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中古マンション
渋谷藤和コープ
お問合せ
◆【神泉駅】徒歩1分！！◇【渋谷駅】徒歩10分圏内！！ ◇ペット飼育可能(規約有)
◇内装新規リフォーム実施！(2024年7月26日完成) ◆担当直通：080-9975-8466(野村)
0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6151328
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都渋谷区円山町
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《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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リフォーム内容
内内装リフォーム実施(2024年7月26日完成)
・床、クロス貼替
・洗面、トイレ交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・建具交換
・新規エアコン設置（1台）
この物件のおすすめポイント
※本ページはPC閲覧用に編集しています。
スマートフォンをご利用の方は、
画面を横にして頂くと見やすくなります。
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－ 渋谷藤和コープ －
【総戸数138戸 ペット飼育可能(細則有) 1LDK】
3階部分・南東向き 34.56m2 1LDK
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ 【おすすめポイント】 ～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1971年10月築
■管理：大和ライフネクスト株式会社
■総戸数：138戸
・・・・・・専有部・・・・・・・
■3階部分・南東向き
■専有面積：34.56m2(約10.45坪)
バルコニー面積：3.51m2(約1.06坪)
■間取り：1LDK
LDK9.6帖・洋室(1)3.5帖
■浴室サイズ1216
・・・・・・共有部・・・・・・・
■Security(セキュリティ)
●管理人有
●オートロック
■その他
●エレベーター
┏┓ 【リフォーム】 ～reform～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
内装リフォーム実施(2024年7月26日完成)
・床、クロス貼替
・洗面、トイレ交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・建具交換
・新規エアコン設置（1台）
┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
複数路線利用可能で好アクセスな立地
■京王井の頭線『神泉』駅 徒歩1分
■JR山手線『渋谷』駅 徒歩10分
<スーパー・コンビニ・その他>
・渋谷マークシティ・・・・徒歩3分(約220m)
・まいばすけっと 神泉駅前店・・・徒歩2分（約90m)
・マルエツプチ 渋谷神泉店・・・徒歩2分(約150m)
・デイリーヤマザキ 神泉駅店・・・徒歩1分(約50m)
・ファミリーマート道玄坂上店・・・・・徒歩3分(約180m)
・渋谷道玄坂郵便局・・・徒歩3分（約200m）
・渋谷区立鍋島松濤公園・・・徒歩6分（約450m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
スマートフォンをご利用の方は、
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－ 渋谷藤和コープ －
【総戸数138戸 ペット飼育可能(細則有) 1LDK】
3階部分・南東向き 34.56m2 1LDK
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┏┓ 【おすすめポイント】 ～Recommended points～
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■1971年10月築
■管理：大和ライフネクスト株式会社
■総戸数：138戸
・・・・・・専有部・・・・・・・
■3階部分・南東向き
■専有面積：34.56m2(約10.45坪)
バルコニー面積：3.51m2(約1.06坪)
■間取り：1LDK
LDK9.6帖・洋室(1)3.5帖
■浴室サイズ1216
・・・・・・共有部・・・・・・・
■Security(セキュリティ)
●管理人有
●オートロック
■その他
●エレベーター
┏┓ 【リフォーム】 ～reform～
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内装リフォーム実施(2024年7月26日完成)
・床、クロス貼替
・洗面、トイレ交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・建具交換
・新規エアコン設置（1台）
┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
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複数路線利用可能で好アクセスな立地
■京王井の頭線『神泉』駅 徒歩1分
■JR山手線『渋谷』駅 徒歩10分
<スーパー・コンビニ・その他>
・渋谷マークシティ・・・・徒歩3分(約220m)
・まいばすけっと 神泉駅前店・・・徒歩2分（約90m)
・マルエツプチ 渋谷神泉店・・・徒歩2分(約150m)
・デイリーヤマザキ 神泉駅店・・・徒歩1分(約50m)
・ファミリーマート道玄坂上店・・・・・徒歩3分(約180m)
・渋谷道玄坂郵便局・・・徒歩3分（約200m）
・渋谷区立鍋島松濤公園・・・徒歩6分（約450m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
野村 一真 (のむら かずま)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、【渋谷藤和コープ】をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件の担当者は 野村 一真 （のむら かずま）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ：080-9975-8466
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通：k4-nomura@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、【渋谷藤和コープ】をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件の担当者は 野村 一真 （のむら かずま）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ：080-9975-8466
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通：k4-nomura@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151328 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 円山町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩1分 山手線 「渋谷」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
34.56m2(10.45坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.51m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1971年10月 | 総戸数 | 138戸 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
3,500円／月 |
借地期間
|
2032年5月まで |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,500円／月 |
修繕積立金
|
6,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
