LDK
専有面積 46.12m2(13.95坪)
バルコニー面積 6.8m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1989年7月 総戸数 8戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 無
管理費 12,000円／月 修繕積立金 8,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 バルコニー面積は実測です
更新日 2024年11月18日 次回更新予定日 2024年12月2日

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0120-981-821

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物件番号 R6151232

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本店営業部
営業一課

深野 結以(ふかの ゆい)

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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